Решение № 2-3601/2017 2-3601/2017~М-3819/2017 М-3819/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-3601/2017

Дело № 2-3601/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 22 ноября 2017 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Ивановой С.Ю.,

при секретаре Каримовой К.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ГСК «Сигнал-3» о признании права собственности на гаражный бокс

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ГСК «Сигнал-3» о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска указал, что он является членом кооператива и владельцем гаражного бокса №, расположенного в ГСК «Сигнал-3». Пай за гаражный бокс выплачен полностью. Гаражный бокс возведен на земельном участке, предоставленном кооперативу в аренду по договору аренды от 19.02.1996 г., который продлен до 30.03.2019 г. Однако, зарегистрировать право собственности на гаражный бокс не предоставляется возможным, поскольку отсутствует акт ввода объекта в эксплуатацию. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Сигнал-3», расположенный по адресу: <адрес>

Определением суда в качестве третьих лиц привлечены администрация города Ульяновска, Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени извещен, его интересы по доверенности представляла ФИО2

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал, привел доводы, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика ГСК «Сигнал-3» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв.

В судебное заседание не явились представители третьих лиц администрации города Ульяновска, Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд, определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд пришел к следующему.

Сторонам разъяснялась ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований

На основании ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и на основании исследованных судом доказательств.

В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По договору аренды земли для несельскохозяйственных нужд № от 19.02.1996 г. ГСК «Сигнал-3» предоставлен в аренду земельный участок площадью 5929,5 кв.м., для строительства индивидуальных гаражей.

На основании постановления № от 30.12.1999 г. утвержден акт комиссии от 24.12.1999 г. приёмки в эксплуатацию завершенного строительством ГСК «Сигнал-3», расположенного по <адрес> в количестве 117 боксов и разрешена их эксплуатация.

Постановлением мэра г. Ульяновска № от 07.05.2001 г. в связи с вводом в эксплуатацию индивидуальных гаражей ГСК «Сигнал-3» передан в аренду до 30.06.2006 г. земельный участок площадью 5846,8 кв.м. под индивидуальными гаражами по адресу: <адрес> (в районе ж/д станции «Ульяновск-3») в <адрес>, постановление мэра г. Ульяновска от 24.01.1996 г. № 77 «О предоставлении ГСК «Сигнал-3» в аренду земельного участка признано утратившим силу.

По договору аренды земельного участка № от 25.06.2001 г. ГСК «Сигнал-3» предоставлен в аренду земельный участок площадью 5846,8 кв.м. под индивидуальными гаражами по адресу: <адрес> (в районе ж/д станции «Ульяновск-3») в Засвияжском район (2 зона).

Распоряжением администрации города Ульяновска № № от 21.02.2014 г. продлен договор аренды № от 19.02.1996 г. земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> до 30.03.2019 г., уточнены границы земельного участка, следует считать её равной 6335,0 кв.м.

Согласно справке от 03.04.2017 г. ГСК «Сигнал-3», истец является членом кооператива с 01.10.2003 г. и собственником гаражного бокса № в ГСК «Сигнал-3», пай в сумме 3 000 руб. выплачен полностью 01.10.2003 г.

Из технического паспорта по состоянию на 15.04.2006 г. на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Сигнал-3» по адресу: <адрес>, №-Б, следует, что площадь гаража составляет 26,3 кв.м., гараж не сдан в эксплуатацию, имеется подвал.

По заключению эксперта № от 07.11.2017г. Автономной некоммерческой организации Орган по сертификации в строительстве «Ульяновскстройсертификация», гаражный бокс № в ГСК «Сигнал-3», расположенный по адресу: <адрес> соответствует СНиП, градостроительным, противопожарным, санитарным и другим нормам и находится в пределах границ земельного участка ГСК «Сигнал-3».

Таким образом, спорный гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном ГСК «Сигнал-3» в аренду для строительства гаражей, паенакопления за гаражный бокс выплачены. ГСК «Сигнал-3» каких-либо претензий к истцу не имеет.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Сигнал-3» по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Иванова С.Ю.