Решение № 2-1339/2023 2-82/2024 2-82/2024(2-1339/2023;)~М-1059/2023 М-1059/2023 от 22 января 2024 г. по делу № 2-1339/2023

Дело № 2-82/2024г. подлинник

УИД: 69RS0013-01-2023-001509-60


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 января 2024 года г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Благонадеждиной Н.Л.,

при секретаре судебного заседания Демидович Л.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

представителя ответчиков - Министерства обороны Российской Федерации, Федерального государственного казенного учреждения «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» - ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственной казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» о признании отсутствующим права бессрочного (постоянного) пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО8 (далее – истец) в лице её представителя ФИО2 ФИО9, обратилась в Кимрский городской суд Тверской области с исковыми требованиями к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственной казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации», в обоснование которых указала, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым номером №*, общей площадью 40,2 кв.м., расположенный по адресу: Тверская обл, <...>, на основании Договора купли-продажи жилого дома от 20.10.2009, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.11.2009 № 69-69-№* чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации № №*.

Договор купли-продажи жилого дома был заключен между ФИО1 ФИО11 и ФИО4 ФИО10.

ФИО4 ФИО12 вышеуказанный жилой дом принадлежал на праве собственности на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ от 28.05.1999, р. 3689.

Согласно постановлению Администрации города Кимры Тверской области от 29 января 1993 года № 111 «О перерегистрации права на ранее предоставленные земельные участки предприятиям, учреждениям, организациям» в/ч 26114 на праве бессрочного (постоянного) пользования был предоставлен земельный участок площадью 10,8 га., о чем выдано свидетельство № 9187. Земельный участок прошел кадастровый учет, по результатам которого ему присвоен кадастровый №*. Предоставлялся участок под строительство жилых помещений, что также подтверждается данными Единого государственного реестра недвижимости, согласно которому вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №* является «под жилье».

Земельный участок, который фактически находится в пользовании истца, входит в границы земельного участка с кадастровым номером №*, однако права на него в настоящее время за Министерством обороны России не зарегистрированы в установленном законом порядке.

По результатам проведенных кадастровых работ по установлению границ земельного участка на местности общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, под домовладением составляет 1461 кв.м. в координатах, представленных в межевом плане.

Подпунктом 1 пункта 6 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что при разделе земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков с сохранением земельного участка, раздел которого осуществлен, в измененных границах в случае, если такой земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности.

Из изложенного следует, что при разделе земельного участка, находящегося в государственной собственности, сохраняется кадастровый номер исходного участка, но изменяются его площадь и границы, при этом разрешенное использование образованных участков должны соответствовать разрешенному использованию исходного.

Просит суд: - установить границы земельного участка, общей площадью 1461 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с сохранением границ исходного земельного участка с кадастровым номером согласно координатам, приведенным в исковом заявлении, - признать отсутствующим право постоянного (бессрочного) пользования Министерства обороны Российской Федерации на часть земельного участка с кадастровым номером 69:42:0071501:21, согласно координатам, приведенным в исковом заявлении, - указать, что настоящее решение является основанием для внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 поддержала исковые требования, пояснив, что в просительной части искового заявления допущена техническая ошибка в указании улицы, правильно указать по адресу: «…<адрес>…». По доводам, изложенным в исковом заявлении, а также в письменном ходатайстве, содержащем доводы возражений на отзыв ответчика, просила суд удовлетворить исковые требования ФИО1, обратив внимание суда на то, что в месте нахождения жилого дома истца, никаких объектов военной инфраструктуры не имеется, рядом с её домом присутствует лишь жилая застройка.

Представитель ответчиков - Министерства обороны Российской Федерации, Федерального государственного казенного учреждения «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» - ФИО3 исковые требования не признала по основаниям указанным в письменных возражениях. Дополнительно пояснила суду, что материалами дела не подтверждается расположение объектов в границах спорного земельного участка, что является основанием для проведения землеустроительной экспертизы. Просила обратить внимание суда, что истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.

Истец, ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, уважительных причин неявки суду не представила, ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, представители Управления Росреестра по Тверской области и ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки суду не представили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав объяснения сторон, проанализировав материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства, суд признает относимыми, допустимыми и достоверными, и в своей совокупности достаточными для разрешения дела.

Как следует из материалов дела, на основании постановления Администрации города Кимры Тверской области от 29 января 1993 года № 111 «О перерегистрации права на ранее предоставленные земельные участки предприятиям, учреждениям, организациям» в/ч 26114 на праве бессрочного (постоянного) пользования был предоставлен земельный участок площадью 10,8 га., о чем выдано свидетельство № 9187. Земельный участок прошел кадастровый учет, по результатам которого земельному участку присвоен кадастровый №*.

В границах земельного участка с кадастровым номером 69:42:0071501:21 возведен объект капитального строительства – жилой дом с кадастровым номером 69:42:0071514:14, общей площадью 40,2 кв.м., расположенный по адресу: Тверская обл, р-н Кимрский, <адрес>, без формирования отдельного землепользования в целях обслуживания объекта капитального строительства.

Вышеуказанный жилой дом был предоставлен ФИО4 ФИО13 на праве собственности на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, р. 3689.

В дальнейшем между ФИО4 ФИО14 и ФИО1 ФИО15 был заключен Договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ №*, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись регистрации №* от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №* имеет следующие характеристики: категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: «под жилье», общая площадь 14 512 кв.м.

В соответствии с выпиской из Правил землепользования и застройки города Кимры Тверской области, утвержденных Решением Кимрской городской Думы 20.06.2013№ 237, спорный земельный участок находится в границах территориальной зоны «Жи» (Зоны индивидуальной жилой застройки), с приведением градостроительного регламента разрешенного использования земельных участков, в рамках которого отсутствует указание на использование земельных участках в целях нужд обороны.

В материалы дела представлен межевой план по результатам проведенных кадастровых работ по установлению границ земельного участка на местности общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому площадь земельного участка под домовладением составляет 1461 кв.м. в координатах, представленных в межевом плане.

Межевой план выполнен кадастровым инженером, о котором имеются сведения в подготовленном межевом плане. Оснований для сомнений в правильности выполнения кадастровых работ и определения характерных точек существующего землепользования у суда не имеется. Более того, давая оценку данному доказательству, суд находит необходимым отметить, что кадастровым инженером подготовлен межевой план по образованию земельного участка путем раздела с сохранением исходного.

Исходя из положений Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», кадастровый инженер – это специалист, имеющий соответствующие образование и право осуществлять в установленном законом порядке кадастровую деятельность.

Статьей 2 ГПК РФ определены задачи гражданского судопроизводства. В соответствии с данной нормой задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 5 и 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 июня 2008 г. N 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству", под уточнением обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела, следует понимать действия судьи и лиц, участвующих в деле, по определению юридических фактов, лежащих в основании требований и возражений сторон, с учетом характера спорного правоотношения и норм материального права, подлежащих применению. В случае заблуждения сторон относительно фактов, имеющих юридическое значение, судья на основании норм материального права, подлежащих применению, разъясняет им, какие факты имеют значение для дела и на ком лежит обязанность их доказывания (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При определении закона и иного нормативного правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела.

Вышеуказанные положения действующего законодательства были разъяснены судом сторонам на стадии подготовки к рассмотрению дела. Возражения представителя ответчиков о необходимости проведения землеустроительной экспертизы суд находит несостоятельным в силу того, что в рамках заявленного предмета и оснований исковых требований (материально-правовое требование истца к ответчику) на ответчика возлагается обязанность доказать, что жилой дом, принадлежащий на праве собственности истцу, не находится в границах земельного участка ответчиков.

Однако представитель ответчиков соответствующее ходатайство не заявил, в судебном заседании пояснил, что заявлять подобное ходатайство не будет.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Установление правового режима использования земель, ограничение прав собственников земельных участков, как и иных категорий землепользователей, обусловливается необходимостью соблюдения прав и законных интересов иных лиц, а также обеспечения публичных (государственных, общественных) интересов, выражающихся в защите основ конституционного строя, окружающей среды, нравственности, здоровья, государственной безопасности (части 2, 3 статьи 36, часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации, подпункты 8, 10, 11 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Одним из основополагающих принципов земельного законодательства, закрепленного в подпункте 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

В силу пункта 1 статьи 5 Земельного кодекса Российской Федерации участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определённой вещи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.

Подпунктом 5 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации к землям, ограниченным в обороте, отнесены земельные участки, предоставленные для обеспечения обороны и безопасности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 93 Земельного кодекса Российской Федерации землями обороны и безопасности признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, организаций, предприятий, учреждений, осуществляющих функции по вооруженной защите целостности и неприкосновенности территории Российской Федерации, защите и охране Государственной границы Российской Федерации, информационной безопасности, другим видам безопасности в закрытых административно-территориальных образованиях, и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Согласно пункту 2 статьи 93 Земельного кодекса Российской Федерации в целях обеспечения обороны могут предоставляться земельные участки для: 1) строительства, подготовки и поддержания в необходимой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов (размещение военных организаций, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота, проведение учений и иных мероприятий); 2) разработки, производства и ремонта вооружения, военной, специальной, космической техники и боеприпасов (испытательных полигонов, мест уничтожения оружия и захоронения отходов); 3) создания запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационном резервах (хранилища, склады и другие).

Как следует из материалов дела, вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 69:42:0071501:21 – «под жилье».

Согласно пункту 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Не требуется такое согласие в случаях, указанных в подпунктах 1-6 пункта 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, при этом земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, к таким случаям не относятся.

Согласно подпункту 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 данного кодекса.

Статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду гражданами, юридическими лицами, являющимися собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках, если иное не установлено этой статьей или другим федеральным законом (пункт 1).

Пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Аналогичное правило было закреплено в ч. 1 ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, согласно которой при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

Как следует из пункта 2 статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с Земельным кодексом и федеральными законами.

Согласно статье 17 Земельного кодекса Российской Федерации в федеральной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами; право собственности Российской Федерации на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены Российской Федерацией по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

Пунктом 1 статьи 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон № 137-ФЗ) также установлено, что к федеральной собственности относятся предусмотренные федеральными законами земельные участки и предусмотренные федеральными законами земли.

После разграничения права государственной собственности на публичные земли участки могут быть переданы от одного публичного собственника другому в порядке и по основаниям, установленным законодательством.

В силу абзаца 2 пункта 3 статьи 3.1 Закона № 137-ФЗ в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности поселений, городских округов, муниципальных районов относятся земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности соответствующих муниципальных образований.

Как установлено в судебном заседании, в границах спорного испрашиваемого участка расположено здание – жилой дом, который принадлежит на праве собственности истцу.

Раздел земельного участка регламентирован статьей 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 указанной статьи при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Подпунктом 1 пункта 6 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что при разделе земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков с сохранением земельного участка, раздел которого осуществлен, в измененных границах в случае, если такой земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности.

Из изложенного следует, что при разделе земельного участка, находящегося в государственной собственности, сохраняется кадастровый номер исходного участка, но изменяются его площадь и границы, при этом разрешенное использование образованных участков должны соответствовать разрешенному использованию исходного.

Согласно ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Согласно ч.ч. 1,2 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

В статье 12 ГК РФ приводится перечень способов защиты гражданских прав, который не является исчерпывающим, к числу таковых способов, в том числе относятся восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии с абзацем третьим пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

Требование (исковое требование) об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ.

Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам поворотных точек (либо иным способом, предусмотренным законодательством). На основании судебного акта установленная граница вносится в государственный кадастр недвижимости (в настоящее время - Единый государственный реестр недвижимости).

Такой подход согласуется с правовой позицией, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.09.2011 N 4275/11, в соответствии с которой резолютивная часть решения суда по любому делу, связанному с образованием и/или изменением границ земельных участков, должна содержать их уникальные характеристики, подлежащие внесению в кадастр недвижимости в силу части 1 статьи 7 Закона N 221-ФЗ: площадь и текстовое описание местоположения границ земельных участков, вновь образуемых в результате раздела (выдела), а также указание на соответствующий межевой план как неотъемлемую часть решения.

В соответствии с пп. 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента РФ от 16 августа 2004 г. N 1082, Минобороны России осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами, а также правомочия в отношении земель, лесов, вод и других природных ресурсов, предоставленных в пользование Вооруженным Силам.

По вопросу ненадлежащего способа защиты права суд полагает необходимым отметить следующее, что в силу положений статьи 46 Конституции Российской Федерации, статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации заинтересованным лицам гарантировано право судебной защиты нарушенных или оспариваемых прав и (или) законных интересов их прав и свобод.

Выбор способа защиты, как и выбор ответчика по делу, является прерогативой истца. Выбор способа защиты нарушенного права должен осуществляться с таким расчетом, что удовлетворение именно заявленных требований и именно к этому лицу приведет к наиболее быстрой и эффективной защите и (или) восстановлению нарушенных и (или) оспариваемых прав.

Одним из условий предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд, является установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, и факта его нарушения именно ответчиком.

В силу статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорному правоотношению, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Таким образом, для реализации права истца на выкуп земельного участка, в границах которого находится жилой дом, принадлежащий ему на праве собственности, а также вспомогательные постройки, необходимо произвести установление границ земельного участка, используемого в целях обслуживания жилого дома, образуемого путем раздела земельного участка с кадастровым номером, а также признание отсутствующим право постоянного бессрочного пользования на формируемый участок.

С учетом изложенного, доводы, изложенные представителем ответчика в письменном отзыве на исковое заявление, отклоняются судом как несостоятельные, и суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Настоящее решение после вступления в законную силу в соответствии с ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО16 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственной казенному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» о признании отсутствующим права бессрочного (постоянного) пользования земельным участком - удовлетворить.

Установить границы земельного участка, общей площадью 1461 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с сохранением границ исходного земельного участка с кадастровым номером, согласно следующим координатам:

Обозначение характеристик

Координаты, м

X
Y

1
2

3
н1

№*

№*

№*

№*

№*

№*

№*

№*

№*

№*

№*

№*

№*

№*

№*

№*

№*

№*

№*

№*

№*

№*

№*

№*

№*

№*

Признать отсутствующим право постоянного (бессрочного) пользования Министерства обороны Российской Федерации на часть земельного участка с кадастровым номером №*, согласно следующим координатам:

Обозначение характеристик

Координаты, м

X
Y

1
2

3
н1

№*

№*

№*

№*

№*

№*

№*

№*

№*

№*

№*

№*

№*

№*

№*

№*

№*

№*

№*

№*

№*

№*

№*

№*

№*

№*

Настоящее решение является основанием для внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Л.Благонадеждина

Решение принято в окончательной форме 02 февраля 2024 года.

Судья Н.Л.Благонадеждина