Решение № 2-35/2017 2-35/2017~М-10/2017 М-10/2017 от 25 апреля 2017 г. по делу № 2-35/2017

Дело № 2-35/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Рязанская область

Р.п. Старожилово 26 апреля 2017 года

Старожиловский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Королёва И.В.,

с участием представителя истцов ФИО4

при секретаре Подплетной Е.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО3 к ФИО2 о прекращенным права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд

установил:

ФИО9 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании прекращенным права пользования жилым помещением, указав, что им на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2

ФИО2 в спорном жилом помещении был зарегистрирован прежним собственником ФИО5

ФИО2, членом семьи ни одного из истцов не является.

Истцы указали, что в соответствии со ст.292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, в связи с чем, просили прекратить права пользования ответчиком жилым помещением.

Ответчик ФИО2, находясь в местах лишения свободы, в заявлении, адресованном суду, исковые требования не признал, указав, что он зарегистрирован и до осуждения проживал в спорном жилом помещении, иного жилья не имеет, является инвалидом, в связи с чем, просил в удовлетворении требований отказать.

В судебном заседании представитель истцов ФИО4 требования поддержал.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, считает, что требования истцов подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Ч.4 ст.31 ЖК РФ также предусматривает возможность прекращения права пользования жилым помещением членов семьи бывшего собственника.

В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения согласно свидетельству о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО1 и ФИО3 в равных долях (по ? доли).

Указанное жилое помещение подарено им прежним собственником ФИО5

ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении, в качестве члена семьи прежним собственником, ФИО5

Членом семьи ни ФИО1, ни ФИО3 ФИО2 не является.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2, является членом семьи бывшего собственника жилого помещения – ФИО5

Согласно ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, в случаях, если иное не предусмотрено законом.

В судебном заседании также установлено, что на момент приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО5 и ФИО7, ответчик, в спорном жилом помещении зарегистрирован не был, и в порядке, предусмотренном Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не отказывался от права приватизации спорного жилого помещения.

Таким образом, предусмотренных законом оснований для проживания в спорном жилом помещении у ответчика не имеется.

Доводы ответчика о том, что он, проживая в спорном жилом помещении, своевременно платил коммунальные платежи, в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы, является инвалидом, правового значения не имеют.

Доводы ответчика о недееспособности ФИО5, наличии у нее психического заболевания безосновательны, кроме того, рассматривая довод о наличии у ФИО5 психического заболевания, суд учитывает, что договор дарения спорного жилого помещения, в порядке, предусмотренном законом, сторонами не оспорен.

Рассматривая, с учетом доводов ответчика о невозможности самостоятельного обеспечения себя жильем, вопрос о возможности сохранения за ответчиком права проживания в спорном жилом помещении на определенный срок, суд с учетом разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума ВС РФ от 2.07.2009 г.№ 14 « О некоторых вопросах возникших в судебной практики при применении жилищного кодекса Российской Федерации», учитывает обстоятельства рассматриваемого дела, в частности то, что ответчик осужден в 2015 г. к 8 годам лишения свободы, в связи с чем, реально реализовано право проживание им может быть только по истечении срока отбывания наказания; в тоже время продление права проживания ответчика на такой срок приведет к существенному нарушению прав истцов.

С учетом отсутствия алиментных обязательств у истцов по отношению к ответчику, суд не находит оснований для возложения на истцов обязанности обеспечить ответчика жильем.

При таких обстоятельствах, требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО3 к ФИО2 о прекращенными права пользования жилым помещением. удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд, через Старожиловский районный суд Рязанской области в месячный срок с момента изготовления мотивированного решения.

Судья И.В.Королёв