Решение № 2-618/2019 2-618/2019~М-375/2019 М-375/2019 от 10 апреля 2019 г. по делу № 2-618/2019

Дело №2-618/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2019 года город Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сираевой И.М.,

при секретаре Губайдуллиной Р.Р.,

с участием представителя истца ФИО3

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к администрации муниципального района Ишимбайский район о признании права собственности на долю в квартире в порядке приватизации,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Ишимбайский район о признании права собственности на долю в квартире в порядке приватизации. Исковые требования мотивировала тем, что она с 28.05.1993 года была зарегистрирована и проживала в квартире по адресу: <адрес>. Согласно договора передачи жилых квартир в совместную собственность от 29.12.1997 № 11203 указанная квартира была передана в совестную собственность ФИО1 ФИО2 ФИО8 без определения долей. На момент заключения договора истцу исполнилось 9 лет, т.е. она была несовершеннолетней, за нее действовала ее мать ФИО4 Сторонами договор был подписан, однако по неизвестной причине в БТИ г.Ишимбай право собственности не было зарегистрировано. 04.10.1998 ФИО1. умер, в связи с чем зарегистрировать право собственности не представлялось возможным. Впоследствии, по исковому заявлению ФИО5 в интересах ФИО2.решением Ишимбайского городского суда от 07.05.2014 были определены доли в квартире, за ФИО2 признано право собственности на 2/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Решением мирового судьи судебного участка № 3 по Ишимбайскому району и г.Ишимбай от 06.10.2017 определен порядок пользования жилым помещением, в соответствии с которым в пользование истца определена жилая комната № 4 площадью 9,8 кв.м., после чего были разделены лицевые счета на оплату коммунальных услуг, каждый из которых оплачивает самостоятельно. В настоящее время собственником 2/3 долей в данной квартире является ФИО6. на основании договора дарения от 22.01.2019. Истец намерена распорядиться принадлежащей ей 1/3 долей в вышеуказанной квартире, для этого ей необходимо признать право собственности на эту долю. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на спорную долю в вышеуказанной квартире.

В судебное заседание истец не явился, был надлежаще извещен о дне судебного разбирательства.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебном заседании не явился, был надлежаще извещен о дне судебного разбирательства.

Третье лицо ФИО6. в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена о дне судебного разбирательства.

Обсудив вопрос о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, третьего лица, заслушав объяснения представителя истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что с 28.05.1993 года истец была зарегистрирована и проживала в квартире по адресу: <адрес> Согласно договора передачи жилых квартир в совместную собственность от 29.12.1997 № 11203 указанная квартира была передана в совестную собственность ФИО1 ФИО2 ФИО8 без определения долей. На момент заключения договора истцу исполнилось 9 лет, т.е. она была несовершеннолетней, за нее действовала ее мать ФИО4 Сторонами договор был подписан, однако по неизвестной причине в БТИ г.Ишимбай право собственности не было зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. умер, в связи с чем зарегистрировать право собственности не представлялось возможным. Впоследствии, по исковому заявлению ФИО5 в интересах ФИО2 решением Ишимбайского городского суда от 07.05.2014 были определены доли в квартире, за ФИО2 признано право собственности на 2/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Решением мирового судьи судебного участка № 3 по Ишимбайскому району и г.Ишимбай от 06.10.2017 определен порядок пользования жилым помещением, в соответствии с которым в пользование истца определена жилая комната № 4 площадью 9,8 кв.м., после чего были разделены лицевые счета на оплату коммунальных услуг, каждый из которых оплачивает самостоятельно. В настоящее время собственником 2/3 долей в данной квартире является ФИО6 на основании договора дарения от 22.01.2019. Истец намерена распорядиться принадлежащей ей 1/3 долей в вышеуказанной квартире, для этого ей необходимо признать право собственности на эту долю. Согласно договора передачи жилых квартир в совместную собственность от 29.12.1997 № 11203 квартира по адресу: <адрес> была передана в совместную собственность ФИО1 ФИО2 ФИО8 без определения долей.

Согласно повторного свидетельства о смерти <данные изъяты> ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ

Решением Ишимбайского городского суда от 07.05.2014 за ФИО2 признано право собственности на 2/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Решением мирового судьи судебного участка № 3 по Ишимбайскому району и г.Ишимбай от 06.10.2017 определен порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в соответствии с которым в пользование истца ФИО7 определена жилая комната № 4 площадью 9,8 кв.м.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.8,9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 (ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Ставшие собственниками приватизированного жилого помещения граждане вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, не нарушая при этом прав и охраняемых законом интересов других лиц (ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 209 ГК РФ).

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства с позиции вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу, что за истцом ФИО7 должно быть признано право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли в спорной квартире.

С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание положения вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования и удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 15.04.2019 года.

Судья И.М. Сираева