Решение № 2-4252/2019 2-4252/2019~М-3378/2019 М-3378/2019 от 2 сентября 2019 г. по делу № 2-4252/2019

Дело № ДД.ММ.ГГГГ


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

(Заочное)

г. Балашиха Московская область ДД.ММ.ГГГГ сентября ДД.ММ.ГГГГ г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания Брянцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Салтыковка-Престиж» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

Истец - Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Салтыковка-Престиж» (далее – ООО «УК «Салтыковка-Престиж») предъявил к ответчику ФИО1 иск о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование которого указал о том, что Ответчик зарегистрирован и проживает по настоящее время в квартире по адресу: <адрес>ДД.ММ.ГГГГ. Управляющей организацией по дому № ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> г.о. Балашиха Московской области является ООО «Управляющая компания «Салтыковка-Престиж». Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года за данной квартирой образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ДД.ММ.ГГГГ рубля 48 копеек.

На основании изложенного, истец ООО «УК «Салтыковка-Престиж» просил суд взыскать в его пользу с ответчика ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ДД.ММ.ГГГГ рубля 48 копеек; расходы на оплату услуг представителя в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей, расходы по оплате госпошлины в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей 47 копейки (л.д. ДД.ММ.ГГГГ).

В судебное заседание истец – ООО «УК «Салтыковка-Престиж» своего представителя не направил, о времени и месте извещен надлежащим образом (л.д. ДД.ММ.ГГГГ;ДД.ММ.ГГГГ), о причинах неявки суду не сообщил. Ранее просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ДД.ММ.ГГГГ Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; иными способами, предусмотренными законом, как это предусмотрено ст. ДД.ММ.ГГГГ ГК РФ.

В соответствии со ст. ДД.ММ.ГГГГ ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу п. ДД.ММ.ГГГГ ст. ДД.ММ.ГГГГ ГК РФ и ст. ДД.ММ.ГГГГ ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений ст. ДД.ММ.ГГГГ ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства, что установлено п. ДД.ММ.ГГГГ ст. ДД.ММ.ГГГГ ГК РФ.

Как следует из п. ДД.ММ.ГГГГ ст. ДД.ММ.ГГГГ ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В силу ст. ДД.ММ.ГГГГ Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу: пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

В силу ч. ДД.ММ.ГГГГ ст. ДД.ММ.ГГГГ ЖК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. ДД.ММ.ГГГГ ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ДД.ММ.ГГГГ ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. ДД.ММ.ГГГГ ст. ДД.ММ.ГГГГ ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. ДД.ММ.ГГГГ ст. ДД.ММ.ГГГГ ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ДД.ММ.ГГГГ ст. ДД.ММ.ГГГГ ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. ДД.ММ.ГГГГ этой же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. ДД.ММ.ГГГГ ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью ДД.ММ.ГГГГ этой же статьи ЖК РФ, установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. ДД.ММ.ГГГГ ст. ДД.ММ.ГГГГ ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Согласно ч. ДД.ММ.ГГГГ этой же статьи, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно разъяснениям, данным судам в п. ДД.ММ.ГГГГ Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ июня ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ГК РФ и статьи ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. ДД.ММ.ГГГГ ст. ДД.ММ.ГГГГ Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно материалам дела:

ООО «УК «Салтыковка-Престиж» зарегистрировано в установленном законом порядке, является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства не оспаривались сторонами, и подтверждены также представленными материалами дела (л.д. ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ).

В данном жилом помещении никто не зарегистрирован, что подтверждено выпиской из домовой книги (л.д. ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также потребителем коммунальных услуг, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости (л.д. ДД.ММ.ГГГГ).

Финансовый лицевой счет названного жилого помещения представлен в материалы дела (л.д. ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ), содержит сведения о наличии задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ июня ДД.ММ.ГГГГ года в размере ДД.ММ.ГГГГ рубля 48 копеек.

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующих в деле, судом разрешены.

Представленные по делу доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленными следующие фактические обстоятельства дела.

Исходя из совокупности представленных по делу доказательств, суд считает установленным фактические обстоятельства дела, согласно которым ответчики являются потребителями жилищно - коммунальных услуг в квартире № ДД.ММ.ГГГГ дома № ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ДД.ММ.ГГГГ рубля 48 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона, условиям заключенного договора, и фактическим обстоятельствами дела, является арифметически верным.

Ответчики не представил суду доказательств обратного.

При указанных обстоятельствах, требование истца о взыскании в его пользу с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ДД.ММ.ГГГГ рубля 48 копеек является обоснованным, и подлежит удовлетворению.

Истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей, оплата которых подтверждена надлежащим образом (л.д. ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с ч. ДД.ММ.ГГГГ ст. ДД.ММ.ГГГГ ГПК РФ, исходя из объема заявленных требований, цены иска, сложности дела, объема оказанных представителем услуг, времени, необходимого на подготовку им процессуальных документов, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца понесенные на оплату услуг представителя расходы в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей, который является разумным.

При подаче в суд иска истец оплатил государственную пошлину в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей 47 копеек (л.д. ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с ч. ДД.ММ.ГГГГ ст. ДД.ММ.ГГГГ ГПК РФ, а также, в порядке ч. ДД.ММ.ГГГГ ст. ДД.ММ.ГГГГ ГПК РФ, принимая решение по заявленным истцом требованиям, суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей 47 копеек.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый в данном гражданском деле иск обоснован, и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Управляющая компания «Салтыковка-Престиж» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Салтыковка-Престиж» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года в размере ДД.ММ.ГГГГ рубля 48 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей, оплаченную государственную пошлину в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей 47 копеек, а всего взыскать ДД.ММ.ГГГГ рубль 95 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ сентября ДД.ММ.ГГГГ г.

Судья Д.И. Лебедев

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>