Решение № 2-728/2025 2-728/2025~М-570/2025 М-570/2025 от 11 августа 2025 г. по делу № 2-728/2025

Гражданское дело № 2-728/2025

УИД 48RS0005-01-2025-000680-36

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2025 года город Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Измалкова А.В.,

при секретаре Рубцовой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Липецкого муниципального округа Липецкой области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась в Липецкий районный суд Липецкой области с исковым заявлением к администрации Липецкого муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (отец истца), что подтверждается свидетельством о смерти №. Наследники ФИО2 (супруга), ФИО3 (сын) и ФИО4 (дочь) обратились к нотариусу ФИО11 с заявлениями о принятии наследства по закону (наследственное дело №, нотариус ФИО11). ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (родной брат истца), что подтверждается свидетельством о смерти №. Наследники ФИО2 (мать умершего) обратились к нотариусу ФИО11 с заявлениями о принятии наследства по закону (наследственное дело №, нотариус ФИО11). ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (мать истца), что подтверждается свидетельством о смерти I-РД №. Наследники ФИО4 (дочь умершей) обратилась к нотариусу ФИО7 с заявлениями о принятии наследства по закону (наследственное дело №, нотариус ФИО12). В состав наследственной массы входит жилой дом, общей площадью 71,4 кв.м., в том числе жилой - 30,2 кв.м., расположенный по адресу <адрес>. Реконструкция жилого дома, общей площадью 71,4 кв.м., в том числе жилой - 30,2 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, была произведена еще при жизни умершего ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО8 выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, так как в справке, содержащей сведения о характеристиках объекта технического учета (объект индивидуального жилищного строительства) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», общая площадь дома составляет 71,4 кв.м., а в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Филиалом публично-правовой помощи «Роскадастр» по <адрес> в электронном виде, общая площадь жилого <адрес>,6 кв.м. В связи с чем, просила признать за собой право собственности на жилой дом, общей площадью 71,4 кв.м., в том числе жилой - 30,2 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в порядке наследования.

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, в установленном законом порядке.

В письменном заявлении представитель истца по доверенности ФИО6 просила исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, гражданское дело рассмотреть в свое отсутствие.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд определил (протокольно) рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства, а также прокурора, извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу положений пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу пунктов 3, 6 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из содержания статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости.

В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно положениям статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В силу статьи 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 37,6 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1999 года).

Жилой дом расположен на земельном участке, площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером: №, принадлежащим ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Наследники ФИО2 (супруга), ФИО10 (сын) и ФИО5 (дочь) обратились к нотариусу ФИО11 с заявлениями о принятии наследства по закону (наследственное дело №, нотариус ФИО11).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10 (родной брат истца), что подтверждается свидетельством о смерти I№.

Наследники ФИО13 (мать умершего) обратились к нотариусу ФИО11 с заявлениями о принятии наследства по закону (наследственное дело №, нотариус ФИО11).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО13 (мать истца), что подтверждается свидетельством о смерти №.

Наследник ФИО5 (дочь умершей) обратилась к нотариусу ФИО7 с заявлениями о принятии наследства по закону (наследственное дело №, нотариус ФИО12).

В состав наследственной массы входит жилой дом, общей площадью 71,4 кв.м., в том числе жилой - 30,2 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Реконструкция жилого дома, общей площадью 71,4 кв.м., в том числе жилой - 30,2 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, была произведена при жизни умершего ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО8 выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, так как в справке, содержащей сведения о характеристиках объекта технического учета (объект индивидуального жилищного строительства) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», общая площадь дома составляет 71,4 кв.м., а в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Филиалом публично-правовой помощи «Роскадастр» по <адрес> в электронном виде, общая площадь жилого <адрес>,6 кв.м.

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному ИП ФИО9, по результатам исследования, исходя из общего технического состояния здания и эксплуатационных показателей, исследуемое здание (дом для летнего проживания), расположенное по адресу: <адрес>, на момент обследования соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам. Исследуемое здание не представляет угрозу жизни и здоровью граждан.

Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд принимает во внимание заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку оно соответствует требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отражает весь объем исследований, содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в распоряжение эксперта материалов, указывает на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных.

Доказательств нарушения экспертом методики проведения исследования, порядка составления самого заключения не представлено. Заключение экспертизы содержит надлежащее обоснование выводов, к которым эксперт пришел в результате проведения исследования. Заключение судебной экспертизы отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, основания сомневаться в его правильности отсутствуют.

Изложенное позволяет суду принять как допустимое доказательство вышеуказанное экспертное заключение.

При установленных обстоятельствах, с учетом приведенных положений законодательства, суд считает, что имеются правовые основания для признания за истцом в порядке наследования права собственности на жилой дом, общей площадью 72,4 кв.м., жилой площадью 30,2 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу <адрес>, согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании части 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в соответствии с закрепленным в части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации принципом состязательности и равноправия сторон, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд рассмотрел гражданское дело в пределах заявленных исковых требований и по представленным доказательствам.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5, № года рождения (паспорт №) в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 72,4 кв.м., жилой площадью 30,2 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу <адрес>, согласно техническому паспорту по состоянию на 04.12.2023.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области.

Председательствующий А.В. Измалков

Заочное решение в окончательной форме изготовлено: 12.08.2025.