Решение № 2-2005/2018 2-2005/2018~М-1742/2018 М-1742/2018 от 23 июля 2018 г. по делу № 2-2005/2018

Дело № 2-2005/2018 копия


РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

город Кунгур Пермский край 24 июля 2018 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего Власовой Е.В.,

при секретаре Быковой Т.А.,

с участием прокурора Федотовой Ю.Ю.,

истца ФИО1,

представителя ответчика, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кунгурского городского прокурора, действующего в интересах ФИО3, ФИО1 к администрации <адрес> края о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Кунгурский городской прокурор, действующий в интересах ФИО3, ФИО1 обратился с иском к администрации <адрес> края обязать предоставить ФИО3, ФИО1 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма не мене 18,1 кв.м. в границах <адрес> края, соответствующее санитарным и техническим требованиям.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что по обращению ФИО1, проживающей в жилом помещении, распложенном по адресу: <адрес> проведена проверка, в ходе которой установлено, что жилое помещение по данному адресу является муниципальной собственностью. Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения является ФИО3, членами семьи нанимателя является дочь ФИО1 На основании заключения Межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Решением Управления экономического развития администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № семья ФИО3 признана малоимущей. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ семья истцов включена в список нуждающихся в улучшении жилищных условий за №. Постановлением администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № установлены сроки отселения, в том числе многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, снос жилых домов до ДД.ММ.ГГГГ. Установленные сроки истекли, при этом истцы из жилого помещения до настоящего времени не выселены, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма им не предоставлено.

Прокурор в судебном заседании, на требовании изложенном в исковом заявлении, настаивает. Считает, что предоставление срока исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГГГ не будет соответствовать интересам истца, так как дом признан аварийным, ответчиком установлен срок – до ДД.ММ.ГГГГ по отселению граждан, с этого времени действий со стороны ответчика, предусмотренных действующим законодательством, не производилось.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен.

Истец и представитель истца ФИО3-ФИО1 в судебном заседании настаивала на иске. Пояснила, что ФИО3 является инвалидом первой группы, лежит, ходить не может, в аварийном жилье проживать опасно для жизни, так как потолок провис, стены промерзают, бревна прогнили, отопление печное, печь не исправна. Вынуждены проживать в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей родственникам мужа.

Представитель ответчика и третьего лица в судебном заседании с исковыми требованиями согласна по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, возражает в части срока исполнения решения суда, просит установить разумный срок для предоставления истцам жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.51-52).

Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В соответствии ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Судом установлено:

ДД.ММ.ГГГГ между МБУ «Управление городского хозяйства администрации <адрес> края» и ФИО1, действующей на основании доверенности от ФИО3 заключен договор социального найма, в соответствии с которым ФИО3 предоставлено жилое помещение, общей площадью 18.1 кв.м., в том числе жилой 18,1 кв.м. по адресу: <адрес>, находящееся в муниципальной собственности для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена член семьи - дочь ФИО1 (л.д.13-15).

ФИО3 и ФИО1 имеют постоянную регистрацию в указанной квартире (л.д. ).

Согласно техническому паспорту, <адрес>, площадью 18,1 кв.м расположена в одноэтажном деревянном доме по адресу: <адрес>, 1937 года постройки, имеет физический износ 81 %, инвентарный № (л.д. 11-12). Жилое помещение состоит в реестре муниципальной собственности <адрес> (л.д.10).

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заключения Межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № жилой многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Определен срок отселения граждан до ДД.ММ.ГГГГ, снос многоквартирного дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Судом установлено, что истцы не имеют на праве собственности иного жилого помещения либо другого пригодного для проживания жилого помещения (л.д.26-27,41).

Решением Управления экономического развития администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ семья ФИО3 признана малоимущей в целях признания нуждающимся в получении жилого помещения муниципального жилищного фонда, предоставляемого по договору социального найма (л.д.16).

Постановлением администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о постановке учет ФИО1 в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору социального найма за № 14 (л.д.17,18).

Обязанность по обеспечению жилыми помещениями граждан, подлежащих выселению с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе в случае признания его аварийным, непригодным для проживания, возлагается на орган местного самоуправления, как на наймодателя жилого помещения, которым является администрация <адрес> края.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, данное заключение не оспорено и незаконным не признано. Семья истцов признана в установленном порядке малоимущей в целях признания нуждающимися в получении жилых помещений муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма.

Суд соглашается с доводами истцов о том, что обязанность по предоставлению благоустроенного жилого помещения возникает у ответчика с момента вступления решения в законную силу. С учетом специфики спора, наличия непосредственной угрозы для жизни и здоровья истцов, один из которых является инвалидом первой группы (л. д. 49), суд не находит оснований для определения срока исполнения решения суда, в том числе до ДД.ММ.ГГГГ

Суд считает, что на администрацию <адрес> края следует возложить обязанность предоставить истцу по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, в границах <адрес>, площадью не менее 18,1 кв.м., отвечающего техническим и санитарным требованиям.

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

обязать администрацию <адрес> края предоставить ФИО3, ФИО1 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма площадью не менее 18,1 кв.м., в границах <адрес> края, соответствующее санитарным и техническим требованиям.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кунгурский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья: подпись Е.В.Власова

Копия верна. Судья

Подлинное решение подшито в дело №, дело находится в Кунгурском городском суде <адрес>.