Решение № 2-499/2025 2-499/2025~М-392/2025 М-392/2025 от 11 сентября 2025 г. по делу № 2-499/2025

Дело № 2-499/2025

УИД 16RS0009-01-2025-000649-38


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 сентября 2025 года город Бавлы

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Фасхутдинова Р.Г.,

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, несовершеннолетнему ФИО4, несовершеннолетнему ФИО5, несовершеннолетнему ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, несовершеннолетнему ФИО4, несовершеннолетнему ФИО5, несовершеннолетнему ФИО6 о признании их утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>А. В обоснование заявленных требований истец указала, что она является единоличным собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики. Ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали и не проживают, личных вещей в доме не имеют. В настоящее время ответчики проживают в <адрес>. При этом истец намерена продать принадлежащий ей жилой дом, однако регистрация ответчиков препятствует ей в реализации принадлежащих ей прав.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, представляя одновременно интересы своих несовершеннолетних детей – соответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, в судебное заседание также не явились, извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования признали.

Третье лицо отдел МВД России по Бавлинскому району в лице представителя в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, ходатайствовало о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержало.

Ознакомившись с содержащимися в исковом заявлении доводами истца и доведённой до сведения суда позицией ответчиков и третьего лица, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Содержанием выписки из Единого государственного реестра недвижимости установлено, что истцу ФИО1 на праве единоличной собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, площадью 243,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Из содержания адресных справок следует, что соответчики ФИО2, ФИО3, их несовершеннолетние дети – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>

Таким образом, изученными в судебном заседании доказательствами установлено, что соответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое единолично принадлежит истцу на праве собственности. При этом между истцом и ответчиками соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, ответчики согласно содержащимся в иске доводам истца не проживали и не проживают по месту регистрации, исковые требования признали, в связи с чем регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника по владению и пользованию принадлежащим ей имуществом, вследствие чего суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №), ФИО3 (паспорт гражданки Российской Федерации серии № №), несовершеннолетнего ФИО4 (свидетельство о рождении № №), несовершеннолетнего ФИО5 (свидетельство о рождении № №), несовершеннолетнего ФИО6 (свидетельство о рождении № №) утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием отделению по вопросам миграции отдела МВД России по Бавлинскому району для снятия ФИО2, ФИО3, несовершеннолетнего ФИО4, несовершеннолетнего ФИО5, несовершеннолетнего ФИО6 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховном Суде Республики Татарстан через Бавлинский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 12 сентября 2025 года.

Судья: подпись.

Копия верна, судья: Р.Г. Фасхутдинов