Решение № 2-2247/2020 2-2247/2020~М-2138/2020 М-2138/2020 от 28 сентября 2020 г. по делу № 2-2247/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2020 года г. Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего судьи Крымской С.В.,

при секретаре Жуковой В.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к комитету имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к комитету имущественных и земельных отношений администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, сославшись на то, что в настоящее время является нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пос. 2-ой Западный, <адрес>.

Обратившись с заявлением к ответчику о приватизации данного жилого помещения, он получил отказ по тем основаниям, что им не были представлены сведения о регистрации и о неучастии в приватизации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он проходил воинскую службу и проживал на территории <адрес> и не мог участвовать в приватизации.

На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру с К№, общей площадью 37,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, пос. 2-ой Западный, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика комитета имущественных и земельных отношений администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

В соответствии со статей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При указанных обстоятельствах, суд в соответствии со статьей 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации (ст. 40) провозглашает право каждого гражданина на жилище.

В силу положений ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 8 указанного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как следует из материалов дела и установлено судом, муниципальная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пос. 2-ой Западный, <адрес>, была предоставлена ФИО1 в бессрочное владение и пользование по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, на 1-комнатную изолированную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пос. 2-ой Западный, <адрес>, лицевой счет открыт на нанимателя ФИО1, общая площадь квартиры составляет 37,4 кв.м., всего зарегистрировано – 1 человек.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пос. 2-ой Западный, <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с целью приватизации данной квартиры обратился в комитет имущественных и земельных отношений администраций <адрес> с соответствующим заявлением, однако, получил отказ №КИиЗО/4888/1 от ДД.ММ.ГГГГ по тем основаниям, что им не предоставлены сведения о регистрации и неучастии истца в приватизации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления, а также пояснений стороны истца, данных в ходе рассмотрения дела, указанные сведения не были представлены истцом по причине того, что он в указанный период времени проживал по адресу: Азербайджанская республика, 13 микрорайон, <адрес>, работал в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в тресте «Азхимремонт».

Данные обстоятельства подтверждаются - военным билетом серии НМ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, в котором имеется отметка о том, что ДД.ММ.ГГГГ истец был принят на военную службу в Сумгаитский ГВК Азербайджанской АССР, сведениями трудовой книжки, в которой имеется запись о принятии ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на должность машинист крана РДК-25 6 разряда на работу в трест «Азхимремонт», ДД.ММ.ГГГГ был уволен по ст. 37 КЗоТ Азейрбайджанской республики (по собственному желанию), пенсионным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым пенсия назначена по возрасту, по СП. 2 группе инвалидности, с ДД.ММ.ГГГГ бессрочно.

Из материалов дела следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, что подтверждается письмом комитета имущественных и земельных отношений администрации <адрес> № КИЗО/489211 от ДД.ММ.ГГГГ, участия в приватизации не принимал.

В настоящее время ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>, пос. 2-ой Западный, <адрес>, что подтверждается отметкой в его паспорте.

Согласно справке ГУ ТО «Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год отсутствуют сведения о недвижимом имуществе и зарегистрированных на него правах за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества за ФИО1 не имеется.

Статья 46 Конституции Российской Федерации предусматривает право граждан и организаций обратиться в суд за защитой своих прав и свобод.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Жилищного кодекса РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В силу ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, под которыми понимают изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан (отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Вопросы приватизации жилых помещений урегулированы нормами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 2 названного закона определяет, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статья 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Изложенное свидетельствует об отсутствии сведений об использовании ФИО1 в совершеннолетнем возрасте своего права на приватизацию какого-либо жилого помещения.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пос. 2-ой Западный, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пос. 2-ой Западный, <адрес>, корпус 3, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а так же лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий