Решение № 2-2193/2020 2-2193/2020~М-2028/2020 М-2028/2020 от 1 ноября 2020 г. по делу № 2-2193/2020

УИД 89RS0005-01-2020-004188-47

заочное


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 ноября 2020 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи Нигматуллиной Д.М.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Закусило Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2193/2020 по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новое время», акционерному обществу «Единый расчетно-информационный центр Ямало-Ненецкого автономного округа», обществу с ограниченной ответственностью «Российский железные дороги», некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе», обществу с ограниченной ответственностью «Инновационные технологии», акционерному обществу «Энергосбытовая компания «Восток», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Крепость+» об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ООО «УК «Новое время», АО «ЕРИЦ ЯНАО», ООО «РЖД», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО», ООО «ИнТех», АО «ЭСК «Восток», ООО «УК Крепость+» об определении порядка оплаты за жилое помещение. В обоснование требований указал, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу и ответчику ФИО2 по ... доли каждому из них. ФИО2, фактически проживающий в квартире, плату за коммунальные платежи не вносит, соглашения об определении порядка оплаты сторонами не достигнуто. Просил определить порядок оплаты за жилое помещение, согласно которому стороны будут оплачивать коммунальные и жилищные услуги по 1/2 от суммы начислений, и обязать уполномоченных лиц оформлять им отдельные платежные документы.

Стороны в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежа-щим образом. Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал, не возра-жал против рассмотрения дела в порядке заочного производства; ответчик ФИО2 об уважительных причинах неявки суд не, каких-либо ходатайств не заявил, отношения к иску не выразил.

С учетом изложенного суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства и, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Спорное жилое помещение – <адрес> находится в общей долевой собственности истца ФИО1 и ответчика ФИО2 (по ... доли у каждого).

Лицевые счета по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги открыты на имя ответчика ФИО2 Зарегистрирован и фактически проживает в квартире также ответчик ФИО2, истец зарегистрирован и фактически проживает по другому адресу.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч.1 и 2 ст.153 и ч.1 ст.169 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Таким образом, обязательства по внесению вышеуказанных платежей обязаны исполнять оба собственника, однако ответчиком указанное не исполняется, а лицевой счет открыт на его имя. Членами одной семьи стороны не являются, совместного бюджета не ведут, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования не имеют, в связи с чем каждый из них имеет право на самостоятельную от других лиц оплату за жилье и коммунальные услуги.

Поскольку из обстоятельств дела очевидно, что к единому мнению с целью реализации права на раздельную оплату во внесудебном порядке стороны не пришли, с учетом мнения истца, суд полагает возможным определить порядок оплаты в соответствии с требованиями истца – по 1/2 доли от общего размера начислений каждой из сторон, поскольку каждая из них имеет равное с другой право пользования данным жилым помещением.

Имеются основания и для удовлетворения требования об оформлении истцу и ответчику ФИО2 отдельных квитанций по оплате, поскольку данные требования предъявлены к лицам, на которые согласно п.30 Постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от 2 июля 2009 года № 14 может быть в судебном порядке возложена обязанность заключить соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, путем взимания:

- 1/2 платы за жилое помещение и коммунальных платежей – с ФИО1;

- 1/2 платы за жилое помещение и коммунальных платежей – с ФИО2.

Возложить на лиц, уполномоченных на формирование платежных документов на оплату коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязанность оформлять ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения; иными лицами – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Д.М.Нигматуллина