Решение № 2-561/2019 2-561/2019~М-476/2019 М-476/2019 от 2 июня 2019 г. по делу № 2-561/2019

Дело № 2-561/2019


Решение

именем Российской Федерации

03 июня 2019 года Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Першутова А.Г.,

с участием истицы ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО5 – адвоката Патрушева В.А.,

прокурора Панкова А.Ю.,

при секретаре Горбуновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Краснокаменске гражданское дело по иску ФИО1 ФИО15 к ФИО6 ФИО16, ФИО6 ФИО17, ФИО6 ФИО18 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО19 обратилась в суд с иском к ФИО6 ФИО20, ФИО6 ФИО21, ФИО6 ФИО22 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ей совместно с <данные изъяты> ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, находящаяся по <адрес> что подтверждается Договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия в квартире была зарегистрирована ФИО6 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО6 ФИО27

ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО6 ФИО28.

09 декабря 2018 года ответчики выехали из квартиры, вывезли все свои вещи, на телефонные звонки не отвечают, с регистрационного учета не снялись, расходы по оплате жилья не несут.

У нее трое несовершеннолетних детей, нести расходы по оплате жилья, в том числе и за ответчиков, для нее затруднительно.

Просит суд: 1. Признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>. 2. Снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО30, ФИО29.

Истца ФИО1, действующая за себя и как законный представитель ФИО4-Г., ФИО4-Г, в судебном заседании поддержала исковые требования. Суду пояснила, что ответчики не являются членами ее семьи, в квартиру не вселялись, так как регистрация ответчикам требовалась лишь для устройства на работу, а не для проживания, соглашения о порядке пользования и проживания в спорной квартире между ними не заключалось, вещей их в спорной квартире нет, за коммунальные услуги не оплачивают.

Представитель ответчиков – адвокат Патрушев В.А., назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району о времени и месте судебного заседания извещено, в суд своего представителя не направило, не сообщило об уважительных причинах неявки.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истицы, представителя ответчиков, заключение прокурора Панкова А.Ю., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Данные правовые нормы согласуются с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Право общей долевой собственности истицы ФИО1 ФИО31, третьих лиц ФИО32, ФИО33 на спорную квартиру подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Как следует из адресных справок отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району от ДД.ММ.ГГГГ, по <адрес> зарегистрированы: ФИО6 ФИО34 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ФИО36 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ФИО35 – с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При рассмотрении дела установлено, что ответчики не являются членами семьи истицы и третьих лиц, обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения о бессрочном пользования спорной квартирой, судом не установлено. Ответчики в спорную квартиру не вселялись, постоянно проживают по другому адресу, своих вещей в спорной квартире не имеют, участие в содержании спорного жилого помещения не принимают, мер к вселению в данное жилое помещение не принимали и намерения такого не заявляли, при этом препятствий им к этому не чинилось. Обратного суду не доказано.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой не имеется, а потому суд находит заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В силу положений пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за № 713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 ФИО37 удовлетворить.

Признать ФИО6 ФИО38, ФИО6 ФИО39, ФИО6 ФИО40 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Снять ФИО6 ФИО43, ФИО6 ФИО41, ФИО6 ФИО42 с регистрационного учета по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий –

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ