Решение № 2-2408/2020 2-280/2021 2-280/2021(2-2408/2020;)~М-2305/2020 М-2305/2020 от 24 марта 2021 г. по делу № 2-2408/2020

76RS0022-01-2020-002803-37

Дело № 2-280/2021

Изг. 25.03.2021 г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ярославль 25 февраля 2021 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Ратехиной В.А.,

при секретаре Сизоненко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, к акционерному обществу «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района», региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 2», публичному акционерному обществу «ТНС энерго Ярославль», акционерному обществу «Ярославльлифт», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ярославль», акционерному обществу «Ярославльводоканал» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с указанным исковым заявлением к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2., ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6., АО «ЯрОбл ЕИРЦ», АО «Управдом Заволжского района», региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ПАО «ТГК № 2», ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльлифт», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «Ярославльводоканал».

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО3 и ФИО7 являются собственниками по ? доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. По данному адресу зарегистрированы ФИО3 (глава семьи, собственник), ФИО4 (внучка), ФИО2 (правнук), ФИО6 (внук), ФИО5.(сноха), ФИО1(дочь).

В указанной квартире отсутствуют приборы учета пользования коммунальными услугами, коммунальные платежи начисляются на всех зарегистрированных в квартире.

С учетом уточнения исковых требований истцы просили установить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> определив размер участия ФИО3, ФИО4, ФИО2 (в лице ФИО4), ФИО5, ФИО6 (в лице ФИО5), ФИО1 Е.Г. в оплате жилья и коммунальных услуг, исходя из 1/6 части общей площади квартиры, размера потребленных услуг и количества проживающих - шесть человек.

Обязать АО «ЯрОбл ЕИРЦ», АО «Управдом Заволжского района», региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ПАО «ТГК-2», ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльлифт», ООО «Газпром межрегионгаз», АО «Ярославльводоканал» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО3, ФИО4, ФИО2 (в лице ФИО4), ФИО5, ФИО6 (в лице ФИО5), ФИО1 по оплате жилья и коммунальных услуг, исходя из 1/6 части общей площади квартиры, количества проживающих шесть человек и размера потребленных услуг по адресу: <адрес>; выдавать ФИО3, ФИО4, ФИО2 (в лице ФИО4). ФИО5, ФИО6 (в лице ФИО5), ФИО1 отдельные платежные документы по адресу: <адрес>.

Представитель истцов по доверенности ФИО8 уточненные исковые требования поддержал, дал пояснения в пределах заявленного.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО7 и ФИО3 являются собственниками по ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.62-64). По указанному адресу зарегистрированы ФИО3 (глава семьи, собственник), ФИО4 (внучка), ФИО2 (правнук), ФИО6 (внук), ФИО5.(сноха), ФИО1(дочь). Е.Г. (л.д.32).

В силу ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Действующее правовое регулирование в структуре за жилое помещение, осуществляемой собственником, различает оплату потребленных коммунальных услуг (плата определяется фактом потребления) и оплату за содержание жилого помещения. Последняя представляет собой исключительно обязанность собственника, основанную на факте принадлежности ему жилого помещения и доли в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома. Указанная обязанность исполняется собственником вне зависимости от фактического использования жилого помещения.

В силу подп. 2 п. 2 ст. 154 ЖК РФ, п. 11, п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения спора по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащим им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Необходимость выдачи нескольких платежных документов по оплате коммунальных услуг в отношении спорной квартиры основана на обстоятельствах нахождения в собственности нескольких лиц одного жилого помещения и наличии самостоятельной обязанности каждого по оплате жилья и коммунальных услуг.

Таким образом, истцы вправе в судебном порядке ставить вопрос об определении порядка и размера их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из размеров долей в праве общей собственности на жилое помещение, что, в свою очередь, влечет выдачу сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом изложенного, требования об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг законны, обоснованы и подлежат удовлетворению частично. Суд считает возможным определить участие ФИО3 и ФИО7 по 1/2 доле от общего размера начисляемых сумм за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт; ФИО1, ФИО3 - по 1/6 доле, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, - по 1/3 доле от общего размера начисляемых сумм по оплате коммунальных услуг.

В связи с обоснованностью заявленных исковых требований об определении между истцами и ответчиками порядка и размера их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что требование истцов о выставлении отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, также законно, обосновано и подлежит удовлетворению. При этом суд учитывает, что предоставленные истцом платежные документы сведений о том, что ответчик ПАО «ТГК-2» является ресурсоснабжающей организацией, не содержат, в этой части требования истца удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что сторона истца предоставила доказательства законности и обоснованности своих требований в пределах удовлетворенных.

Руководствуясь ст.ст. 56, 192-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 удовлетворить частично.

Определить следующий порядок по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт в отношении <адрес>, по которому следует оформлять два платежных документа:

- на имя ФИО3 - в размере ? части от общей суммы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт;

- на имя ФИО4 - в размере ? части от общей суммы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Обязать АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района», акционерное общество «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области согласно указанным долям выдавать ФИО3, с одной стороны, и ФИО4, с другой стороны, отдельные платежные документы по оплате содержания жилого помещения и взносов на капитальный ремонт в отношении <адрес>.

Определить следующий порядок оплаты коммунальных услуг в отношении <адрес>, по которому следует оформлять четыре платежных документа:

- на имя ФИО3 - в размере 1/6 части от общей суммы оплаты за коммунальные услуги;

- на имя ФИО1 - в размере 1/6 части от общей суммы оплаты за коммунальные услуги;

- на имя ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6 - в размере 1/3 части от общей суммы оплаты за коммунальные услуги;

- на имя ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 - в размере 1/3 части от общей суммы оплаты за коммунальные услуги.

Обязать акционерное общество «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», акционерное общество «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района», публичное акционерное общество «ТНС энерго Ярославль», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ярославль» согласно указанным долям выдавать ФИО3, с одной стороны, ФИО1, с другой стороны, ФИО5 с третьей стороны, ФИО4, с четвертой стороны, отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг в отношении <адрес>

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Ратехина