Решение № 2-160/2026 2-160/2026(2-2036/2025;)~М-1144/2025 2-2036/2025 М-1144/2025 от 29 марта 2026 г. по делу № 2-160/2026

УИД 47RS0009-01-2025-001572-83 Дело № 2-160/2026

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградской области 16 марта 2026 года

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Трудовой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Дертишниковой А.Л.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Мгинское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО Мгинское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований указав, что является собственником садового дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. На основании п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» как собственник здания имеет право на получение в собственность земельного участка.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено СНТ «Магистраль».

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования поддержал.

Истец, представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 является собственником садового дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 28 мая 2024 года и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 25 марта 2023 года.

Данный садовый дом расположен на земельном участке площадью 615 кв.м с кадастровым номером №.

Первоначально данный земельный участок был распределен М.О.Н. на основании решения общего собрания № от ДД.ММ.ГГ.

М.О.Н. умерла в марте 2015 года. После его смерти наследство приняли И.Ю.Ф., Д.Л.Ф.

И.Ю.Ф. умер 26 августа 2019 года. После его смерти наследство приняла И.Н.Н.

Решением Кировского городского суда Ленинградской области 12 мая 2021 года по делу № 2-2-188/2021 за Д.Л.Ф. и И.Н.Н. признано право собственности по ? доли за каждой на садовый дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Д.Л.Ф. умерла 14 июля 2021 года. После ее смерти наследство приняла Д.М.В.

Пунктом 1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 ЗК РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

В соответствии п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин обладающий, таким земельным участком на таком праве вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Поскольку истец является собственником садового дома, расположенного на земельном участке 615 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу о возникновении у ФИО2 права на приобретение земельного участка в собственность.

С учетом того, что спорный земельный участок был предоставлен правопредшественнику истца - М.О.Н. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то истец как собственник объекта недвижимости (садового дома), имеет исключительное право претендовать на данный участок, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданином РФ, пол женский, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Ю. Трудова

Мотивированное решение изготовлено 30 марта 2026 года.