Решение № 2-258/2017 2-258/2017~М-227/2017 М-227/2017 от 10 июля 2017 г. по делу № 2-258/2017

Дело №2-258/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Троицкое 11 июля 2017 года

Троицкий районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего Фроловой О.С.,

При секретаре Штановой Е.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Троицкого сельсовета о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд к ответчику с указанным иском. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её бабушка Т.. После её смерти открылось наследство в виде 1/3 жилого дома общей площадью 25,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ — наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На день смерти наследодателя наследников первой очереди не было. Сын, Ж., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 1146 ГК РФ, внуки являются наследниками первой очереди по праву представления, если их родители умерли раньше бабушки или дедушки.

Наследницей первой очереди по праву представления после умершей Т., являюсь я, её внучка, ФИО1

Т. указанная 1/3 доля жилого дома принадлежала на праве общей долевой собственности, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное Л. государственным нотариусом - Троицкой государственной нотариальной конторы Алтайского края, зарегистрированной в реестре нотариуса за №.

После смерти бабушки, Т., она фактически приняла наследство, забрала её личные вещи: украшения, фотографии, в летнее время проживаю в указанном доме, обрабатываю земельный участок, ремонтирую дом, оплачиваю коммунальные услуги, что подтверждается Справкой Алтайкрайэнерго. Также данный факт может подтвердить моя мать, ХА

Согласно ст, 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит юсударственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Основанием для регистрации, согласно ст. 17 ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество, является в том числе, вступившее н законную силу, решение суда.

Однако получить Свидетельство о праве долевой собственности на жилой дом я не могу, поскольку право долевой собственности Т. не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Считаю, что защита моих прав на владение, пользование и распоряжение долью жилого дома на законных основаниях невозможна без обращения в суд и признании за мной права общей долевой собственности в порядке наследования по закону.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. ст. 1142, 1143, 1146, 1153 ГК РФ, просила признать за ней право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности на весь дом, а не на долю, т.к. жена наследодателя ХН на наследственное имущество не претендует, отказывается от него в её пользу.

Представитель администрации Троицкого сельского совета ФИО2 извещен надлежаще, возражений относительно искового заявления не представил.

Суд, изучив материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, меня, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с выпиской из ЕГРП, права на указанный жилой дом ни за кем не зарегистрированы (л.д. 12-14).

Земельный участок по указанному адресу принадлежит Ж. на праве пользования земельным участком, предоставленным для ведения подсобного хозяйства.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Ж. наследниками спорного жилого дома являются мать Т., дочь ФИО1, жена Х. (л.д. 7).

Согласно ответу нотариуса Косихинского нотариального округа после смерти Т. с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Установлено, что истица ФИО1 является единственной наследницей первой очереди после смерти бабушки Т., фактически приняла наследство в виде спорного дома, оплачивает коммунальные услуги, проживает в нем. Иные наследники на наследственное имущество не претендуют.

Согласно заявлению, жена наследодателя ХН на наследственное имущество не претендует, отказывается от него в пользу истицы.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ, в частности, путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

Оценив в совокупности все представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что указанные условия были соблюдены истцом.

Пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в свою очередь, разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Кроме того, суд учитывает то обстоятельство, что истец не может в ином порядке подтвердить свое право собственности на спорную недвижимость, что необходимо для регистрации прав в ЕГРП, без обращения в суд с указанным иском, так как на балансе ответчика либо иных организаций спорное жилье не числится, притязания третьих лиц на домовладение отсутствуют.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, а также то, что возражений от ответчиков относительно исковых требований не поступило, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь изложенным, ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Троицкого сельсовета о признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 24, 6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.

Председательствующий О.С. Фролова