Решение № 2-464/2018 2-464/2018 ~ М-335/2018 М-335/2018 от 4 июня 2018 г. по делу № 2-464/2018

№ 2-464/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Упорово 05 июня 2018 года

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе:

судьи Севрюгиной И. В.,

при секретаре Мелёхиной О. А.,

с участием истцов ФИО17 В.и ФИО12,

представителя истцов ФИО14,

третьего лица ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-464/2018 по иску ФИО17 и ФИО12 к Администрации Упоровского муниципального района Тюменской области и Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Емуртлинский» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У с т а н о в и л :

ФИО17 и ФИО12 (далее истцы) обратились в суд с иском к администрации Упоровского муниципального района ... и Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Емуртлинский» (далее ответчики) о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации. Свои требования истцы мотивируют тем, что на основании совместного решения профсоюзного комитета и администрации совхоза «...» от ..., протокол ..., истцу ФИО1 как работнику вышеуказанного совхоза была предоставлена квартира по адресу: .... В указанной квартире после вселения были зарегистрированы ФИО1, его супруга ФИО2, и дети ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО6. С момента вселения и до настоящего времени ФИО1 и ФИО2 продолжают исполнять обязанности нанимателей, нести бремя содержания квартиры, другого места жительства не имеют. Их дети фактически утратили право пользования квартирой, поскольку выехали на другое постоянное место жительства со своими семьями. Данная квартира не приватизирована, право приватизации ими не использовано. Совхоз «...» в настоящее время реорганизован в СПК «Емуртлинский», право собственности на вышеуказанную квартиру у него отсутствует, однако в муниципальную собственность к составу жилищного фонда при реорганизации совхоза квартира также не передана. Земельный участок под многоквартирным домом по адресу: ... находится в пользовании, права на него не регистрированы. В виду отсутствия правоустанавливающих документов на вышеуказанную квартиру, а также в виду отсутствия квартиры в реестре муниципальной собственности Упоровского муниципального района истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность вышеуказанного жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ о приватизации жилого фонда в РФ. Поскольку во внесудебном порядке истцы не имеют возможности реализовать свое право по приватизации жилого помещения, право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации может быть признано в судебном порядке. На основании вышеизложенного истцы просят суд:

- Признать за ФИО17, в порядке приватизации право общей долевой собственности в ? доле на квартиру по адресу: ...;

- Признать за ФИО12, в порядке приватизации право общей долевой собственности в ? доле на квартиру по адресу: ....

В судебном заседании истец ФИО17 заявленные исковые требования поддерживал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО12 заявленные исковые требования поддерживала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

В судебном заседании представитель истцов ФИО14 просила об удовлетворении исковых требований её доверителей, на основании доводов изложенных в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО13 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представители ответчиков Администрации Упоровского муниципального района ..., СПК «Емуртлинский», третьи лица ФИО3, ФИО6, ФИО10, при надлежащем уведомлении в судебное заседание не явились, представитель ответчика Администрации Упоровского муниципального района, СПК «Емуртлинский» представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, третьи лица ФИО6, ФИО3 представили телефонограммы о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истцов, их представителя, третьего лица, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по нижеследующим основаниям.

Как установлено из материалов дела, квартира, расположенная по адресу ..., была предоставлена в 1992 году ФИО1, как работнику совхоза «...».

Из выписки из протокола ... от ..., следует, что на заседании Профкома совхоза «Емуртлинский» рассматривался вопрос о предоставлении ФИО1 по его заявлению дома по .... Профсоюзным комитетом было решено: удовлетворить заявление ФИО3 и предоставить ему жилье, так как администрация совхоза согласна (л.д.11).

Согласно справке Первичной Профсоюзной организации СПК «...» от ..., по решению профсоюзного комитета совхоза «...» совместно с администрацией совхоза, протокол ... от ..., получил жилье по адресу: ... (л.д.12).

Согласно справке администрации Емуртлинского сельского поселения от ... ФИО1, ... года рождения, проживает по адресу: ... (л.д.13).

Из справок администрации Емуртлинского сельского поселения от ... ..., 235 следует, что ФИО1, ... года рождения, ФИО2, ... года рождения, на территории Емуртлинского сельского поселения в приватизации жилья не участвовали, собственного или бронированного жилья на территории не имеют (л.д.14, 15).

Согласно копии похозяйственной книги ... Емуртлинского сельского совета за 1991-1995 г. г., по лицевому счету ..., адрес хозяйства: д. Кашаир, ... (так в книге), глава семьи ФИО3, ... года рождения, работает в совхозе «...», имеет состав семьи жена - ФИО2, ... года рождения, работает в совхозе «Емуртлинский», находится в отпуске по уходу за ребенком, дочь - ФИО4, дочь - ФИО5 (л.д.28-30).

Из копии похозяйственной книги ...-А ... сельской администрации за ... г. г., следует, что по лицевому счету <***>, адресу хозяйства ... числятся: ФИО1, ... г.р., ФИО2, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, ФИО5, ... года рождения (л.д.25-27).

Из копии похозяйственной книги ...а Емуртлинской сельской администрации за 2002 -2006 г. г., следует, что по лицевому счету <***>, адресу хозяйства ... числятся: ФИО1, ФИО2, дети: ФИО16 (ФИО13) Ж. А., ФИО16 (ФИО15) С.А., ФИО11, ФИО6 (л.д.22-24).

Из копии похозяйственной книги ...Б Емуртлинский сельской администрации за 2007-2011 г. г. следует, что по лицевому счету <***>, адресу хозяйства, ... числятся: ФИО1, ФИО2, дочери ФИО10, ФИО3 (л.д.19-21).

Из похозяйственной книги ...Б д. ..., за 2012-2016 г. г., по лицевому счету ..., адресу хозяйства ... числятся ФИО1, ФИО2, дочери ФИО10 и ФИО3, сын - ФИО6 (л.д.16-18).

Из копии похозяйственной книги ...Б д. ..., за 2017-2021 г. г., по лицевому счету ..., адресу хозяйства ..., числятся ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6 (л.д.36-38).

Из сообщения Комитета по имущественным и земельным отношениям Администрации Упоровского муниципального района от ... следует, что ..., расположенная по адресу: ... муниципальной собственностью Упоровского муниципального района не является и в реестре муниципальной собственности Упоровского муниципального района не числиться (л.д.39).

Из технического плана помещения, расположенного по адресу: ... следует, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: ..., имеет площадь 71,6 кв. м. (л.д.40-46).

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ... № ..., отсутствуют сведения о правах на объект.

Таким образом, оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что собственника у спорной квартиры нет.

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (статья 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Согласно статье 11 Закона Российской Федерации от ... "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В силу статьей 2, 6 и 18 Закона РФ от ... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также ... в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе ... (ст.2). Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (статья 6). При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (ст.18).

С учетом названных норм закона истцы имеют право приобрести жилое помещение, в собственность в порядке приватизации.

В связи с тем, что собственника спорного жилого помещения в настоящее время нет, истцам спорная квартира была предоставлена на законном основании, в которой они проживают в более 20 лет, имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, которое ранее не использовали. Суд полагает, что исковые требования заявлены обоснованно, а потому подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск ФИО17 и ФИО12 к Администрации Упоровского муниципального района Тюменской области и Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Емуртлинский» о признании права собственности на квартиру и порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО17, в порядке приватизации право общей долевой собственности в ? доле на квартиру по адресу: ...;

Признать за ФИО12, в порядке приватизации право общей долевой собственности в ? доле на квартиру по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его оглашения, путем подачи апелляционной жалобы в Заводоуковский районный суд ....

Судья подпись И. В. Севрюгина