Решение № 2-190/2018 2-190/2018 ~ М-164/2018 М-164/2018 от 28 мая 2018 г. по делу № 2-190/2018

Дело № 2-190/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Уржум 29 мая 2018 года

Уржумский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Шамова О.В.

при секретаре Жужговой Н.В.,

c участием помощника прокурора Уржумского района Антонова Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Уржумского района в интересах несовершеннолетних Х.А.Ш., Х.Е.Ш. к Х.О.А. о понуждении к совершению определенных действий,

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор Уржумского района в интересах несовершеннолетних Х.А.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Х.Е.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с иском к Х.О.А. о понуждении к совершению определенных действий.

В обоснование исковых требований указывает, что прокуратурой района в ходе проведения проверки исполнения законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, установлено, что Х.О.А. нарушены имущественные права её несовершеннолетних детей – Х.А.Ш., Х.Е.Ш..

24.12.2008 года Управлением Пенсионного фонда в Уржумском районе вынесено решение о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал Х.О.А..

22.04.2013 года Х.О.А. обратилась в орган Пенсионного фонда с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала.

21.05.2013 года указанное заявление было удовлетворено.

02.04.2013 года нотариусом Уржумского нотариального округа удостоверено обязательство, в соответствии с которым Х.О.А., как собственник жилого помещения, обязалась в течение 6 месяцев после перечисления органом Пенсионного фонда средств материнского (семейного) капитала оформить приобретенную квартиру в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей, с определением размера долей по соглашению.

Согласно выписки из ЕГРН, за Х.О.А. зарегистрирована 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанная доля в жилом помещении приобретена с использованием средств материнского (семейного) капитала.

До настоящего времени обязательство оформить жилье в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей, с определением размера долей по соглашению, Х.О.А. не исполнено.

Просит обязать ответчика совершить действия по регистрации права общей собственности несовершеннолетних Х.А.Ш., Х.Е.Ш. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> выделением долей по соглашению.

В судебном заседании помощник прокурора Уржумского района Антонов Ю.В. поддержал исковые требования. Просит обязать ответчика оформить принадлежащую ей 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу в общую долевую собственность с Х.А.Ш., Х.Е.Ш. с определением размера долей по соглашению. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражает.

Ответчик – Х.О.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени заседания извещена надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомила.

В соответствии со ст.ст. 233, 234, 235 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Из паспорта ответчика, свидетельств о рождении, записи акта о заключении брака следует, что Х.О.А. является матерью несовершеннолетних детей: Х.А.Ш. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х.Е.Ш. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Отцом детей является Х.Ш.Ш.. При этом, брак между Х.О.А. и Х.Ш.Ш. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

29.12.2008 года Х.О.А. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 276250 руб..

22.03.2013 года между Б.Л.М. (продавец) и Х.О.А. (покупатель) заключен договор купли-продажи, по условиям которого Х.О.А. приобрела земельный участок и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. При этом, по условиям договора, часть стоимости доли жилого дома в размере 378948 руб. покупатель уплачивает продавцу не позднее 27.03.2013 года за счет заемных денежных средств, предоставляемых ООО “Недвижимость-Рантье” по договору о предоставлении целевого займа на приобретение жилья от 22.03.2013 года, заключенного между ООО “Недвижимость-Рантье” и Х.О.А. (п. 9 договора). С момента государственной регистрации права собственности покупателя на вышеуказанный земельный участок и долю жилого дома, последняя считается находящейся в залоге в силу закона у ООО “Недвижимость-Рантье” в обеспечение обязательств, принятых Х.О.А. по договору займа (п. 12 договора).

Государственная регистрация договора купли-продажи произведена 26.03.2013 года.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 26.03.2013 года, выписки из ЕГРН от 02.04.2018 года следует, что Х.О.А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Основание регистрации права собственности указано – договор купли-продажи от 22.03.2013 года.

22.04.2013 года Х.О.А. обратилась в ГУ-Управление пенсионного фонда РФ в Уржумском районе Кировской области с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала, путем направления указанных средств на погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилья в размере 378947 руб. 55 коп.. При этом, Х.О.А. ознакомлена с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862.

Решением ГУ-Управление Пенсионного фонда РФ в Уржумском районе Кировской области от 21.05.2013 года вышеуказанное заявление Х.О.А. удовлетворено.

Из нотариально удостоверенного обязательства от 02.04.2013 года следует, что Х.О.А. приняла на себя обязательство в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения, оформить вышеуказанную 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

21.06.2013 года ООО “Недвижимость-Рантье”, Х.О.А. обратились в Уржумский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области с заявлением о снятии обременения с указанного объекта недвижимости.

Из выписки из ЕГРН от 02.04.2018 года следует, что в настоящее время в отношении вышеуказанного объекта недвижимости ограничений и обременений не зарегистрировано.

Суд, ознакомившись с доводами прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей”, право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 1 января 2007 года, независимо от места их жительства.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 указанного Федерального закона, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

В соответствии с ч. 6 ст. 10 указанного Федерального закона, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 указанного Федерального закона, жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

П. 13 “Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий”, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862 определены условия направления средств материнского капитала на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья.

П.п. “ж” указанного пункта установлено, что в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение, лицо, получившее сертификат, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

В судебном заседании установлено, что Х.О.А. имеет двоих несовершеннолетних детей: Х.А.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Х.Е.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> приобретена Х.О.А. с использованием средств материнского капитала. При этом, Х.О.А. приняла на себя обязательство оформить указанную долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу в общую собственность лица, получившего сертификат, детей, в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения, с определением размера долей по соглашению. Также установлено, что после снятия обременения с жилого помещения прошло более шести месяцев.

Вместе с тем, до настоящего времени действия по регистрации права общей долевой собственности детей на жилое помещение ответчиком не совершены, чем нарушены их права.

При таких обстоятельствах, исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования прокурора Уржумского района - удовлетворить.

Обязать Х.О.А. оформить принадлежащую ей 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 43:35:340202:168, в общую долевую собственность с Х.А.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Х.Е.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением размера долей по соглашению.

Заявление об отмене данного решения может быть подано ответчиком в Уржумский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Уржумский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 01 июня 2018 года.

Судья