Решение № 2-792/2026 2-792/2026~М-164/2026 М-164/2026 от 7 апреля 2026 г. по делу № 2-792/2026

<данные изъяты>

Гражданское дело № 2-792/2026

УИД 56RS0008-01-2026-000292-81


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бузулук 25 марта 2026 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Маклаковой М.А.,

при секретаре Некрыловой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Сухореченский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Сухореченский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости.

В обоснование заявленных требований заявитель указывает, что 28 сентября 2025 года администрацией муниципального образования Сухореченский сельсовет Бузулукского района поставлен на регистрационный учет как бесхозяйное недвижимое имущество: - назначение – <данные изъяты>; - наименование – <данные изъяты>; - тип – глубина; значение – 60; - единица измерения – в метрах; - кадастровый номер: №; - номер кадастрового квартала: №; - дата присвоения кадастрового номера: 02 сентября 2025 года; - местоположение: Оренбургская <адрес>; - год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: данные отсутствуют; - год завершения строительства: 2023; - правообладатель: муниципальное образование Сухореченский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области.

Заявитель указывает, что в настоящее время право собственности на данные объекты не зарегистрировано, иные собственники неизвестны. В течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на данные объекты не заявил. Непринятие указанного бесхозяйного имущества в муниципальную собственность может явиться причиной его повреждения, что порождает большие риски, связанные с безопасностью и надежностью, а также может нанести ущерб имуществу и нарушить права неопределенного круга лиц.

Просит суд признать за администрацией муниципального образования Сухореченский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости: - назначение – <данные изъяты>; - наименование – <данные изъяты>; - тип – глубина; значение – 60; - единица измерения – в метрах; - кадастровый номер: №; - номер кадастрового квартала: №; - дата присвоения кадастрового номера: 02 сентября 2025 года; - местоположение: <адрес>; - год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: данные отсутствуют; - год завершения строительства: 2023; - правообладатель: муниципальное образование Сухореченский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области.

Протокольным определением суда от 03 марта 2026 года к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области.

Представитель заявителя администрации муниципального образования Сухореченский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица администрации муниципального образования Бузулукский район Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно части 2 статьи 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя. В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

Согласно части 2 статьи 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь (часть 2 статьи 293 ГПК РФ).

Согласно пункту 3 части 1 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселений относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с абзацами 1 и 2 пункта 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч.1 ст.154 Федерального закона от 22 августа 2004 года N 122-ФЗ, находящееся в собственности субъектов Российской Федерации имущество, которое может находиться в федеральной собственности или муниципальной собственности, подлежит безвозмездной передаче в федеральную собственность или муниципальную собственность в случае, если нахождение указанного имущества в собственности субъектов Российской Федерации не допускается, в том числе в результате разграничения полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06 февраля 2026 года № КУВИ-001/2026-15655607 02 сентября 2025 года внесена запись № о принятии сооружения с кадастровым № на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

Из письма отдела имущественных отношений администрации муниципального Бузулукский район Оренбургской области от 01 декабря 2025 года № 319 установлено, что сооружение водозаборное, глубина 60 метров, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> не проходило процедуру учета в качестве муниципального имущества муниципального образования Бузулукский район Оренбургской области. Указанное имущество в реестре муниципальной собственности МО Бузулукский район отсутствует.

Согласно ответу ТУ Росимущества в Оренбургской области № 56-СК-02/11431 от 29 декабря 2025 года сооружение <данные изъяты>, глубина 60 метров, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> не проходило процедуру учета в качестве государственного (федерального) имущества, предусмотренную Постановлением Правительства РФ от 16 июля 2007 года № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества и контроле за использованием федерального имущества» и не включены в реестр федерального имущества, находящегося на территории Оренбургской области.

Согласно ответу Бузулукского подразделения Государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области» от 02 декабря 2025 года № 05-03-10/2215 в учреждении отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости сооружение <данные изъяты>, глубина 60 метров, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

По сведениям Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области № 12-20/30326 от 04 декабря 2025 года сооружение <данные изъяты>, глубина 60 метров, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, не проходило процедуру учета в реестре государственного имущества Оренбургской области.

В судебном заседании установлено, что рассматриваемое <данные изъяты> сооружение, находящееся на территории муниципального образования Сухореченский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области, не имеет собственника.

Фактическая бесхозность названного имущества свидетельствует о неисполнении требований закона.

Отсутствие собственника указанных объектов влечет неисполнение предусмотренных законом обязанностей по обеспечению надлежащего содержания названного имущества, организации его эксплуатации, что может повлечь приведение имущества в ненадлежащее состояние, что, в свою очередь, может сказаться на безопасности сельского поселения, влекущей возможность нарушения прав и законных интересов неограниченного круга лиц, жителей муниципального образования Сухореченский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области и иных лиц.

С учетом установленных юридически значимых для дела обстоятельств суд приходит к выводу о том, что заявление администрации муниципального образования Сухореченский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области о признании права собственности на указанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества подлежит удовлетворению.

Удовлетворяя заявление администрации муниципального образования Сухореченский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области о признании права собственности на указанный в заявлении объект недвижимости, суд исходит из того, что данный объект недвижимости более трех месяцев находится на учете органа, осуществляющего государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйный, и в течение этого времени прав собственника на данный объект никем не заявлено.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление администрации муниципального образования Сухореченский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – удовлетворить.

Признать за администрацией муниципального образования Сухореченский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости:

- назначение – <данные изъяты>; - наименование – <данные изъяты>; - тип – глубина; значение – 60; - единица измерения – в метрах; - кадастровый №; - номер кадастрового квартала: №; - дата присвоения кадастрового номера: 02 сентября 2025 года; - местоположение: <адрес>; - год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: данные отсутствуют; - год завершения строительства: 2023; - правообладатель: муниципальное образование Сухореченский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись М.А. Маклакова

Мотивированное решение суда изготовлено 08 апреля 2026 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>