Решение № 2-352/2024 2-352/2024~М-279/2024 М-279/2024 от 19 сентября 2024 г. по делу № 2-352/2024

Дело № 2-352/2024

УИД 33RS0007-01-2024-000440-39


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2024 года г. Гороховец

Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Миронова Е.С., при секретаре Беланович А.С., с участием представителя истца – адвоката Горшковой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Гороховецкого района, ФИО4 о внесении изменений в сведения ЕГРН о недвижимом имуществе, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на него,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Гороховецкого района, ФИО4 о внесении в ЕГРН сведений о прекращении права собственности муниципального образования Гороховецкий район на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; установлении факта принятия наследства после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признании права собственности на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцу и его матери ФИО5 безвозмездно передана в общую долевую собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли каждому. Вместе с тем, после подписания данного договора право собственности на квартиру в ЕГРН не было зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Истец и ответчик ФИО6, являясь наследниками первой очереди после смерти матери, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Истец также фактически принял наследство после смерти матери: владеет, пользуется и распоряжается данной квартирой, несет расходы, связанные с её содержанием. Кроме того, истец с <данные изъяты> года по настоящее время зарегистрирован в данной квартире. Ответчик ФИО4 на квартиру не претендует.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, его представитель – адвокат Горшкова С.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, и просила их удовлетворить. Судебные расходы просила оставить за истцом.

Представитель ответчика администрации Гороховецкого района, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявления о признании иска и о рассмотрении дела без её участия.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Владимирской области, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 Закона о приватизации).

Согласно статье 6 Закона о приватизации, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными ими муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых, передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона о приватизации, право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно положениям ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из содержания п.п.1, 2 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (п.35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9).

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ в соответствии с разъяснениями, данных в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В силу требований статьи 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в КУМИ администрации Гороховецкого района за № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 и ФИО2 была безвозмездно передана в общую долевую собственность квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли каждому.

Установлено, что на момент приватизации спорной квартиры в ней были зарегистрированы ФИО5 и ФИО2

При этом в п. 4 указанного выше договора разъяснено, что в соответствии со ст. 7 Закона о приватизации право собственности на приобретенное жилье у граждан возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре в учреждениях юстиции.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ №, спорная квартира внесена в реестр муниципального имущества Гороховецкого района.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе (ях) квартиры с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Таким образом подтверждено, что право собственности ФИО5 и ФИО2 на указанную в договоре квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.

Согласно материалам наследственного дела, представленным нотариусом ФИО7, ФИО2 и ФИО3, являясь детьми наследодателя, то есть наследниками первой очереди, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, указав в качестве наследственного имущества: <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Сбербанк России» с причитающимися процентами и компенсациями. Свидетельства о праве собственности на наследство наследникам ФИО5 не выдавалось.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован и проживает в спорной квартире.

Факт того, что после смерти ФИО5 её сын (истец по делу) ФИО2 владеет, пользуется и распоряжается спорной квартирой, несет расходы, связанные с её содержанием, ответчиками не оспорен.

Учитывая, что истец по договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ получил безвозмездно в общую долевую собственность <данные изъяты> долю квартиры, площадью <данные изъяты>.м., расположенной по адресу: <адрес>, а другая <данные изъяты> доля является наследственным имуществом после смерти матери истца ФИО5, и истец, являясь наследником по закону первой очереди обратился в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а другой наследник по закону первой очереди – сестра истца ФИО3 своих прав на наследственное имущество не заявляет, требования истца признает и просит их удовлетворить, о чем указала в письменном заявлении, то требование истца о признании за ним права собственности на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, требование истца о внесении в ЕГРН сведений о прекращении права собственности муниципального образования <адрес> на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежит, поскольку решение суда о признании за истцом права собственности на данную квартиру является основанием для внесения указанных сведений в ЕГРН.

Кроме того согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателей на указанный объект недвижимости не зарегистрировано.

Кроме того, отсутствуют основания для удовлетворения требования истца об установлении факта принятия им наследства после смерти матери ФИО5, поскольку данные требования являются излишне заявленными, так как истец в установленном законом порядке, в соответствии со п. 1 ст. 1153 ГК РФ, подал заявление о вступление в наследство.

В соответствии со ст. 41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала. В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

Таким образом, по смыслу положений ст. 41 ГПК РФ, замена ненадлежащего ответчика является правом суда, а не его обязанностью.

Суд приходит к выводу о том, что администрация Гороховецкого района не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку после смерти наследодателя ФИО5 кроме истца имеется и другой наследник той же очереди ФИО3, которая является надлежащим ответчиком по делу, и администрация Гороховецкого района каких-либо притязаний на указанную в иске квартиру не имеет, в связи с чем в удовлетворении исковых требований к администрации Гороховецкого района следует отказать.

Также установлено, что истцом при подаче иска не доплачена государственная пошлина, размер которой определяется положениями статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в редакции действовавшей на дату подачи искового заявления в суд.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 2646 рублей что подтверждается чеками по операции ПАО Сбербанк от 22 и ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7, 21)

При этом, истцом заявлено два требования, за каждое из которых надлежало уплатить по 300 руб., а также одно требование имущественного характера, подлежащее оценке, за которое надлежало уплатить государственную пошлину исходя из кадастровой стоимости квартиры в размере 91765 руб. 38 коп. - 2952 руб. 96 коп. (91765,38 – 20000) *3% +800), и таким образом истцу надлежало уплатить государственную пошлину в общей сумме 3552 руб. 96 коп., а не 2646 руб.

Учитывая, что представитель истца просил судебные расходы оставить за истцом, то с ФИО1 в бюджет подлежит взысканию недоплаченная государственная пошлина в размере 906 руб. 96 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о внесении изменений в сведения ЕГРН о недвижимом имуществе, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на него – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серия <данные изъяты>, право собственности на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска к ФИО4 - отказать.

В удовлетворении исковых требований к администрации Гороховецкого района - отказать.

Взыскать в ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серия <данные изъяты>, в доход бюджета МО <адрес> недоплаченную государственную пошлину в размере 906 (девятьсот шесть) рублей 96 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.С. Миронов

Мотивированное решение составлено 26 сентября 2024 года

Председательствующий судья Е.С. Миронов