Решение № 2-646/2024 2-646/2024~М-652/2024 М-652/2024 от 1 декабря 2024 г. по делу № 2-646/2024

УИД 35RS0022-01-2024-001014-91

Дело № 2-646/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тотьма 02 декабря 2024 г.

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Цыгановой О.В.

при секретаре Мартьяновой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Комитет имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указывая, что Тотемский муниципальный округ Вологодской области является правопреемником Тотемского муниципального района и всех поселений, входящих в состав Тотемского муниципального района в соответствии с Законом Вологодской области от 28.04.2022 № 5109-ОЗ. 05.10.2010 по заявлению Муниципального образования «Город Тотьма» объект недвижимости: квартира площадью 39,1 кв.м. с кадастровым номером ......, расположенная по адресу: <адрес> и по заявлению Муниципального образования «Пятовское» от 17.09.2023 объект недвижимости квартира площадью 39,4 кв.м. с кадастровым номером ......, расположенная по адресу: <адрес> были приняты на учет Управлением Росреестра по Вологодской области как бесхозяйные. В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество. Учитывая, что спорное недвижимое имущество является бесхозяйным, так как не имеет собственника, просят признать право муниципальной собственности на вышеуказанные квартиры.

Определением суда от 02.12.2024 производство по делу в части требований о признании права муниципальной собственности на квартиру с кадастровым номером ......, расположенную по адресу: <адрес>, прекращено в связи с отказом истца от иска.

В судебное заседание представитель заявителя Комитета имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области не явился, о времени месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, направили отзыв, в котором ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии представителя, указали, что решение вопроса оставляют на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Департамента имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, направили отзыв, в котором ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии представителя, указали, что Департамент не располагает информацией по поводу принадлежности указанных в заявлении объектов недвижимого имущества, а также по существу отношений, связанных с владением, пользованием и распоряжением ими, поскольку в Реестре собственности Вологодской области они не числятся. Департамент, являющийся органом исполнительной государственной власти области, осуществляющим от имени области полномочия по управлению государственным имуществом, в каких-либо правоотношениях по поводу данных объектов не участвовал, каких-либо требований в отношении этих объектов недвижимости не предъявлял, какими-либо действиями права заявителя не нарушал. Решение вопроса оставили на усмотрение суда.

Заинтересованные лица- ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, возражений относительно требований, суду не представили.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с законом Вологодской области от 28 апреля 2022 года № 5109-ОЗ «О преобразовании всех поселений, входящих в состав Тотемского муниципального района Вологодской области, путем их объединения, наделении вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа и установлении границ Тотемского муниципального округа Вологодской области» Тотемский муниципальный район Вологодской области и входящие в его состав поселения утратили статус муниципальных образований со дня создания Тотемского муниципального округа Вологодской области. Тотемский муниципальный округ Вологодской области является правопреемником Тотемского муниципального района Вологодской области и преобразованных муниципальных образований.

По решению Муниципального Собрания Тотемского муниципального округа от 20.09.2022 №9 органы местного самоуправления Тотемского муниципального округа являются правопреемниками органов местного самоуправления Тотемского муниципального района, в т.ч. сельского поселения Пятовское Тотемского муниципального района и Муниципального образования «Город Тотьма» в отношениях с органами государственной власти, органами местного самоуправления и должностными лицами самоуправления, физическими и юридическими лицами. Пунктом 10.2 указанного решения определено, что правопреемником по делам, находящимся в стадии исполнения правопреемником выступает администрации Тотемского муниципального округа Вологодской области по гражданским, административным, уголовным делам стороной, по которым является администрация Тотемского муниципального района Вологодской области и администрации преобразованных поселений, входящих в состав Тотемского муниципального района Вологодской области.

Таким образом, суд приходит к выводу, что администрация Тотемского муниципального округа является правопреемником администраций сельского поселения Пятовское и «Город Тотьма».

В силу ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 1, п. 7 ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

К компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.10.2010 внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества: жилое помещение с кадастровым номером ......, площадью 39,1 кв.м., по адресу: <адрес>

По сведениям Департамента имущественных отношений и градостроительной деятельности Вологодской области в реестре собственности Вологодской области указанный выше объект недвижимости - отсутствует. По сведениям Территориального управления Росимущества в Вологодской области в реестре федерального имущества вышеуказанный объект недвижимости – отсутствует. По сведениям комитета имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа указанный выше объект недвижимости в реестре муниципальной собственности не числится.

Согласно информации ОМВД России «Тотемский» по адресу: <адрес> имеют регистрацию ФИО2 с 07.08.2009 по настоящее время; ФИО3 с 19.03.2013 по настоящее время; ФИО1 с 06.10.2006 по настоящее время.

Согласно ответа комитета имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа договор на передачу жилого помещения по адресу: <адрес> в порядке приватизации не заключался.

Согласно Положению о Комитете имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа (далее – Комитет имущественных отношений), утвержденного решением Муниципального Собрания Тотемского муниципального округа от 22.12.2022 № 70, Комитет является отраслевым (функциональным) органом администрации Тотемского муниципального округа, наделенным полномочиями по решению вопросов в области имущественных и земельных отношений.

Таким образом, Комитет имущественных отношений является органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом на территории муниципального образования Тотемский муниципальный округ.

Объект недвижимости: квартира с кадастровым номером ......, площадью 39,1 кв.м., по адресу: <адрес> находится на территории муниципального образования Тотемский муниципальный округ.

С учетом того, что указанный объект недвижимости не имеет собственника, принят на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, как бесхозяйный объект недвижимости в установленном порядке, со дня принятия объекта на учет, прошло более года, прав на данный объект недвижимости никто не заявлял, суд приходит к выводу о признании за муниципальным образованием Тотемский муниципальный округ права муниципальной собственности на объект недвижимости: квартиру с кадастровым номером ......, площадью 39,1 кв.м., по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление комитета имущественных отношений администрации Тотемского муниципального округа (<данные изъяты>) - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Тотемского муниципального округа Вологодской области на недвижимое имущество:

- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 39,1 кв.м., с кадастровым номером ......

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.

Судья О.В. Цыганова

Мотивированное решение изготовлено 02 декабря 2024 г.

Судья О.В. Цыганова