Решение № 2-3242/2020 2-384/2021 2-384/2021(2-3242/2020;)~М-3421/2020 М-3421/2020 от 1 марта 2021 г. по делу № 2-3242/2020

УИД: 91RS0019-01-2020-005719-94;

категория 2.209; дело № 2-384/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

резолютивная часть решения объявлена 20 февраля 2021 года

решение в окончательной форме принято 2 марта 2021 года

г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулишова А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Якубовой М.Р., с участием помощника прокурора Майоровой В.М., представителя ответчика и третьего лица (ФИО1) ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-384/2021 по иску заместителя прокурора Симферопольского района Республики Крым в защиту публичных интересов муниципального образования Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, прав и законных интересов неопределенного круга лиц к Аблякимову Руслану Аметовичу, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: ФИО1, администрация Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым об истребовании из чужого незаконного владения земельных участков, о прекращении права собственности и о возложении обязанности вернуть земельные участки, -

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора Симферопольского района Республики Крым, действуя в защиту публичных интересов муниципального образования Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, прав и законных интересов неопределенного круга лиц, обратился в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском к Аблякимову Руслану Аметовичу, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: ФИО1, администрация Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым об истребовании из чужого незаконного владения ФИО3 земельных участков с кадастровыми номерами: №, образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> о прекращении права собственности Аблякимова Руслана Аметовича на указанные земельные участки и о возложении обязанности вернуть администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым данные земельные участки.

Иск мотивирован тем, что данные земельные участки, образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером <адрес> который был приобретен Аблякимовым Р.А. у ФИО1 Право собственности ФИО1 на этот участок было зарегистрировано на основании решения 22 сессии 6 созыва Добровского сельского совета Симферопольского района Автономной Республики Крым от 26 декабря 2012 года «Об утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка гр. ФИО1 в собственность для ведения личного крестьянского хозяйства и организации зеленого туризма в границах села Пионерское на территории Добровского сельского совета Симферопольского района». По результатам проведенной проверки установлено, что предоставленное ФИО1 на регистрацию решение является фиктивным и фактически органом местного самоуправления не принималось.

В судебном заседании прокурор поддержала заявленные требования, представитель ответчика и третьего лица (ФИО1) возражала против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что указанное решение принято в установленном законом порядке, а доводы прокурора не подтверждены и опровергаются имеющимися в материалах дела доказательствами.

Заслушав явившихся участников, допросив свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО14, исследовав письменные доказательства в материалах дела и оценив предоставленные сторонами доказательства в их совокупности, судом установлено следующее.

Решением 22 сессии 6 созыва Добровского сельского совета Симферопольского района Автономной Республики Крым от 26 декабря 2012 года утвержден проект землеустройства по отводу земельного участка гр. Украины ФИО1 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и организации зеленого туризма из земель запаса сельскохозяйственного назначения Добровского сельского совета в границах села <адрес>; передан в собственность земельный участок и постановлено выдать государственный акт гр. ФИО1 на право собственности на земельный участок для ведения личного крестьянского хозяйства и организации зеленого туризма из земель запаса сельскохозяйственного назначения Добровского сельского совета (код 16.16.00 согласно УКВЦНЗУ) общей площадью 1,0000 га, в том числе по угодьям: сельскохозяйственные земли в том числе пашня – 1,0000 га, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

При постановке указанного земельного участка на кадастровый учет ему присвоен кадастровый №, установлены категория земель – земли населенных пунктов и вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании договора купли-продажи от 6 ноября 2019 года ФИО1 в лице ее представителя ФИО11 продала земельный участок с кадастровым номером № ответчику Аблякимову Р.А., после чего из данного участка путем раздела образованы участки с кадастровыми номерами: №

Предоставляя оценку доводам прокурора о фиктивности решения от 26 декабря 2012 года суд учитывал следующее.

При осуществлении государственной регистрации права собственности ФИО5 на данный земельный участок государственным регистратором Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО16 ФИО15 12 мая 2019 года направлен запрос в администрацию Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о подтверждении актуальности решения от 26 декабря 2012 года (л.д. 40 в т. 1), на что администрация Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым письмом от 28 мая 2019 года подтвердила факт принятия соответствующего решения (л.д. 32 в т. 1).

Также в письме администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от 20 августа 2020 года (л.д. 143 в т. 2) сообщено, что на основании решений от 21 февраля 2012 года и от 26 декабря 2012 года ФИО1 был выделен земельный участок площадью 10000 кв. м для ведения личного крестьянского хозяйства, расположенный на территории села Пионерское Добровского сельского поселения. Данные решения Доброского сельского совета являются актуальными, ранее не отменялись, изменения в них не вносились, сведения об издании указанных решений отражены в соответствующих копиях земельно-кадастровой книги <адрес>.

Представителем ответчика и третьего лица предоставлена в судебное заседание копия договора о выполнении услуг по землеустройству от 10 марта 2012 года №1003/1 между ФИО1 и ООО «Ситио», по условиям которого ООО «Ситио» приняло на себя обязательство выполнить работы по землеустройству.

Из пояснений помощника прокурора Майоровой В.М. следует, что в земельно-кадастровой книге <адрес> действительно отражена запись о предоставлении ФИО1 спорного земельного участка, однако сама книга состоит из копий листов.

В материалах дела имеется письмо администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от 5 июня 2020 года (л.д. 10 в т. 1), согласно которому в администрации отсутствуют копии решений 21 и 22 сессии 6 созыва, а также земельно-кадастровый книги, отражающие предоставление земельных участков, ранее предоставленных для ведения личного крестьянского хозяйства.

Допрошенные в судебном заседании свидетели, депутаты Добровского сельского совета Симферопольского района Автономной Республики Крым в 2010-2014 годах: ФИО20., ФИО19. (секретарь совета), ФИО17 и ФИО18Я. пояснили, что им не известно о принятии сельским советом решения от ДД.ММ.ГГГГ решения о передаче ФИО2 в собственность земельного участка для ведения личного крестьянского хозяйства в <адрес>. При этом ФИО9 пояснила, что по имеющимся у нее записям данный вопрос не включался в повестку дня соответствующей сессии.

Согласно статьям 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения.

По данным ЕГРН собственником недвижимого имущества, относительно которого заявлен иск, является Аблякимов Р.А.

Добросовестность Аблякимова Р.А. прокурором не оспаривается и под сомнение не ставится.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Юридически значимым обстоятельством, от установления которого зависит разрешение спора, является факт не принятия Добровским сельским советом Симферопольского района Автономной Республики Крым решения от 26 декабря 2012 года о передаче земельного участка в собственность ФИО1 и подложность предоставленного для государственной регистрации решения.

Однако в нарушение указанных норм, прокурор не представил надлежащих и допустимых доказательств в подтверждение своих доводов.

Суд учитывает, что при рассмотрении настоящего дела по приведенным прокурором основаниям, доказательства фиктивности решения должны соответствовать высоким стандартам доказывания и с необходимой степенью достоверности подтверждать те фактические обстоятельства, от которых зависит разрешение спора. Показания свидетелей в данном случае не могут быть положены в основу вывода об удовлетворении иска, поскольку свидетели не помнят и не могут помнить каждого решения сессии, их показания носят некатегоричный характер. В то же время факт принятия соответствующего решения подтвержден сообщениями, подписанными должностными лицами администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района, доказательств совершения которыми должностного подлога прокурором также не предоставлено.

При таких обстоятельствах в удовлетворении иска следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска заместителя прокурора Симферопольского района Республики Крым в защиту публичных интересов муниципального образования Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, прав и законных интересов неопределенного круга лиц к Аблякимову Руслану Аметовичу, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: ФИО1, администрация Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым об истребовании из чужого незаконного владения земельных участков, о прекращении права собственности и о возложении обязанности вернуть земельные участки, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Дата принятия мотивированного решения (в окончательной форме) 2 марта 2021 года.

Судья