Решение № 2-495/2019 2-495/2019~М-4097/2018 М-4097/2018 от 27 февраля 2019 г. по делу № 2-495/2019

Дело №2-495/2019г.

24RS0035-01-2018-005036-28


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2019 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

с участием прокурора Глуховеровой Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования истица в исковом заявлении и в судебном заседании мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от 15.07.1980 года является собственником ? доли жилого дома, расположенного по указанному адресу, собственником второй половины дома является ФИО3. В настоящее время они с ФИО3 прекратили право общей долевой собственности и выделили отдельно квартиры, она является собственником кв. 1 в указанном жилом доме. Ответчицы являются ее племянницами и двойняшками, дочерьми ее родной сестры ФИО4. По просьбе ФИО4 в 2004году она зарегистрировала ответчиц в своей квартире по месту жительства для получения паспортов, поскольку регистрации по месту жительства в г.Минусинске они не имели, однако фактически они в это жилое помещение никогда не вселялись и в нем не проживали, вещей их в квартире не имеется. После оформления паспортов в 2004 году ответчицы с матерью выехали в г.Санк-Петербург на постоянное место жительство, и с тех пор связь с ними утрачена, место их жительства истице не известно. Регистрация ответчиц ограничивает права истицы, как собственника жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с неизвестностью места жительства ответчиц ФИО2 и ФИО2 судом в качестве их представителя был назначен адвокат Анисимов В.И., который просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Прокурор Глуховерова Г.А. дала заключение об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица ФИО1 на основании договору купли-продажи от 15.07.1998 года является собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес>. Право собственности за истицей зарегистрировано в установленном законом порядке. С 21.06.2004года в указанном доме зарегистрирована по месту жительства ответчица ФИО2, с 24.07.2004года ФИО2, при этом в это жилое помещение они никогда не вселялись и в нем не проживали, вещей их в доме не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы, договором купли-продажи ? доли дома от 15.07.1998 года, домовой книгой, выпиской из ЕГРН о правах истицы на спорное жилое помещение, справками ОАСР УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2 и ФИО2 не приобрели право пользования жилым помещением – <адрес> в <адрес> края ( ранее адрес: <адрес>) поскольку членами семьи истицы не являются, в указанное жилое помещение никогда не вселялись и в нем не проживали, расходы по его содержанию не несут, оснований для проживания не имеют. Наличие их на регистрационном учете нарушает права истицы, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес> края и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес> края не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий