Решение № 2-137/2019 2-137/2019(2-4236/2018;)~М-4788/2018 2-4236/2018 М-4788/2018 от 22 января 2019 г. по делу № 2-137/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2019 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Рахматулиной Е.А.,

при секретаре Кадыровой П.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Город Астрахань», жилищному управлению администрации МО «Город Астрахань» об обязании предоставить жилое помещение,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Город Астрахань», жилищному управлению администрации МО «Город Астрахань» об обязании предоставить жилое помещение.

Требования мотивированы тем, что она на основании договора социального найма является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <...>. Согласно распоряжению администрации МО «Город Астрахань» от 06.07.2018 года № 2495-р «О признании многоквартирного дома литера «№» по <адрес> аварийным и подлежащим сносу», признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, установлен срок отселения граждан до 01.05.2021 года.

Состояние квартиры, занимаемой истцом и ее семьей, не позволяет в ней проживать, в связи с чем с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГРК РФ просит суд обязать администрацию МО «Город Астрахань» и жилищное управление предоставить ФИО1 на состав семьи 2 человека – она и муж ФИО2 по договору социального найма другое пригодное для постоянного проживания благоустроенное помещение в границах МО «Город Астрахань», соответствующее санитарно-техническим нормам, общей площадью не менее нормы предоставления на человека, во внеочередном порядке взамен аварийного жилья по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 иск с учетом уточнений от 22.01.2019 года поддержала, просила удовлетворить.

Представитель администрации МО «Город Астрахань», жилищного управления администрации МО «Город Астрахань» ФИО4 просила в иске отказать.

Истец ФИО1, третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 01.07.2011 года между администрацией МО «Город Астрахань» и ФИО5 заключен договор социального найма жилого помещения № 658т-н, согласно которому нанимателю передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования «Город Астрахань», состоящее из одной комнаты в жилом помещении общей площадью 25,2 кв.м., в том числе жилой 15,2 кв.м. по адресу <адрес>, для проживания в нем.

13.05.2015 года заключены дополнительные соглашения к данному договору, в соответствии с которыми фамилия нанимателя заменена с Агачкиной на ФИО6 в связи с заключением брака, а также в качестве члена семьи нанимателя в договор включен муж ФИО2

Согласно распоряжению администрации МО «Город Астрахань» от 06.07.2018 года № 2495-р «О признании многоквартирного дома литера «№» по <адрес> аварийным и подлежащим сносу», признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, установлен срок отселения граждан до 01.05.2021 года.

Из письма жилищного управления администрации МО «Город Астрахань» от 18.01.2019 года № 14 следует, что на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма из муниципального жилищного фонда или на льготных основаниях ФИО1, зарегистрированная по адресу <адрес>, не состоит.

Жилой дом № № по <адрес>, ни в одну из программ по переселению граждан из ветхого аварийного жилого фонда не включен, что подтверждается письмом отдела по предоставлению жилых помещений и подготовки правовых актов администрации МО «Город Астрахань».

В силу статьи 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В целях реализации положений статьи 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации частью 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в установленном Кодексом порядке предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда.

В соответствии с частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Таким образом, положения данной нормы устанавливают особый (льготный) порядок реализации жилищных прав указанной в ней категории граждан.

При этом каких-либо иных (дополнительных) требований для предоставления нанимателю, состоящему на учете нуждающихся, жилого помещения вне очереди в случае, когда многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, кроме признания жилого помещения непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции, пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации не предусмотрено.

Для предоставления такому гражданину жилого помещения вне очереди исходя из положений пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации необходимы такие условия, как принятие гражданина на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений и признание жилого помещения непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 не состоит в очереди лиц, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, и не относится к категории граждан, имеющих право на внеочередное обеспечение жилой площадью по договору социального найма, предусмотренной положениями пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации МО «Город Астрахань», жилищному управлению администрации МО «Город Астрахань» об обязании предоставить жилое помещение оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2019 года.

Судья: