Решение № 2-2399/2019 2-2399/2019~М-1732/2019 М-1732/2019 от 1 июля 2019 г. по делу № 2-2399/2019

Дело № 2-2399/2019

Поступило 28.05.2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2019г. г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Сулима Р.Н.,

при секретаре Воронкиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., а также снятии ее с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование исковых требований истец указывает на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... Ответчик является дочерью истца, не проживает в спорной квартире с ... года, постоянно проживает в ... .... Ответчик не против снятия ее с регистрационного учета, но не имеет физических возможностей приехать в Россию.

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, дополнительно пояснила, что является инвалидом ... группы, желает поменять квартиру на другой район поближе ко второй дочери. Сначала у нее была квартира на ..., она ее приватизировала, ответчик в приватизации не участвовала, от приватизации отказалась. В дальнейшем она поменяла квартиру на ... на квартиру на ..., в которую она с дочерью переехала в декабре ... года, дочь зарегистрирована в этой квартире. В ... году ответчик уехала в ..., где вышла замуж. Ответчик является гражданкой Российской Федерации и гражданкой .... Для того, чтобы ей написать заявление о снятии с регистрационного учета, ей необходимо ехать в ... к нотариусу для оформления заявления в надлежащем порядке. Последний раз в Россию дочь приезжала давно, точную дату не помнит. Запланировала приехать только через 2 года, когда ей необходимо будет менять паспорт Российской Федерации по достижению ей возраста 45 лет, тогда она и пропишется в новой квартире.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду соответствующее письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме (л.д.17).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца по следующим основаниям.

Судом при рассмотрении дела установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 произведен обмен принадлежащих им на праве собственности квартир.

Согласно п.3 договора принадлежащая ФИО3 трехкомнатная квартира жилой площадью 32,6 кв.м., полезной площадью 43,3 кв.м., расположенная на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома находится по адресу: ....

Согласно п.6 договора в результате совершения настоящего договора в собственность ФИО4 переходит ... в ... (л.д.6)

ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., о чем в Едином государственном реестре прав недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации права ..., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в ... зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО5 (л.д.7)

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Правилами п. 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако фактически не проживает по месту регистрации, добровольно выехала из него в 1997 году, с момента выезда вселиться вновь в спорную квартиру ответчик не пыталась, препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца ответчику не чинилось, вещей ответчика в квартире нет.

Вышеприведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик в добровольном порядке отказалась от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, ее отсутствие в спорном жилом помещении носит не временный, а постоянный характер.

Ответчик до судебного заседания исковые требования истца признала, о чем представила соответствующее заявление.

Согласно положениям ст.3 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан по месту жительства и пребывания не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, закона Российской Федерации.

Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении истца не порождает возникновение у ответчика права пользования жилым помещением, а также не может служить основанием ограничения истца в реализации прав собственности и возлагает на него обязанность дополнительно нести расходы по содержанию жилья из расчета зарегистрированных в квартире лиц.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, принимая признание ответчиком иска, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением квартирой по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья подпись Р.Н. Сулима

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.