Решение № 2-3123/2024 2-3123/2024~М-1995/2024 М-1995/2024 от 26 июня 2024 г. по делу № 2-3123/2024

Дело №

УИД 50RS0№-81


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-.....- 27 июня 2024 года

Истринский городской суд -.....-

в составе председательствующего судьи Гречишниковой Е.Н.

при секретаре Локтюховой Т.П.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Н.С.В. к Администрации г.о.Истра, третьи лица Н.О.П., Н.С.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Н.С.В. обратился в суд с иском к Администрации г.о.Истра, третьи лица Н.О.П., Н.С.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что на основании ордера истец был вселен в жилое помещение – квартиру по адресу: -.....-, вместе с Н.О.П. (мать), Н.С.В. (брат). После регистрации по месту жительства ордер был сдан в в/ч 49383.

При обращении к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма для последующей приватизации жилого помещения, был получен отказ, поскольку в прилагаемых документах и в архиве отсутствует ордер на жилое помещение.

В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на квартиру по адресу: -.....-, в порядке приватизации.

Н.С.В. и его представитель по доверенности Л.К.А. в судебное заседание не явились, о времени и мест судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Представитель истца по доверенности Л.К.А. представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие заявленные требования поддержал.

Представитель Администрации г.о.Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Представил письменные возражения (л.д.37-38) в которых просил суд в иске отказать.

Третьи лица Н.О.П., Н.С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.2 постановления Пленума Верховного суда РФ от дата № «О некоторых вопросах применения судами закона РФ о приватизации жилищного фонда в РФ», в соответствии со ст.2 Закона РФ от дата № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», учитывая, что в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве гражданском, он разрешается судом по правилам искового производства. Исковые заявления лиц, претендующих на приватизированное жилое помещение по мотиву принадлежности этого помещения наследодателю, в том числе и в случае, когда приватизация не была надлежащим образом оформлена при жизни наследодателя, оплачиваются государственной пошлиной исходя из действительной стоимости помещения, по поводу которого возник спор, определяемой на время предъявления иска (подп.1 п.1 ст.333.19 Налогового Кодекса РФ).

Согласно ч.1 ст.2 Закона РФ от дата № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст.2 Закона РФ от дата № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст.11 Закона РФ от дата № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Из материалов дела следует, что согласно справке от дата № Н.В.Н. было предоставлено право безвозмездного получения в собственность данного жилого помещения по адресу: -.....-, г.о.Истра, -.....-.

Согласно справе от дата данная квартира по адресу: -.....- является не служебной.

Согласно справе от дата данная квартира по адресу: -.....- была предоставлена на семью из 4-х человек Н.В.Н.. Н.О.П., Н.С.В., Н.С.В.

Согласно справке от дата, умерший дата Н.В.Н. был постоянно и проживал по день смерти по адресу: -.....-, совместно с Н.О.П., Н.С.В., Н.С.В.

Согласно выписке из домовой книги в данной квартире в настоящее время проживают Н.О.П., Н.С.В.. Н.С.В.

Как установлено в ходе судебного разбирательства третьи лица Н.О.П., Н.С.В. не возражаю в отношении приватизации данного жилого помещения по адресу: -.....- -.....- уступают свое право на приватизацию жилого помещения истцу.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Таким образом, за истцом должно быть признано право собственности на квартиру по адресу: -.....-, в порядке приватизации.

Следовательно, заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Н.С.В. к Администрации г.о.Истра, третьи лица Н.О.П., Н.С.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Н.С.В. право собственности на квартиру по адресу: -.....-, в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд -.....- в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Е.Н.Гречишникова

Мотивированное решение изготовлено дата года