Решение № 2-63/2019 2-63/2019~М-13/2019 М-13/2019 от 18 апреля 2019 г. по делу № 2-63/2019

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес>ёзово 18 апреля 2019 года

Берёзовский районный суд <адрес>-Югры в составе председательствующего судьи ФИО13 с участием представителя истца ФИО10, действующего на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО14 к МО городскому поселению Берёзово об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение и земельный участок, третьи лица – ФИО1, нотариус Березовского нотариального округа, Управление государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре,

установил:

ФИО11 Л.В. обратилась в суд с иском к городскому поселению Берёзово в лице администрации МО «<адрес>» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение, площадью 86,4 кв.м. и земельный участок, площадью 422 кв.м. расположенные по <адрес>ёзово Берёзовского района ХМАО-Югры. В заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг, ФИО2. На дату открытия наследства, кроме нее, наследником первой очереди является их общий сын ФИО1, который каких-либо материальных требований, касаемо наследованного имущества, не имеет. Завещание ФИО2 не составлялось. После смерти ФИО2 открылось наследство, в состав которого вошли денежные средства, размещенные в банковских организациях, автомобиль, а также квартира в двухквартирном жилом доме расположенная по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>. Как наследник, она осуществила принятие наследства и обратилась к нотариусу ФИО3 с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении квартиры по причине того, что из договора № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче жилого дома (квартиры, комнаты) в собственность гражданина и выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года) не понятно является ли ФИО2 единоличным собственником или указанная выше квартира находится в общедолевой собственности ФИО2, ФИО9, ФИО1 ФИО7. В указанной выше квартире кроме нее и ее супруга ФИО2, на момент передачи квартиры в собственность проживали их дети ФИО1 и ФИО6 которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что квартира, расположенная по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> принадлежит ФИО2 по праву единоличной собственности, поводом внесения в договор № от ДД.ММ.ГГГГ ее и их совместных детей ФИО1 и ФИО7, послужило то, что на момент передачи квартиры в собственность они проживали в указанной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ определением суда удовлетворено ходатайство ФИО12 об увеличении исковых требований – об установлении факта принятия наследства в виде жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> (л.д.72-73).

Истец ФИО11 Л.В., представитель ответчика администрации МО «<адрес>», нотариус Березовского нотариального округа, представитель Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, третье лицо ФИО1, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки суду не представили.

На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Представитель истца ФИО10 иск, с учетом увеличения требований, поддержал, просил его удовлетворить.

Заслушав представителя истца, исследовав и проанализировав представленные материалы дела каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Часть 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантирует гражданам право наследования имущества.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1).

Из представленных материалов следует, что ФИО4 (истец) приходится супругой ФИО2 (л.д.9). В браке у них родились дети: ФИО8, умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11, 12, 13), ФИО1 (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Березовским ЖЭУ на основании закона «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», положения о приватизации жилищного фонда был заключен договор о передаче квартиры в собственность №, согласно которому ФИО2, ФИО12, ФИО7, ФИО1 передана в собственность на семью из 4-х человек квартира, расположенная по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> (л.д.15). Указанный договор зарегистрирован в Березовском БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).

Согласно выпискам из ЕГРН сведения о правообладателях на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, отсутствуют (л.д.16-22).

Из копии паспорта истца следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 Л.В. зарегистрирована по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> (л.д.10).

В соответствии со справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, имеет общую площадь 86,4 кв.м., в том числе жилую 55,7 кв.м.. Перепланировка и реконструкция в квартире не производилась (л.д.23).

Выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства следует, что квартира, расположенная по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, зарегистрирована на праве собственности за ФИО2 на основании договора о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.24). Данное право сторонами не оспаривается.

Из справки, выданной ФИО2, следует, что он проживает по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, имеет следующий состав семьи – ФИО11 Л.В. – супруга, дети – ФИО7, ФИО1 (л.д.27).

С учетом фактических обстоятельств дела суд приходит к выводу, что ФИО2 приобрел право собственности на спорную квартиру на основании договора передачи квартиры в собственность, однако, не успел зарегистрировать право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке. Вышеизложенное свидетельствует о наличии законных оснований для включения спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2 и удовлетворения исковых требований ФИО12 в данной части.

В силу положений п.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В пункте 1 статьи 1141 ГК РФ указано, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Пленум №), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как видно из материалов дела, в обоснование фактического принятия наследства после смерти супруга ФИО2 истец указывала на то, что она оплачивает коммунальные услуги за спорную квартиру, в подтверждение чего представила договор поставки природного газа, заключенной с ФИО12,, договор энергоснабжения, заключенный с ФИО12, договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, справку об отсутствии задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, а также квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Указанные доказательства позволяют сделать вывод, что ФИО11 Л.В. фактически приняла наследство после смерти своего супруга.

Согласно п.1 ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Пленума №, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из копии наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 отказывается от доли на наследство, причитающееся ему по всем основаниям наследования, после смерти отца ФИО2, в пользу ФИО12 Дочь наследодателя ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Шестимесячный срок принятия наследства истек ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истец ФИО11 Л.В. является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что позволяет признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, Берёзовский район, <адрес>ёзово, <адрес>, в порядке наследования.

При разрешении исковых требований о признании за ФИО12 права собственности на земельный участок, суд исходит из следующего.

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ в архивных документах постоянного хранения сведения о передаче в собственность ФИО2 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не значатся, как и не значатся сведения об отводе, передаче земельного участка ФИО2 по адресу: ХМАО-Югра, <адрес> (л.д.26, 28).

Из распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р следует, что утвержден проект границ земельного участка, испрашиваемого ФИО2 для его выкупа (л.д.29).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляла 11541 рубль 70 копеек, что подтверждается актом установления нормативной цены земельного участка (л.д.30).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 82 Пленума №, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

С учетом разъяснений, данных в постановлении Пленума, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца о включении спорного земельного участка в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворению не подлежат, поскольку истцом не представлено доказательств на основании чего был передан наследодателю спорный земельный участок. Сам наследодатель ФИО2 в установленном законом порядке, при жизни, с заявлением о передаче ему земельного участка в собственность не обращался, вследствие чего не представляется возможным полагать, что при жизни он выразил волю на приобретение в собственность данного недвижимого имущества.

Представленные истцом налоговые уведомления о начислении земельного налога за 2015, 2016 г.г. судом не принимается во внимание, так как согласно официальному ответу Берёзовского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югры сведений о государственном кадастровой учете на земельный участок, расположенный по адресу: ХМАО-Югры, <адрес>, не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ФИО17 к МО городскому поселению Березово об установлении факта принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение и земельный участок, третьи лица – ФИО1, нотариус Березовского нотариального округа – удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, адрес объекта: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Берёзовский район, <адрес>ёзово, <адрес> кадастровым номером №, площадью 86,4 кв.м.

Установить факт принятия ФИО18 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Берёзовский район, <адрес>ёзово, <адрес> кадастровым номером №

Признать за ФИО19 право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Берёзовский район, <адрес>ёзово, <адрес> кадастровым номером ФИО20

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес>-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Берёзовский районный суд <адрес>-Югры.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья ФИО15

Копия верна

судья ФИО16

оригинал решения подшит в гражданское дело №, хранящееся в Берёзовском районном суде <адрес> - Югры