Решение № 2-2155/2019 2-2155/2019~М-1601/2019 М-1601/2019 от 23 мая 2019 г. по делу № 2-2155/2019

04RS0018-01-2019-002090-98


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2019 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Прокосовой М.М., при секретаре судебного заседания Цыреновой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком и расположенным на нем доме,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просит установить факт пользования земельным участком и расположенным на нем доме по адресу: <адрес> - ФИО1, согласно координат на основании схемы расположения земельным участком по координатным точкам:

№ №

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ заняла земельный участок, площадью 988 кв.м. и построила жилой дом в <адрес>, которому в дальнейшем был присвоен адрес <адрес>. Факт строительства дома до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается: оплатой электроэнергии, скриншотами фотокопий с карты «Google Earth» от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в общем доступе в сети «Интернет», на которых отображен построенный его семьей дом. В целях оформления права собственности на земельный участок и дом по адресу: <адрес>, Таежный, <адрес>., на основании Закона РБ от 16.10.2002г. №-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» с изменениями, вступившими в силу 01.03.2017г., истцу необходимо установить юридический факт, согласно которому земельный участок по адресу: <адрес> расположенный на нем дом находятся в фактическом пользовании истца до ДД.ММ.ГГГГ. Иным путем установить данный факт невозможно, поэтому истец вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании настаивала на заявленных исковых требованиях.

Представитель ответчика МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию» Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, будучи извещенным о рассмотрении дела. Представитель ФИО4 просила рассмотреть дело в отсутствие.

Ранее в письменном отзыве представитель ответчика ФИО4 указала, что в материалах дела отсутствует достоверное подтверждение, что строение, расположенное на земельном участке отвечает признакам жилого дома. Установление факта владения и пользования земельным участком и жилым домом возможно, в случае если заявитель предоставит доказательства использования земельного участка с расположенным на нем жилым строением, созданным до ДД.ММ.ГГГГ

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования ФИО1 подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно списка членов ДНТ «Таежный», являющего приложением № к решению КУИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 указана как член ДНТ под №.

Так же суду представлен временный договор на пользование электрической энергией от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <данные изъяты>. ( супругом истицы, согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ) с адресом пользования: <адрес>, б/н, представлены квитанции об оплате за электрическую энергию от ДД.ММ.ГГГГ.

Представлены медицинские документы ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ. с указанием адреса проживания: <адрес>.

Пользование земельным участком истцом до ДД.ММ.ГГГГ г. подтверждается также снимками геоинформационной системы GoogleEarthPro.

Из показаний свидетеля <данные изъяты> следует, что знакомы с истицей с детства. ФИО1 живет в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ она начала строить дом, ДД.ММ.ГГГГ заехала с семьей в дом. Дом у нее благоустроенный, есть баня, гараж.

Свидетель <данные изъяты> суду пояснила, что является соседкой ФИО1, проживает по адресу: <адрес>, проживает там с ДД.ММ.ГГГГ. Семья ФИО1 проживает по адресу <адрес>, они заехали раньше нее. У ФИО1 благоустроенный дом, баня, теплица. ФИО1 там постоянно проживает вместе с семьей.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, Аквамариновая, <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО1 об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца об установлении факта пользования жилым домом, расположенным на земельном участке, по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в нарушении ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено допустимых и достоверных доказательств о том, что строение, находящееся на земельном участке отвечает признакам жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком и расположенным на нем доме удовлетворить частично.

Установить факт пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, Аквамариновая, <адрес> координатах:

№ точки

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

до ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части в удовлетворении исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись М.М.Прокосова

Судья: копия верна М.М.Прокосова

Секретарь: М.М. Цыренова

Оригинал находится в Октябрьском районном суде <адрес>

в материалах гражданского дела №