Решение № 2-2381/2020 2-2381/2020~М-2293/2020 М-2293/2020 от 25 ноября 2020 г. по делу № 2-2381/2020

...

УИД: 89RS0005-01-2020-004661-83

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2020 г. город Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Клышниковой О.М.,

при секретаре судебного заседания Ахматшиной Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2381/2020 по иску департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (далее – ДИО Администрации г. Ноябрьск, департамент) обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением – <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

В связи с признанием дома <адрес> аварийным и подлежащим сносу, ДД.ММ.ГГГГ между департаментом и ФИО1 заключено соглашение о выкупе спорного жилого помещения, по условиям которого собственник обязался передать жилое помещение, находящееся в указанном многоквартирном доме, в муниципальную собственность, а ответчики, зарегистрированные в жилом помещении обязались сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение 5 дней после поступления денежных средств на счет собственника, выплачиваемых ему в качестве выкупной цены за указанное жилое помещение. Между тем, ответчики до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении, чем нарушаются права истца, как собственника.

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражая против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в своё отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежаще, возражений по данному спору не представлено.

С учётом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

Судом установлено, что в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, в интересах которого действовала ФИО и МО г. Ноябрьск от имени которого выступал департамент заключено соглашение о выкупе жилого помещения №, по условиям которого в собственность муниципального образования передается жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за которое собственник получает выкупную цену в размере ... руб.

На момент заключения соглашения о выкупе в спорном жилом помещении помимо собственника были зарегистрированы члены семьи собственника ФИО2, ФИО3.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости за муниципальным образованием город Ноябрьск ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение.

Согласно п. 10 соглашения собственник жилого помещения ФИО1 дал обязательство сняться с регистрационного учета, в том числе обеспечить снятие с регистрационного учета ответчиков ФИО2 и ФИО3, в течение 5 дней после поступления денежных средств на счет собственника.

Соглашение о выкупе жилого помещения исполнено сторонами, денежные средства истцом перечислены в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ

Между тем, из поквартирной карточки на квартиру <адрес> в спорном жилом помещении до настоящего времени остаются зарегистрированными ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку право собственности на спорную квартиру перешло к муниципальному образованию город Ноябрьск в силу вышеизложенных судом обстоятельств, то право пользования жилым помещением ФИО1, ФИО2 и ФИО3 подлежит прекращению. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением и сохранении регистрации в нем сторонами не заключалось.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчиков является основанием для снятия их с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Согласно ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для организаций составляет ... рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлины, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Ответчики не являются лицами, освобождёнными от уплаты государственной пошлины.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального образования город Ноябрьск в размере ... рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ФИО2, ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 государственную пошлину в бюджет муниципального образования город Ноябрьск в размере ... рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: (подпись)

Подлинник заочного решения суда хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-2381/2020.