Решение № 2-109/2025 2-109/2025~М-46/2025 М-46/2025 от 12 марта 2025 г. по делу № 2-109/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Производство № 2-109/2025, УИД 43RS0039-01-2025-000060-25

13 марта 2025 года г. Уржум

Уржумский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Рябовой Е.А., при секретаре Кряжевских А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МУ администрации Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к МУ администрации Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области о признании права собственности в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указывает, что она зарегистрирована и проживает в <адрес> с 12.07.1972.

Истец решила приватизировать указанный дом, однако ответчик отказал ей в приватизации в связи с тем, что дом в реестре муниципальной собственности Уржумского сельского поселения не значится. Просит признать за ней право собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлена, от неё поступило ходатайство о рассмотрении заявления без её участия, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика МУ администрация Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, возражений против исковых требований не имеет.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен, возражений против исковых требований не представил.

В судебном заседании исследованы следующие доказательства.

ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> 12.07.1972 по настоящее время (л.д.10-13).

Согласно выписке из похозяйственной книги в жилом помещении по указанному в иске адресу проживала ФИО1 (л.д.14-42).

Из технического паспорта на жилой дом, составленного Уржумским представительством КОГБУ «БТИ» по состоянию на 14.01.2025, <адрес> в <адрес>, имеет инвентарный №, год постройки 1936, общая площадь квартиры 26,1 кв.м. (л.д.44-47).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области № 44 от 28.01.2025 жилой дом по адресу: <адрес> не числится (л.д.48).

Из выписки из ЕГРН от 30.01.2025 следует, что на здание № по <адрес> в <адрес> отсутствуют сведения об объекте недвижимости (л.д.59).

Согласно справке МУ администрации Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области № 484 от 28.01.2025 в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.51).

Из справок МУ администрации Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области № 489 от 28.01.2025, администрации Уржумского муниципального района № 90 от 29.01.2025 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная в жилом доме по адресу: <адрес>, не участвовала в приватизации жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования Уржумский район (л.д.49, 53).

Согласно справке Уржумского представительства КОГБУ «БТИ» № 8 от 05.02.2025, приватизированного жилья на территории г.Уржума и Уржумского района Кировской области за ФИО1 не зарегистрировано, право приватизации не использовано (л.д.61).

Из справки администрации Уржумского муниципального района № 88 от 29.01.2025 земельный участок с кадастровым номером 43:35:510704:92, площадью 2394 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, находится в неразграниченной государственной собственности (л.д.52).

Согласно выписке из ЕРЮЛ 03.02.2025 ССС ПК Колхоз «Им. Кирова» прекратило деятельность в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда Кировской области о завершении конкурсного производства 10.01.2012 (л.д.55-58).

Суд, ознакомившись с доводами истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением (ч. 2 ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от 22.02.2017 № 14-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

Предприятие, на балансе которого числилось спорное жилое помещение, ликвидировано, жилищный фонд в ведение органов местного самоуправления поселения не передан, в реестрах государственной или муниципальной собственности спорное жилое помещение не числится, зарегистрированных прав и обременений в ЕГРН на него не имеется.

В судебном заседании установлено, что истец по независящей от него причине не может реализовать свое право на приватизацию, ранее в приватизации не участвовала, зарегистрирована в спорном жилом помещении, притязания третьих лиц на данное жилое помещение отсутствуют, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (СНИЛС №), право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 26,1 кв.м., 1936 года постройки, инвентарный №.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанный жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Уржумский районный суд Кировской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 21 марта 2025 года

Судья: Е.А. Рябова