Решение № 2-276/2018 2-276/2018~М-288/2018 М-288/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-276/2018

Дело №2-276/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2018 года село Яшалта

Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Лиджиева М.А.,

при секретаре Карагодиной Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Яшалтинского районного муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Яшалтинскому районному муниципальному образованию Республики Калмыкия (далее – Яшалтинское РМО) о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя следующим. Постановлением главы администрации Яшалтинского районного муниципального образования Республики Калмыкия № от ДД.ММ.ГГГГ ему предоставлен земельный участок под производственной базой, из категории земель населенных пунктов, общей площадью 9859 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи в собственность за плату. Администрацией Яшалтинского РМО от ДД.ММ.ГГГГ ему выдано разрешение на реконструкцию здания весовой под офисное здание по вышеупомянутому адресу. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Яшалтинского РМО ему выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Однако он не смог во время реконструировать здание весовой под офисное здание из-за отсутствие денежных средств и стройка затянулась на неопределенное время. В настоящее время он провел реконструкцию весовой в офисное здание и ДД.ММ.ГГГГ ему изготовлен технический паспорт. В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на недвижимое имущество, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на офисное здание общей площадью 135,80 кв.м., расположенное по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержав исковые требования.

Представитель ответчика Администрации Яшалтинского РМО РК и представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия, Яшалтинского производственного участка Калмыцкого отделения Нижнее-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как видно из материалов дела, постановлением администрации Яшалтинского РМО РК от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО1 предоставлен земельный участок под производственной базой, из категории земель населенных пунктов, общей площадью 9859 кв.м., с кадастровым номером 08:12:110103:56, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> путем продажи в собственность за плату.

Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за ФИО1 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за номером <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>.

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что правообладателем весовой, общей площадью 78, 0 кв.м., расположенной по вышеуказанному адресу является ФИО1.

На указанном земельном участке в соответствии с установленным законом порядке (разрешение на строительство объекта №RU08512311 – 083 от ДД.ММ.ГГГГ, разрешение на ввод в эксплуатацию № RU08512311 – 017 от ДД.ММ.ГГГГ) реконструировано здание весовой под офисное здание общей площадью 119,0 кв.м.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь офисного здания по адресу: <адрес>, пер. <адрес><адрес>, составляет 135,80 кв.м.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании статьи 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Оснований полагать, что признание за истцом права собственности на указанное строение нарушит чьи-либо права, и оснований для отказа в удовлетворении иска у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Яшалтинского районного муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на офисное здание (Литер: 1) общей площадью 135,80 кв.м., распооженное по адресу: <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его вынесения через Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий: Судья М.А. Лиджиев