Решение № 2-446/2025 2-446/2025~М-364/2025 М-364/2025 от 21 декабря 2025 г. по делу № 2-446/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД №RS0№-54

с. Онгудай № 2-446/2025

10 декабря 2025 года

Онгудайский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Иркитова Е.В.,

при секретаре Тойляшевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, Управления Росреестра по Республике Алтай, филиала ППК «Роскадастр» по Республике Алтай, Совета депутатов МО Нижне-Талдинское сельское поселение, ФИО17 в лице законного представителя ФИО3 к администрации МО «Нижне-Талдинское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации МО Нижне-Талдинское сельское поселение о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № в равных долях. Требования мотивированы тем, что в 2012 году сельская администрация Нижне-Талдинского сельского поселения обратилась к истцам с просьбой об обмене принадлежащего им земельного участка с кадастровым номером № (пашни) на земельные участки, расположенные в урочище Нижний Каралдай, с кадастровыми номерами №, №, № (пастбища). Целью обмена было расширение села Нижняя Талда. Истцы согласились, так как были неравнодушны к проблемам села. По договору мены от 25.09.2015 Нижне-Талдинское сельское поселение передало истцам земельные участки с кадастровыми номерами №, № обмен на земельный участок с кадастровым номером №. Земельным участком с кадастровым номером № истцы фактически пользовались с 2015 года и по настоящее время. Указанный земельный участок также был предметом обмена от 25.09.2015 года, но ошибочно по вине сельской администрации указанный земельный участок не был включен в договор мены. Сельская администрация все время знала, что данный земельный участок передан истцам, но право собственности истцов не узаконила. По договору мены сельская администрация получила дорогостоящий участок – пашни в черте села Нижняя Талда.

В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержала, пояснив, что спорный земельный участок наиболее ровный из трех земельных участков, предоставленных сельской администрацией в обмен, остальные расположены на склоне гор, для сенокошения может использоваться лишь этот участок.

Представитель истца ФИО2 ФИО3, являющаяся одновременно законным представителем <данные изъяты> третьего лица ФИО4, в судебном заседании иск поддержала, пояснив, что на момент переговоров по обмену земельные участки сельской администрации не были сформированы, но передаваться должен был и спорный земельный участок по договору мены. После того, как участки были отмежеваны, в договор мены ошибочно спорный участок, на котором можно заготавливать сено, в договор не вошел, а истцы не заметили данный факт.

Представитель сельской администрации ФИО5 в судебном заседании с иском согласилась, поясняя, что в настоящее время Советом депутатов МО Нижне-Талдинское сельское поселение принято решение о передаче в собственность истцов спорного земельного участка, но оно еще не исполнено администрацией.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании дал показания о том, что по договору мены истцам должны были быть предоставлены все земельные участки сельской администрации, расположенные в урочище Нижний Каралдай, сколько гектаров, он не помнит. На момент обсуждения передачи земель и принятия решения Советом депутатов поселения об обмене земельные участки сельской администрации еще не были отмежеваны, но решение было принято о том, чтобы истцам были переданы все земли сельской администрации в Нижнем Каралдае.

Иные лица, участвующие в деле, своих представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Обращаясь с требованием о признании права собственности, истцы указали, что спорный земельный участок должен был быть передан им по договору мены, но данная обязанность сельской администрацией не исполнена.

Спорный земельный участок находится в собственности МО Нижне-Талдинское сельское поселение, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.10.2025 (т. 1 л.д. 28).

В материалы дела (т.1 л.д. 17) представлена выписка из решения девятнадцатой внеочередной сессии Совета депутатов МО Нижне-Талдинское сельское поселение, а также выписка из протокола указанной сессии, где принято решение: земельный участок по адресу: <адрес>, р-н Онгудайский, ур. Нижний Каралдай с кадастровым номером № передать в собственность ФИО2 и ФИО1, так как действительно был произведен обмен земельных участков для расширения села Нижняя Талда.

При указанных обстоятельствах, в настоящее время представительным органом местного самоуправления Нижне-Талдинского сельского поселения принято решение об удовлетворении требования истцов о предоставлении им спорного земельного участка в собственность.

Исполнение данного решения представительного органа должно осуществляться исполнительным органом местного самоуправления Нижне-Талдинского сельского поселения, уполномоченным на заключение сделки между сельским поселением и истцами.

Сведений о том, что сельской администрацией МО Нижне-Талдинское сельское поселение отказано в заключении сделки по предоставлению спорного земельного участка в собственность истцов, суду не представлено.

В соответствии со ст.ст. 2, 3 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Учитывая, что к моменту подачи иска и рассмотрения дела отказ сельской администрации в заключении сделки по передаче права собственности на спорный земельный участок во исполнение решения девятнадцатой внеочередной сессии Совета депутатов МО Нижне-Талдинское сельское поселение отсутствует, к моменту рассмотрения дела, права истцов еще не нарушены, в связи с чем настоящий иск является преждевременным.

В связи с изложенным, заявленные требования не подлежат удовлетворению в связи с отсутствием на момент предъявления иска и рассмотрения дела нарушения прав истцов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении искового заявления ФИО1, ФИО2 к администрации МО «Нижне-Талдинское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 04:06:030602:63 за истцами в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онгудайский районный суд Республики Алтай.

Судья Е.В. Иркитов

Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2025 года.