Решение № 2-3909/2024 2-3909/2024~М-3367/2024 М-3367/2024 от 26 ноября 2024 г. по делу № 2-3909/2024

Дело № 2-3909/2024

55RS0005-01-2024-006220-06


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Шакуовой Р.И.

при секретаре Такидзе Д.Д., помощнике судьи Гаюновой Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании

в городе Омске 27 ноября 2024 года

дело по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «О. энергосбытовая компания» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «О. энергосбытовая компания» с названным иском, в обоснование требований указав, что они являются собственниками квартир № и № соответственно в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, ул. <адрес> являются пользователями коммунальной услуги, оказываемой ответчиком, с учетом потребляемой энергии посредством индивидуального прибора учета.

Ответчик является гарантирующим поставщиком коммунальной услуги «Электроэнергия» для населения О. <адрес>, выставляет единый платежный документ, в котором производится начисление по иным коммунальным услугам иных поставщиков, а начисление услуги «электроэнергия» не производится.

С ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Сибниисхоз-2» не ведет учет потребленной коммунальной услуги «электроэнергия», начисление, получение денежных средств и передачу денежных средств гарантирующему поставщику.

ТСЖ «Сибниисхоз-2» уведомило ответчика собственниками помещений многоквартирного дома об одностороннем расторжении договора.

Поскольку в договоре, заключенном между ООО «ОЭК» и ТСЖ «Сибниисхоз-2» имеются все необходимые сведения для начисления коммунальной услуги, истцы считают, что ответчик обязан был заключить с ними договор оказания коммунальной услуги «электроэнергия» с ДД.ММ.ГГГГ.

Несмотря на указанные обстоятельства ООО «ОЭК» уклоняется от обязательств по договору, ссылается на какие-то препятствия заключения договора, не открывает лицевой счет, не принимает показания ИПУ и сам не предпринимает никаких действий для снятия этих показаний за расчетный период ДД.ММ.ГГГГ. В платежном документе ООО «ОЭК» за ДД.ММ.ГГГГ отсутствует строка электроэнергия, данные ИПУ, количество коммунальной услуги и сумма за потребленной мной коммунальный ресурс, фактически лишает возможности учета и оплаты коммунального ресурса электроэнергия.

Ссылаясь на положения ЖК РФ, постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения», просят признать договор заключенным, а именно: определить заключение типового договора на поставку электроэнергии по <адрес> № соответственно в МКД по адресу: <адрес>, заключенным с ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком; обязать ООО «ОЭК» открыть лицевой счет по <адрес> № в МКД по адресу: <адрес>, и выставить платежный документ за расчетный период ДД.ММ.ГГГГ г. с начальными показаниями ИПУ на ДД.ММ.ГГГГ; взыскать компенсацию морального вреда с ООО «ОЭК» в пользу каждого истца в размере 8 000 руб.; взыскать с ответчика в пользу истца ФИО3, ФИО2 судебные расходы по 3 000 руб.

Согласно письменному отзыву представителя ТСЖ «Сибниисхоз-2» по доверенности ФИО4 исковые требования подлежат удовлетворению. В рассматриваемом случае ТСЖ «Сибниисхоз-2» прекратило действие договора № на электроснабжение, направив уведомление о расторжении в адрес ответчика. Ответчик на уведомление не отреагировал, что фактически свидетельствует о признании расторжения законным. Считает, что взаимоотношения между двумя юридическим лицами не влияют на права потребителя.

Согласно письменному отзыву на исковое заявление представителя ООО «ОЭК» просит в удовлетворении иска отказать в полном объеме. Статьей 157.2 ЖК РФ предусмотрены случаи заключения с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договора о предоставлении коммунальных услуг. Собственниками помещений МКД не принималось на общем собрании собственников решение о заключении таких договор, в связи с чем оснований для заключения такого договора не имеется. Иных оснований для прекращения публичного договора, заключенного между ответчиком и ТСЖ «Сибниисхоз-2», также не имеется. В то же время ТСЖ «Сибниисхоз-2» уклоняется от возложенной на него обязанности по предоставлению коммунальной услуги по электроснабжению, поскольку не организовывает направление платежных документов, и сбор денежных средств за поквартирное потребление электроэнергии.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов – ФИО4, действующий на основании доверенности, судебном заседании поддержал исковое заявление, по изложенным в нем доводам.

Представитель ответчика ООО «ОЭК» ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в письменных возражениях.

Представитель третьего лица ТСЖ Сибниисхоз-2 – ФИО4, действующий по доверенности, в судебном заседании полагал требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 имеет в собственности <данные изъяты> доли в праве общей собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5).

ФИО2 является сособственником <адрес> в <адрес>, что следует из выписки из ЕГРН (л.д.38).

Пунктом 1 ст. 779 ГК РФ предусмотрено, что по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

По смыслу положений статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено названным Кодексом, другими законами или договором.

В силу ст. 32 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору без дополнительного предупреждения.

На основании п. 1 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное названным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (ст. 310) может быть, осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено названным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В абз. 2 п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» разъяснено, что в силу п. 1 ст. 450.1 ГК РФ право на одностороннее изменение условий договорного обязательства или на односторонний отказ от его исполнения может быть осуществлено управомоченной стороной путем соответствующего уведомления другой стороны. Договор изменяется или прекращается с момента, когда данное уведомление доставлено или считается доставленным по правилам ст. 165.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Как следует из договора энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, между акционерным обществом «Петербургская сбытовая компания» в лице общества с ограниченной ответственностью «О. энергосбытовая компания» (гарантирующий поставщик) и товариществом собственников жилья «Сибниисхоз-2» заключен договор по продаже и передаче электрической энергии, а исполнитель обязан оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказанные услуги (п. <данные изъяты>

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ исполнитель, имеющий намерение в соответствии с пунктами <данные изъяты> названного договора в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора полностью или уменьшить объемы электрической энергии (мощности), приобретаемые по договору, обязан передать агенту письменное уведомление об этом не позднее, чем за <данные изъяты> рабочих дней до заявляемой им даты расторжения или изменения договора способом, позволяющим подтвердить факт и дату получения указанного уведомления.

В соответствии с п. <данные изъяты> исполнитель имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора полностью с соблюдением порядка, предусмотренного п. ДД.ММ.ГГГГ названного договора, что влечет расторжение договора, при условии оплаты гарантирующему поставщику (на расчетные счета агента) не позднее, чем за 10 рабочих дней до заявляемой им даты расторжения договора стоимости потребленной электрической энергии (мощности), а также в случаях, предусмотренных Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии, начисленной ему Гарантирующим поставщиком суммы компенсации в связи с полным отказом от исполнения договора, что должно быть подтверждено оплатой счета, выставляемого агентом от своего имени в порядке, предусмотренном Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии.

Пунктом <данные изъяты> предусмотрено, что исполнитель имеет право в одностороннем порядке уменьшать объемы электрической энергии (мощности), приобретаемые у гарантирующего поставщика, путем приобретения части объемов электрической энергии (мощности) по договору, обеспечивающему продажу электрической энергии (мощности), заключенному с производителем электрической энергии (мощности) на розничном рынке в порядке, предусмотренном Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии.

Однако согласно п. <данные изъяты> При прекращении потребления энергии (мощности) по инициативе исполнителя, по каждому энергоснабжаемому объекту исполнитель: уведомляет об этом агента за 7 дней до прекращения потребления; отключает свои сети от сетей сетевой организации на границе балансовой принадлежности; сдает приборы учета, принадлежащие гарантирующему поставщику или сетевой организации; о прекращении потребления и соблюдении указанного порядка стороны составляют двухсторонний акт

Согласно п. <данные изъяты> договор вступает в силу с момента подписания и действует по ДД.ММ.ГГГГ Договор считается продленным на каждые последующие 5 календарных лет на тех же условиях, если ни одна из сторон не позднее <данные изъяты> дней до окончания действия срока действия договора не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

В соответствии с п<данные изъяты> договора договор может быть расторгнут гарантирующим поставщиком в одностороннем судебном порядке

При отсутствии у исполнителя энергопринимающего устройства или другого необходимого оборудования; в соответствии с п. <данные изъяты> названного договора; в случае, если энергопринимающее устройство исполнителя было присоединено к электрическим сетям сетевой организации с нарушением порядка технологического присоединения; в иных случаях, предусмотренных законодательством РФ.

Соглашением к договору от ДД.ММ.ГГГГ АО «Петербургская сбытовая компания» заменена на общество с ограниченной ответственностью «О. энергосбытовая компания» (сокращенное наименование – ООО «ОЭК», ИНН <данные изъяты>).

Из буквального толкования договора и соглашения к нему о замене стороны договора следует, что при прекращении договора исполнитель ТСЖ «Сибниисхоз-2» должен совсем прекратить пользоваться коммунальным ресурсом гарантирующего поставщика, а гарантирующий поставщик ООО «ОЭК» должен прекратить подачу электроснабжения.

Однако ООО «О. энергосбытовая компания» является гарантирующим поставщиком электрической энергии на территории О. <адрес> согласно Указу Г. О. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О Схеме и программе развития электроэнергетики О. <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ годы».

Считая незаконным отказ ООО «ОЭК» в заключении прямых договоров с потребителями, истцы и представитель истцов ФИО4 не оспаривает, что ООО «ОЭК» является единственным гарантирующим поставщиком электроэнергии на территории О. <адрес>, однако считает, что фактически договор между ТСЖ «Сибниисхоз-2» и ООО «ОЭК» расторгнут на основании письменного уведомления исполнителем о прекращении договора и прекращении исполнителем начисления собственникам помещений платы за энергоснабжение. Решение о заключении прямых договоров с потребителями услуг общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, не принималось, однако ТСЖ «Сибниисхоз-2» не перечисляет гарантирующему поставщику плату за поставленный коммунальный ресурс, что также является основанием для расторжения договора ресурсоснабжения.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № № «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» введена в действие ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно положениям части 2 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» до утверждения Правительством Российской Федерации типовых договоров, предусмотренных частью 6 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, условия соответственно договора электроснабжения, заключенного между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, определяются в соответствии с утвержденными Правительством Российской Федерации правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

В соответствии с частью 3 статьи 3 названного федерального закона при наличии договоров электроснабжения, заключенных до дня вступления в силу названного Федерального закона между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, товарищество собственников жилья обеспечивает постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. На отношения, возникшие из указанных договоров, распространяется действие положений статьи 155 (в части положений о внесении платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами) и частей 6 и 8 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции названного Федерального закона)

Согласно положениям части 5 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» в случае представления собственникам помещений в многоквартирном доме платежных документов товариществом собственников жилья, за коммунальные услуги за период после прекращения соответственно договора электроснабжения, в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам помещений в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных пунктами 1 и 2 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, такие управляющая организация, товарищество собственников жилья, обязаны уплатить собственникам помещений в многоквартирном доме, которым были представлены указанные платежные документы, штраф в двукратном размере суммы, подлежащей уплате, за исключением случаев, если такое нарушение было устранено до внесения платы за коммунальные услуги на основании указанных платежных документов собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме.

Как следует из части 6 статьи 3 названного федерального закона в случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона было принято и реализовано решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении собственниками помещений в многоквартирном доме платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, такой порядок расчетов сохраняется до принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, товариществом собственников жилья, которые отвечают перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Пунктом <данные изъяты> части 2 ст. 44 ЖК РФ предусмотрено, что к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном названным Кодексом, соответственно договора электроснабжения с ресурсоснабжающей организацией и об определении даты заключения соответствующих договоров.

Согласно положениям части <данные изъяты> ст. 155 ЖК РФ товарищество собственников жилья, которое получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья заключены договоры электроснабжения в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В рассматриваемом случае общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме такие решения, предусмотренные пунктом <данные изъяты> части 2 статьи 44 названного Кодекса, не принимались ни до введения в действие ст. 157.2 ЖК РФ, ни после, что не отрицали стороны в ходе судебного разбирательства.

Однако применительно к части 3 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» на основании договора электроснабжения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного до дня вступления в силу названного Федерального закона между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, товарищество собственников жилья обязано обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг и перечислять плату на коммунальную услугу электроснабжения на основании ст. 155 ЖК РФ платы ресурсоснабжающим организациям), а сам заключенный договор продолжает свое действие на основании частей 6 и 8 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации.

По правилам части 1 ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом <данные изъяты> части 2 статьи 44 названного Кодекса;

2) при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между товариществом собственников жилья и ресурсоснабжающей организацией, соответственно договора электроснабжения в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по основанию, предусмотренному частью 2 названной статьи;

3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключен договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Согласно части 2 ст. 157.2 ЖК РФ ресурсоснабжающая организация вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения заключенных с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, договора ресурсоснабжения при наличии у лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией, равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения независимо от факта последующей оплаты данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, за исключением случая полного погашения данной задолженности лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, до вступления в законную силу судебного акта.

С учетом того, что ООО «ОЭК» является единственным гарантирующим поставщиком электрической энергии на территории О. <адрес>, прекращение им договора в одностороннем порядке договора энергоснабжения с ООО «ОЭК», в связи с наличием задолженности, может привести к негативным последствиям для потребителя. Расторжение договора с товариществом собственников жилья на основании части 2 ст. 157.2 ЖК РФ является правом ресурсоснабжающей организации, а не обязанностью. Кроме того, ранее судом не устанавливались обстоятельства наличия задолженности собственников помещений за электроэнергию перед ресурсоснабжающей организацией и предметом рассматриваемого спора установление такой задолженности не является.

Применительно к изложенному, поскольку ранее заключенный договор энергоснабжения между товариществом и ресурсоснабжающей организацией от ДД.ММ.ГГГГ действует по настоящее время, и ни одно из условий прекращения названного договора, предусмотренные, как ст. 157.2 ЖК РФ, так и договором, не соблюдены, оснований для заключения с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не имеется.

Поскольку законных оснований для заключения договора с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени не имеется, то оснований для удовлетворения о взыскании компенсации морального вреда и возмещении судебных расходов также не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1, ФИО2 к ООО «О. энергосбытовая компания» о защите прав потребителя отказать.

Решение может быть обжаловано в О. областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи жалобы в Первомайский районный суд <адрес>.

Судья Р.И. Шакуова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.