Решение № 2-1071/2026 2-1071/2026~М-319/2026 М-319/2026 от 31 марта 2026 г. по делу № 2-1071/2026

61RS0001-01-2026-000508-67

№2-1071/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2026 года

г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Удовенко С.А.,

при секретаре судебного заседания Стеценко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: отдел по вопросам миграции по Ворошиловскому району Управление миграции по Ростовской области, о снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, третье лицо: отдел по вопросам миграции по Ворошиловскому району Управление миграции по Ростовской области, о снятии с регистрационного учёта.

В обоснование своих требований указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: ... на основании выписки из ЕГРН, выданной в рамках Постановления Правительства от 24.11.2011 г. №861.

В указанной квартире с 15.02.2024 г. зарегистрирован ответчик – ФИО2.

Однако с сентября 2025 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства.

ФИО2 фактически не проживает в квартире, не принимает участия в оплате коммунальных услуг и не поддерживает имущество. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, что нарушает права истца как собственника.

На основании изложенного просил признать утратившим ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... обязать отдел по вопросам миграции, снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание, не явилась. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом по месту регистрации и проживания. По одному из адресов ответчик получил электронное письмо, по месту регистрации корреспонденцию не получил, она вернулась за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении - супруг, дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, при условии их вселения собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с ‘го собственником.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что «В случае прекращения Семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не охраняется, если иное не установлено соглашением между ними...».

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ... на основании выписки из ЕГРН, выданной в рамках Постановления Правительства от 24.11.2011 г. №861.

Основание права собственности: договор на передачу квартиры в частную собственность гражданина № от 25.02.2010 г., гос. регистрация от 02.07.2010 г.

В указанной квартире с 15.02.2024 г. зарегистрирован ответчик – ФИО2.

Однако с сентября 2025 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства.

ФИО2 фактически не проживает в квартире, не принимает участия в оплате коммунальных услуг и не поддерживает имущество. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, что нарушает права истца как собственника.

Ответчик в спорном жилом помещении личных вещей не оставил.

Никаких соглашений о праве пользования квартирой между ответчиком и собственником квартиры заключено не было.

Истец считает, что ответчик утратил право на проживание в его квартире и должен быть снят с регистрационного учета.

Ответчик не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения.

Доводы истца о том, что имеются законные основания к признанию ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, признаются судом состоятельными.

Представителем истца в материалы дела предоставлены документы, подтверждающие несение расходов по коммунальным платежам и содержанию общедомового имущества за период с ноября 2025 года по март 2026 г.

Указанные документы подтверждают, что истцовой стороной своевременно и в полном объёме исполняются обязательства по оплате коммунальных услуг за указанный период, а ответчик соответственно не участвует в оплате коммунальных услуг.

Доводы истца о том, что имеются законные основания к признанию ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, признаются судом состоятельными.

Согласно пунктов 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права, и охраняемые интересы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Таким образом, принимая во внимание, что договорных отношений между истцом и ответчиком по вопросу проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N5242-1 (ред. от 08.12.2020) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку данное требование является производным, в связи с чем удовлетворение судом требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-195 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: отдел по вопросам миграции по Ворошиловскому району Управление миграции по Ростовской области, о снятии с регистрационного учёта, – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ... г.р., паспорт №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., пр-кт. Космонавтов, ....

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательно форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2026 г.