Решение № 2-5571/2023 2-847/2024 2-847/2024(2-5571/2023;)~М-4853/2023 М-4853/2023 от 12 марта 2024 г. по делу № 2-5571/2023

Дело №2-847/2024,

УИД 76RS0014-01-2023-004898-44

Изготовлено 13.03.2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль

22 февраля 2024 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Соболевского М.Г.,

при ведении протокола помощником судьи Резчиковым А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в лице представителя на основании доверенности АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» обратился в Кировский районный суд г.Ярославля с исковым заявлением о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2014 по 31.08.2021 в размере 113 802 рубля 34 копейки и пеней за просрочку платежа в размере 24 147 рублей 14 копеек за период с 01.07.2014 по 31.08.2021, возмещения судебных расходов на уплату государственной пошлины в сумме 3 958 рублей 99 копеек.

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства. ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе и взнос на капитальный ремонт.

Согласно ст. 169 ЖК РФ собственники помещении в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ.

Постановлением Правительства Ярославской области от 05.06.2013 №629-п Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (далее также – Региональный фонд) наделен полномочиями регионального оператора.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Ярославской области на 2014-2043 годы утверждена постановлением Правительства Ярославской области от 31.12.2013 №1779-п.

Региональный фонд выполняет функции по аккумулированию взносов на капитальный ремонт и выставление квитанций па оплату таких взносов собственникам помещений в многоквартирных домах с июля 2014 года.

Формирование фонда капитального ремонта по многоквартирному дому по адресу: <адрес>, производится на счете регионального оператора. Обязанность по своевременной оплате взносов на капитальный ремонт ФИО1 не выполняется. Согласно сведениям по лицевому счету № задолженность на капитальный ремонт за период с 01.07.2014 года по 31.08.2021 года составляет 113 802 рубля 34 копейки. В соответствии с ч.14.1 ст.155 ЖК РФ за период с 01.07.2014 по 31.08.2021 начислены пени за просрочку платежа в размере 24 147 рублей 14 копеек.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО «Управдом Кировского района».

Истец Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доверил представление своих интересов в суде ФИО2, которая, действуя на основании доверенности, заявила о пропуске истцом срока исковой давности в отношении части заявленной ко взысканию задолженности за период до 05.12.2020, в остальной части требования признала.

Третье лицо АО «Управдом Кировского района», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Суд с учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, и судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Стороной ответчика представлен расчет задолженности, согласно которому задолженность ответчика по взносам на капитальный ремонт за период с декабря 2020 года по 31.08.2021 составляет 12 515 рублей 51 копейка, сумма пеней за период с 11.12.2020 по 11.09.2021 составляет 314 рублей 70 копеек.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика за период с декабря 2020 года по август 2021 года составляет 14 088 рублей 16 копеек, сумма пеней составляет 252 рубля 07 копеек.

Из письменных пояснений истца от 16.02.2024 следует, что 07.02.2024 на счет Регионального фонда от ответчика поступила оплата задолженности в размере 12 515 рублей 51 копейка, оплата пеней в размере 326 рублей 52 копейки, в связи с чем по состоянию на 16.02.2024 остаток задолженности составляет 1 572 рубля 68 копеек.

Стороной ответчика в материалы дела представлена копия платежного поручения от 22.02.2024 №46 о перечислении истцу денежных средств в сумме 1 572 рубля 68 копеек в счет погашения задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 05.12.2020 по 31.08.2021 и пени за период с 11.01.2021 по 11.09.2021 за нежилые помещения по адресу: <адрес> Кроме того, стороной ответчика представлена копия платежного поручения от 22.02.2024 №46 о перечислении истцу денежных средств в сумме 574 рубля в счет возмещения расходов на уплату государственной пошлины по гражданскому делу №2-847/2024.

В соответствии с ч.1 ст.153 и ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) граждане и организации, являющиеся собственниками жилых и нежилых помещений в МКД, обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, которые включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

На основании ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ), ч.1 ст.158 и ст.39 ЖК РФ собственник помещения в МКД несет бремя содержания принадлежащего ему помещения, а также бремя расходов на содержание общего имущества, участвуя в расходах на содержание общего имущества МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч.1 ст.169 ЖК РФ собственник помещений в МКД обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД.

Согласно п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п.1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего кодекса. Истечение трехлетнего срока исковой давности согласно абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске о взыскании.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик нарушил свои обязательства по ежемесячной уплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность.

Исходя из разъяснений, изложенных в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

С учетом изложенного, принимая во внимание заявление стороны ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с июля 2014 года по ноябрь 2020 года и пеней за просрочку платежа за период с июля 2014 по декабрь 2020 года.

В остальной части предъявленная ко взысканию задолженность (задолженность по взносам за период с декабря 2020 года по август 2021 года в сумме 14 088 рублей 16 копеек, пени в сумме 252 рубля 07 копеек) погашена ответчиком в добровольном порядке в ходе рассмотрения судом настоящего гражданского дела.

Расходы на уплату государственной пошлины в сумме 574 рубля ((14 088 рублей 16 копеек + 252 рубля 07 копеек) х 4%) также возмещены ответчиком истцу в добровольном порядке в ходе рассмотрения судом настоящего гражданского дела.

При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ИНН №) к ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.

Судья М.Г. Соболевский