Решение № 2-46/2025 2-46/2025(2-575/2024;)~М-528/2024 2-575/2024 М-528/2024 от 13 января 2025 г. по делу № 2-46/2025

Дело № 2-46/2025 (2-575/2024)

УИД 29RS0011-01-2024-001111-48


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2025 года село Верхняя Тойма

Красноборский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Королевой Я.А.

при секретаре Коровкиной Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Верхнетоемского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Верхнетоемского муниципального района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества. Свои требования обосновала тем, что администрация Верхнетоемского муниципального округа в рамках осуществления полномочий по решению вопросов местного значения обратилась в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, с заявлением о постановке на учёт бесхозяйных объектов недвижимого имущества, а именно нежилое здание начальной школы и детского сада «Полянка», расположенное по адресу: Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, <...>, кадастровый номер: 29:02:070301:93; нежилое здание детского сада, расположенное по адресу: Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, <...>, кадастровый номер: 29:02:061801:328; сооружение коммунального хозяйства - тепловые сети протяженностью 335 метров, расположенные по адресу: Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, поселок Зеленник, кадастровый номер: 29:02:110701:643 (далее - объекты недвижимого имущества), которые в дальнейшем были приняты на учёт как безхозяйные объекты недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно представленным сведениям МТУ Росимущества в Архангельской области и НАО, министерства имущественных отношений Архангельской области данные объекты недвижимого имущества в реестре федерального имущества и реестре государственного имущества Архангельской области не числятся. В течение всего времени с момента постановки объектов недвижимого имущества на учёт как бесхозяйных никто своих прав на данные объекты не заявил. Просит признать за Верхнетоемским муниципальным округом Архангельской области право собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: нежилое здание начальной школы и детского сада «Полянка», расположенное по адресу: Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, <...>, кадастровый номер: 29:02:070301:93; нежилое здание детского сада, расположенное по адресу: Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, <...>, кадастровый номер: 29:02:061801:328; сооружение коммунального хозяйства - тепловые сети протяженностью 335 метров, расположенные по адресу: Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, поселок Зеленник, кадастровый номер: 29:02:110701:643 (далее - объекты недвижимого имущества).

В ходе рассмотрения дела администрация Верхнетоемского муниципального округа уточнила заявленные требования, просит признать за Верхнетоемским муниципальным округом Архангельской области право собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: нежилое здание начальной школы и детского сада «Полянка», расположенное по адресу: Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, <...>, кадастровый номер: 29:02:070301:93; нежилое здание детского сада, расположенное по адресу: Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, <...>, кадастровый номер: 29:02:061801:328; сооружение коммунального хозяйства - тепловые сети протяженностью 335 метров, расположенные по адресу: Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, поселок Зеленник, кадастровый номер: 29:02:110701:643

Администрация Верхнетоемского муниципального округа, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила.

По определению суда в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие заявителя.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно положениям ч. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что объекты недвижимости -нежилое здание начальной школы и детского сада «Полянка», расположенное по адресу: Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, <...>, кадастровый номер: 29:02:070301:93; нежилое здание детского сада, расположенное по адресу: Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, <...>, кадастровый номер: 29:02:061801:328; сооружение коммунального хозяйства - тепловые сети протяженностью 335 метров, расположенные по адресу: Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, поселок Зеленник, кадастровый номер: 29:02:110701:643, обладают признаками бесхозяйного объекта.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО указанные объекты недвижимого имущества были приняты на учёт как бесхозяйные, что подтверждается выписками из ЕГРН, а именно: нежилое здание начальной школы и детского сада «Полянка», расположенное по адресу: Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, <...>, кадастровый номер: 29:02:070301:93, принято на учёт 29 сентября 2023 года под номером 29:02:070301:93-29/188/2023-1У, выписка от 16 декабря 2024 года; нежилое здание детского сада, расположенное по адресу: Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, <...>, кадастровый номер: 29:02:061801:328 принято на учёт 30 сентября 2023 года под номером 29:02:061801:328-29/006/2023-1У, выписка от 16 декабря 2024 года; сооружение коммунального хозяйства - тепловые сети протяженностью 335 метров, расположенные по адресу: Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, поселок Зеленник, кадастровый номер: 29:02:110701:643 принято на учёт 07 августа 2024 года под номером 29:02:110701:643-29/004/2024-1У, выписка от 16 декабря 2024 года.

Согласно представленным в материалы дела сведениям, нежилое здание начальной школы и детского сада «Полянка», расположенное по адресу: Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, <...>, кадастровый номер: 29:02:070301:93; нежилое здание детского сада, расположенное по адресу: Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, <...>, кадастровый номер: 29:02:061801:328; сооружение коммунального хозяйства - тепловые сети протяженностью 335 метров, расположенные по адресу: Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, поселок Зеленник, кадастровый номер: 29:02:110701:643, в реестре муниципального имущества, реестре государственного имущества Архангельской области, реестре федерального имущества не состоят.

В течение года с момента постановки объектов (нежилое здание начальной школы и детского сада «Полянка», нежилое здание детского сада) на учет никто своих прав на данные объекты не заявил.

В течение трех месяцев с момента постановки объекта (сооружение коммунального хозяйства - тепловые сети) на учет никто своих прав на данный объект не заявил.

Следовательно, суд находит установленным, что вышеуказанные объекты недвижимости не имеют собственника, более года, а сооружение коммунального хозяйства - тепловые сети - более трех месяцев, состоят на учете в органе, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйные объекты, в связи с чем, заявление администрации Верхнетоемского муниципального округа подлежит удовлетворению.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Верхнетоемского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи удовлетворить.

Признать за Верхнетоемским муниципальным округом Архангельской области право собственности на объекты недвижимого имущества:

- нежилое здание начальной школы и детского сада «Полянка», расположенное по адресу: Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, <...>, кадастровый номер: 29:02:070301:93;

- нежилое здание детского сада, расположенное по адресу: Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, <...>, кадастровый номер: 29:02:061801:328;

- сооружение коммунального хозяйства - тепловые сети протяженностью 335 метров, расположенные по адресу: Архангельская область, Верхнетоемский муниципальный округ, поселок Зеленник, кадастровый номер: 29:02:110701:643.

Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения суда в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Красноборский районный суд Архангельской области (<...>) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 28 января 2025 года.

Председательствующий Я.А. Королева