Решение № 2-2255/2019 2-2255/2019(2-8965/2018;)~М-8083/2018 2-8965/2018 М-8083/2018 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-2255/2019

Дело №2- 2255/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 февраля 2019 года г. Всеволожск

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего: судьи Валькевич Л.В.

при секретаре: Матвееве А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок 10, площадью 1200 кв. м., расположенный СНТ «Ветеран» по адресу: <адрес>, «Лемболовская твердыня», кадастровый №.

В обоснование исковых требований указала, что СНТ «Ветеран» ей предоставлен в пользование земельный участок, ею проведено межевание, границы земельного участка согласованы, земельный участок поставлен на кадастровый учёт. Во внесудебном порядке она не может приобрести право собственности на земельный участок, так как не утверждён проект организации и застройки СНТ.

Истица в судебное заседание не явился, направила представителя по доверенности ФИО2, поддержавшего иск.

Представитель администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Всеволожского района Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, возражений по иску не представил.

Третье лицо - СНТ «Ветеран», извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание в судебное заседание представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела без его участия, исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2.7. ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Статьей 32 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений предусматривалось, что организация и застройка территории садоводческого или дачного некоммерческого объединения, раздел земельного участка, предоставленного соответствующему объединению, осуществляются на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории.

Подготовка и утверждение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории осуществляются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. Проект планировки территории и (или) проект межевания территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения до их утверждения должны быть одобрены общим собранием членов соответствующего объединения (собранием уполномоченных).

Из представленных материалов дела усматривается, что постановлением администрации Всеволожского района Ленинградской области № 2464 от 01.12.1992 года СТ «Ветеран» в коллективно-долевую собственность был предоставлен земельный участок площадью 15 га.

Решением общего собрания СНТ «Ветеран» ФИО1 принята в члены садоводства и ей предоставлен земельный участок № площадью 1200 кв.м., образованный из земельного участка, предоставленного некоммерческому объединению постановлением администрации Всеволожского района Ленинградской области № 2464 от 01.12.1992.

Из материалов дела видно, что земельный участок истца поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Учитывая, что испрашиваемый истцом в собственность земельный участок находится в границах первоначального землеотвода, исходя из приведенных правовых норм, суд полагает, что в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца права на получение в собственность земельного участка № площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Л.В.Валькевич.