Решение № 2-270/2026 2-270/2026(2-3185/2025;)~М-1784/2025 2-3185/2025 М-1784/2025 от 1 апреля 2026 г. по делу № 2-270/2026

Дело 2- 270/26

УИД 52RS0012-01-2025-002825-17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2026 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А. Н., при секретаре Верменик Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального округа <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном состоянии

У С Т А Н О В И Л :

Истица ФИО1. обратилась в суд с иском к администрации муниципального округа <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, поскольку является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, д.Завражное, <адрес>,кВ.4, Ямновский с/совет.

К предоставленной квартире она построила пристрой Лит А2, который только примыкает к стенам <адрес>.

В результате перепланировки образовалось помещение и увеличилась площадь, которая составляет 60,8 кв.м., в том числе жилой 30,3 кв.м.

Произведенная перепланировка не создает угрозу жизни или здоровью людей.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном интернет-сайте Борского городского суда <адрес> - http://borsky.nnov.sudrf.ru.

Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст.209 ГК РФ: « 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ст. 218 ГК РФ: «право собственности на новую вещь, изготовленную лицом для себя приобретается этим лицом.

Согласно ч. 4 статьи 29 ЖК РФ устанавливает, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из материалов дела установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, д.Завражное, <адрес>,кВ.4, что подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность. (л-.5).

К предоставленной квартире истец построила пристрой ЛитА2, который только примыкает к стенам <адрес>.

В результате перепланировки образовалось помещение и увеличилась площадь, которая составляет 60,8 кв.м., в том числе жилой 30,3 кв.м.

Произведенная перепланировка не создает угрозу жизни или здоровью людей.

Данный факт подтверждается заключением № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ изготовленным ООО «БТИ НиМО» (л-<адрес>).

Суд, выяснив все, имеющие значение для дела обстоятельства, и, исследовав все, представленные сторонами доказательства, приходит к выводу о том, что имеются все основания для сохранения квартиры в перепланированном и переоборудованном состоянии.

Суд учитывает, что выполненная перепланировка и переустройство жилой квартиры согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ изготовленным ООО «БТИ НиМО» не нарушила прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу опасности жизни и здоровья, соответствует требованиям строительных норм и правил РФ, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ.

Перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании изложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к Администрации муниципального округа <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить квартиру, общей площадью 60,8 кв.в, в том числе жилой площадью 30.3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, д.Завражное, <адрес>,кВ.4, Ямновский с/совет в перепланированном состоянии.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение общей площадью 60,8 кв.в, в том числе жилой площадью 30.3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, д.Завражное, <адрес>,кВ.4, Ямновский с/совет.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд нижегородской области в течение месяца, начиная с момента изготовления полного текста решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 2 апреля 2026 года.

Судья А.Н. Кандалина