Решение № 2-201/2019 2-201/2019~М-163/2019 М-163/2019 от 4 апреля 2019 г. по делу № 2-201/2019

Дело № 2-201/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2019 года город Кукмор

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хузиной Э.Х.,

с участием представителя отдела опеки и попечительства исполнительного комитета Кукморского муниципального района Республики Татарстан ФИО3,

при секретаре Нургалиевой Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению прокурора Кукморского района Республики Татарстан, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, к ФИО4, ФИО5 о прекращенииправа общей долевой собственности, об определении долей и признании общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Кукморского района Республики Татарстан, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, обратился в суд с заяавлением к ФИО4, ФИО5 о прекращенииправа общей долевой собственности, об определении долей и признании общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование заявления указано, что прокуратурой района проведена проверка прав несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 при оказании мер государственной поддержки.

В ходе проверки установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № №.

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками и Альметьевским филиалом ЗАО ГКБ «Автоградбанк» заключен кредитный договор №, предметом которого явилось предоставление кредита на приобретение жилого дома с земельным участком по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиками дано нотариально удостоверенное обязательство оформить вышеуказанное жилое помещение в общую долевую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления средств материнского (семейного) капитала.

ДД.ММ.ГГГГ решением начальника УПФ удовлетворено заявление ФИО5 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала путем направления выделенных денежных средств в сумме 330178 руб. 75 коп. на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с целью улучшения жилищных условий.

Однако в нарушение положений Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» ответчиками жилой дом с земельным участком, приобретенные на средства материнского капитала в общую собственность своих несовершеннолетних детей – ФИО2 и ФИО1, не оформлены.

Решением Кукморского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ответчики лишены родительских прав в отношении несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании вышеизложенного прокурор, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, просит прекратить за ФИО4 и ФИО5 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, определить доли и признать право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок за ФИО5, ФИО4, несовершеннолетними ФИО2 и ФИО1 по 1/4 доли за каждым.

В судебном заседании прокурор Каримов В.И. требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании ответчики ФИО4 и ФИО5 не явились, надлежаще извещены.

В судебное заседание представитель третьего лица – УПФ России в Кукморском районе Республики Татарстан не явился, в направленном в суд ходатайстве требования прокурора полагал обоснованными.

В судебное заседание представитель третьего лица – межмуниципального отдела по Балтасинскому и Кукморскому районам Управления Росреестра по РТ не явился, в направленном в суд ходатайстве просил данное дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав прокурора Каримова В.И., мнение представителя отдела опеки и попечительства ФИО3, полагавшего требования обоснованными, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Отношения, связанные с приобретением и порядком реализации права на получение дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей регулируют нормы Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

В силу статьи 2 вышеуказанного Федерального закона:

1) дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом (далее - дополнительные меры государственной поддержки);

2) материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом;

3) государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

На основании части 3 статьи 7 данного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;

4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Согласно положениям части 4 статьи 10 указанного Федерального закона, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту «ж» пункта 13 данных Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве;

после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе;

после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

Судом установлено, что ответчики являются родителями несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании решения ГУ – УПФ России в Кукморском районе Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с рождением у ФИО5 второго ребенка – ФИО1, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № №.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО ГКБ «Автоградбанк» (кредитор) и ФИО4, ФИО5 ( заемщики) заключен кредитный договор (при ипотеке в силу закона) №, которым заемщикам предоставлен кредит в размере 330178,80 руб. для приобретения жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>, стоимостью 1400000 руб. Недвижимость приобретается и оформляется в долевую собственность ФИО5 и ФИО4 (доли в праве – по 1/2).

На основании заявления ФИО5 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ средства материнского (семейного) капитала в размере 330178 руб. 75 коп. были перечислены на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ ответчики оформили обязательство, удостоверенное нотариусом, в соответствии с которым они обязались жилое помещение, приобретенное с использованием средств (часть средств) материнского (семейного) капитала в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей с определением размера долей по соглашению.

Однако указанное обязательство ответчиками исполнено не было.

Вступившим в законную силу решением Кукморского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ ответчики лишены родительских прав в отношении несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками зарегистрировано право собственности (по 1/2 доле) на указанные жилой дом и земельный участок, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации №.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о неисполнении ответчиками взятых на себя обязательств при распоряжении материнским капиталом, и это противоречит целям и задачам Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Из буквального толкования части 4 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» следует, что размер долей должен быть определен по соглашению.

Вместе с тем, соглашения относительно размера долей в домовладении между ответчиками достигнуто не было.

Согласно положениям пункта 3 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

Согласно положениям статей 245, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Соглашение об определении долей в праве долевой собственности на недвижимое имущество по своей правовой природе является сделкой и может быть оформлено только в письменной форме с определением существенных условий сделки, в том числе размера долей.

Судом установлено, что соглашение об определении долей в отношении спорного имущества между ответчиками во исполнение нотариально заверенного обязательства от ДД.ММ.ГГГГ в письменном виде оформлено не было.

Поскольку доли участников долевой собственности законом не установлены, а соглашение всеми ее участниками не достигнуто, в соответствии с положениями пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации данные доли являются равными.

С учетом изложенного, требования прокурора подлежат удовлетворению.

Поскольку прокурор был освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии с положениями статей 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков ФИО5 и ФИО4 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3250,90 руб. (исходя из стоимости 1/2 доли имущества, приходящегося несовершеннолетним детям) – по 1625,45 руб. с каждого в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

заявление прокурора Кукморского района Республики Татарстан, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, к ФИО4, ФИО5 о прекращенииправа общей долевой собственности, об определении долей и признании общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4, ФИО5 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:<адрес>.

Признать за ФИО4, ФИО5, ФИО2,ФИО1 право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, - по 1/4 доли за каждым.

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в размере 1625 рублей 45 копеек в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Взыскать с ФИО5 государственную пошлину в размере 1625 рублей 45 копеек в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 08.04.2019

Председательствующий