Решение № 2-1784/2018 2-1784/2018~М-1721/2018 М-1721/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-1784/2018

Дело № 2-1784/2018 копия


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мелеуз. 17 сентября 2018 года.

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Байрашева А.Р.,

с участием председателя Местного отделения Общероссийской общественно-государственной организации «ДОСААФ России» Мелеузовского района РБ ФИО1,

представителя ответчика Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ ФИО2,

при секретаре Акзигитовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Местного отделения Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» Мелеузовского района Республики Башкортостан к Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Председатель Местного отделения Общероссийской общественно-государственной организации «ДОСААФ России» Мелеузовского района РБ обратился в суд с указанным иском, обосновывая тем, что постановлением Администрации г. Мелеуз РБ <№> от <дата обезличена> Мелеузовскому городскому комитету ДОСААФ был отведен земельный участок под строительство гаража по <адрес обезличен> РБ. В связи с этим в <дата обезличена> г. на указанном земельном участке организацией был построен гараж, общей площадью 157,5 кв.м. При этом разрешение на строительство указанного гаража и его приемка в эксплуатацию были оформлены в <дата обезличена> г., однако разрешительная документация в организации не сохранилась. Вместе с тем ДОСААФ России Мелеузовского района РБ добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражом с <дата обезличена> г.

Просит признать за Местным отделением Общероссийской общественно-государственной организации «ДОСААФ России» Мелеузовского района РБ право собственности на гараж, общей площадью 157,5 кв.м., по адресу: РБ., <адрес обезличен>.

В судебном заседании председатель Местного отделения Общероссийской общественно-государственной организации «ДОСААФ России» Мелеузовского района РБ ФИО1, поддержав требования, просил признать за Местным отделением Общероссийской общественно-государственной организации «ДОСААФ России» Мелеузовского района РБ право собственности на гараж, общей площадью 157,5 кв.м., по адресу: РБ., <адрес обезличен>.

В судебном заседании представитель Администрации городского поселения муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан ФИО2 не возражала признанию за истцом права собственности на гараж, общей площадью 157,5 кв.м., по адресу: РБ, <адрес обезличен>.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, обсудив доводы сторон и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему:

В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что действительно постановлением администрации г. Мелеуз РБ <№>а от <дата обезличена> Мелеузовскому городскому комитету ДОСААФ предоставлен под строительство гаража земельный участок, в южной части г. Мелеуз РБ по <адрес обезличен>.

При этом, в соответствии с исторической справкой <№> от <дата обезличена>, выданной Региональным отделением ДОСААФ России РБ и выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц №<№> от <дата обезличена>, Местное отделение Общероссийской общественно-государственной организации «ДОСААФ России» Мелеузовского района РБ является правопреемником Мелеузовской городской организации Башкирская республиканская общественная организация Общероссийской общественной организации «Российская оборонная спортивно-техническая организация – РОСТО (ДОСААФ)», Мелеузовского городского Совета ОСТО, Мелеузовского городского комитета ДОСААФ.

Как следует из представленных материалов, в частности технического паспорта, общая площадь гаража, по адресу: РБ, <адрес обезличен>, инвентарный номер <№>, составляет 157,5 кв.м.

На основании решения о присвоении объекту адресации адреса <№> от <дата обезличена>, земельному участку с кадастровым номером <№> присвоен адрес: РБ, <адрес обезличен>.

В соответствие с уведомлением об отсутствии в ЕГРП <№> от <дата обезличена>, данные о зарегистрированных правах на нежилое здание, по адресу: РБ., <адрес обезличен> - отсутствуют.

В силу ст.35 Конституции - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися п. 15 Постановления Пленума ВС РФ <№>, Пленума ВАС РФ <№> от <дата обезличена> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, давностное владение является открытым, то есть лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение является непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Как следует из материалов дела, все вышеперечисленные условия истцом соблюдены, истец с 1995 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным заданием.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от <дата обезличена><№> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Судом достоверно установлено, что истец - Местное отделение Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» Мелеузовского района Республики Башкортостан длительное время добросовестно владеет указанным недвижимым имуществом, иных лиц, оспаривающих права истца не имеется. Однако, в установленном законом порядке права на указанное имущество не было зарегистрировано. Указанные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются исследованными судом доказательствами.

На основании вышеизложенного, суд находит исковые требования Местного отделения Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» Мелеузовского района Республики Башкортостан подлежащим удовлетворению, тем более, что удовлетворение требований не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Местного отделения Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» Мелеузовского района Республики Башкортостан к Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

признать за Местным отделением Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» Мелеузовского района Республики Башкортостан право собственности на гараж, инвентарный <№>, общей площадью 157,5 кв.м., по адресу: РБ., <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его оглашения через Мелеузовский районный суд.

...

...

Председательствующий судья: А.Р. Байрашев

...