Решение № 2-493/2021 2-493/2021~М-457/2021 М-457/2021 от 11 июля 2021 г. по делу № 2-493/2021

№ 2-493/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 года город Дюртюли

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Загртдиновой Г.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Галиуллине Б.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации сельского поселения Староянтузовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, обществу с ограниченной ответственностью «Племзавод Победа» о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к Администрации сельского поселения Староянтузовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, обществу с ограниченной ответственностью «Племзавод Победа» о признании права собственности на жилой дом, указав в обоснование, что с 1979 года он зарегистрирован и проживает по адресу: З.Т. (предыдущий адрес: <адрес>). Дом был построен колхозом Победа Дюртюлинского района в 1978 году, правоустанавливающим документом является технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, на котором расположен дом, находился в пользовании отца истца – ФИО5 до его смерти ДД.ММ.ГГГГ. Он несет бремя его содержания, в т.ч. оплачивает услугу водоснабжения. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения заседания правления СПК-племзавод «Победа» жилой дом был передан истцу безвозмездно в собственность. Правопритязания на жилой дом со стороны иных лиц отсутствуют.

В судебное заседание истец ФИО2, представители ответчиков Староянтузовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, ООО «Племзавод Победа», третьи лица ФИО3, ФИО4 не явились, извещены надлежащим образом.

От ответчиков поступили ходатайства о проведении судебного заседания без их участия. Иные лица о причинах неявок не сообщили, об отложении ходатайств не заявили.

На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил провести судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержал.

Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, неявляющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, изложенным в п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Судом установлено, что согласно похозяйственной книге ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает по адресу: с<адрес>, вместе с ФИО10 и ФИО11 (л.д. 32-33), оплачивает коммунальные услуги, в т.ч. водоснабжение (л.д. 88-121).

Жилой дом имеет прежний адрес: <адрес>, что следует из справки Администрации сельского поселения Староянтузовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34).

Названный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Колхозу «Победа» Дюртюлинского района (л.д. 13-17).

Согласно выписке из ЕГРН спорный жилой дом имеет кадастровый номер <данные изъяты>, инвентарный №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют; расположен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> категории земель земли населенный пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 53-55).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги ФИО12 при жизни был пользователем земельного участка по адресу <адрес>, о чем в похозяйственной книге № л/с №<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ сделана запись (л.д. 11).

Согласно ответу нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 с заявлением о принятии наследства обратился его сын ФИО2, наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> свидетельство о праве на наследство по закону не выдано.

На основании решения заседания правления СПК племзавод «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ указанный колхозный дом передан безвозмездно ФИО2, т.к. принадлежащий ему (его родителям) жилой дом с построениями и земельным участком по <адрес>, переданы безвозмездно СПК племзавод «Победа» под строительство дороги (л.д. 12).

Принимая во внимание, что истец длительное время, более 15 лет, владеет жилым домом как своим собственным, проживает в нем, принимает меры к сохранению указанного имущества, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги, учитывая отсутствие возражений ответчиков и правопритязаний со стороны иных лиц, суд находит требование истца о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к Администрации сельского поселения Староянтузовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, обществу с ограниченной ответственностью «Племзавод Победа» о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом <данные изъяты> года постройки, по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий Г.М. Загртдинова

Решение суда в окончательной форме принято 12.07.2021