Решение № 2-238/2019 2-238/2019~М-249/2019 М-249/2019 от 1 сентября 2019 г. по делу № 2-238/2019

№


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тобольск 02 сентября 2019 года

Тобольский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Бондаренко О.А.,

при секретаре Антоновой А.М.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Тобольского муниципального района о включении в наследственную массу и признании права собственности на нежилой объект и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с требованиями к ответчику и просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилой объект - магазин смешанных товаров и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности в порядке наследования на указанное имущество.

Требования мотивирует тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрел у Товарищества с ограниченной ответственностью «Сибирь», нежилой объект - магазин смешанных товаров, расположенный по адресу: <адрес>. Решением Тобольского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности за ФИО3 на нежилой объект - магазин смешанных товаров общей площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. В связи с этим, переход права собственности не зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Тюменской области. При обращении к нотариусу нотариального округа г.Тобольска и Тобольского района Тюменской области ФИО4, в выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ФИО3, на нежилой объект и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, было отказано. После смерти мужа указанным имуществом пользуется истец, несет расходы по содержанию. Право собственности на спорные нежилой объект и земельный участок надлежащим образом не оформлено.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования уточнила и просила исключить ссылку на кадастровый номер земельного участка и указать адреса имущества в соответствии с приказами Отдела строительства и архитектуры Администрации Тобольского муниципального района о присвоении адреса нежилому зданию – магазину и земельному участку и просила удовлетворить их удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика - Администрации Тобольского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает на удовлетворении заявленных требований.

Третьи лица - нотариус нотариального округа г.Тобольска и Тобольского района Тюменской области ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ФИО5, ФИО6 заявлениями просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.

Судом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, и с учётом мнения участников процесса, определено рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие истца, представителя ответчика, третьих лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям.

Суду представлено свидетельство о смерти, согласно которого ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в юр. <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д<данные изъяты>).

Как следует из свидетельства о заключении брака, ФИО3 и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО8, жене - ФИО8, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Согласно извещению нотариуса нотариального округа г.Тобольска и Тобольского района ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ФИО3, на нежилой объект и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отказано в связи с тем, что право собственности ФИО3 не было зарегистрировано в государственном реестре прав, рекомендовано обратится в суд за включением указанного имущества в наследственную массу и признанием права собственности в порядке наследования (л.д.<данные изъяты>).

Как следует из справки нотариуса нотариального округа г. Тобольска и Тобольского района ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3 заведено наследственное дело №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д.<данные изъяты>).

Решением Тобольского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, признано право собственности на нежилой объект - магазин смешанных товаров, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

Договором купли-продажи магазина смешанных товаров от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что Товарищество с ограниченной ответственностью «Сибирь» продало нежилой объект - магазин смешанных товаров, расположенный по адресу: <адрес> ФИО3(л.д.<данные изъяты>).

Актом приема-передачи магазина смешанных товаров от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ФИО3 передан нежилой объект - магазин смешанных товаров, расположенный по указанному адресу (л.д.<данные изъяты>).

Из справки Администрации Ворогушинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нежилому объекту - магазину, принадлежащему ФИО3 присвоен адрес: <адрес> ранее данному нежилому объекту - магазину, был присвоен адрес: <адрес> что также подтверждается приказом о присвоении адреса № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Из сообщения ГКУ ТО «Центр хранения учетно-технической документации» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в учреждении сведения о ранее зарегистрированных правах в отношении объекта капитального строительства по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.<данные изъяты>

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости по адресу: <адрес>, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Суду представлен технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что нежилое здание - магазин смешанных товаров, с кадастровым номером №, материал наружных стен бетонные, кирпичные, площадью <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

На основании распоряжения Ворогушинской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлен земельный участок под строительство торговой точки в <адрес> площадью <данные изъяты> соток в аренду на 3 года (л.д.<данные изъяты>), что также подтверждается договором аренды земельного участка под строительство торгового павильона от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Суду представлен кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель - земли поселений, разрешенное использование - для строительства торговой точки (л.д.<данные изъяты>).

Из приказа о присвоении объекту адресации адреса № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку присвоен адрес: Российская <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

Уведомлениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

Согласно свидетельству о рождении, ФИО9 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о рождении №, в графе мать указана ФИО2, в графе отец указан ФИО3, что также подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Как следует из свидетельства о расторжении брака, ФИО10 и ФИО6 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ., после расторжения брака присвоена фамилия: Неруш (л.д.<данные изъяты>

Согласно свидетельству о рождении, ФИО11 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о рождении №, в графе мать указана ФИО2, в графе отец указан ФИО3, что также подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Как следует из свидетельства о заключении брака, ФИО12 и ФИО11 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО13, жене - ФИО13, о чем составлена запись акта о заключении брака № (л.д.<данные изъяты>).

Согласно сообщению Отдела по архивным делам Администрации Тобольского муниципального района №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № на хранение не поступал (л.д.<данные изъяты>).

Из ответа нотариуса нотариального округа г. Тобольска и Тобольского района ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в производстве нотариальной конторы находится наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., наследником принявшим наследство и получившим свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> является супруга наследодателя ФИО2 (л.д.<данные изъяты>).

Из ответов нотариусов нотариального округа г. Тобольска и Тобольского района ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственные дела к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., отсутствуют (л.д.<данные изъяты>).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде аренды, лицо, в пользу которого установлено ограничение, - ФИО19 (л.д.<данные изъяты>).

Согласно отзыву администрации Тобольского муниципального района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ. нежилой объект - магазин смешанных товаров и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не значатся (л.д.<данные изъяты>).

Свидетель ФИО20 суду показал, что семью Н-вых знает очень давно, их семье принадлежит магазин смешанных товаров, которым они стали владеть после того, как совхоз реорганизовался. Магазином занимается в настоящее время ФИО2, а раньше занимался её супруг, который умер около трех лет назад.

Свидетель ФИО21 суду показал, что с семьей ФИО8 он дружит очень давно. С девяностых годов семье принадлежит магазин смешанных товаров в <адрес> Магазином занимался ФИО3, но три или четыре года назад он умер, и магазином стала заниматься его супруга ФИО2

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Право на наследование, гарантированное п.4 ст.35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на момент смерти на праве собственности принадлежали нежилой объект - магазин смешанных товаров и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований.

Согласно ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, …, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В силу ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из совокупности правовых норм, установленных ст.ст. 1152 - 1155 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае пропуска указанного срока по каким-либо причинам, наследник, вправе подать в суд заявление о восстановлении данного срока.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО3 наследство в виде нежилого объекта - магазина смешанных товаров и земельного участка приняла супруга ФИО2, действия которой свидетельствуют о фактическом принятии наследства в течение шестимесячного срока принятия наследства.

Наследником первой очереди является истец.

Обстоятельств, препятствующих наследованию ФИО2, предусмотренных ст.1117 ГК РФ, судом не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

Иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилой объект - магазин смешанных товаров расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, расположенный по адресу: Российская <адрес>

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО2 на нежилой объект - магазин смешанных товаров расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 сентября 2019 года

Судья