Решение № 2-335/2018 2-335/2018~М-307/2018 М-307/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-335/2018

Дело №2-335/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2018 г. п. Сатинка

Сампурский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Очередко И.Ю.,

при секретаре Бакановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, мотивируя следующим, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> другим собственником данного строения является ответчик по настоящему делу.

Порядок пользования данным жилым домом с другим собственником у неё сложился на протяжении длительного времени. На настоящий момент дом фактически состоит из двух квартир, площадь которых соответствует долям указанным в правоустанавливающих документах. Спора о порядке пользования жилым помещением между ними никогда не было.

Просит суд погасить запись о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, прекратить общую долевую собственность на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № и признать за ФИО1 право собственности на помещение под № общей площадью 53,9 кв.м., состоящее из помещений: коридор лит. 1 – площадью 9,4 кв.м., жилая лит. 2 – площадью 12,0 кв.м., жилая лит. 3 – площадью 22,0 кв.м., кухня лит. 9 – площадью 10,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> оставить в собственности ФИО3 помещение под №, общей площадью 60,6 кв.м., состоящее из помещений: жилая лит. 4 – площадью 22,3 кв.м., жилая лит 5 – площадью 16,0 кв.м., коридор лит. 6 – площадью 10,6 кв.м., кухня лит. 7 – площадью 6,8 кв.м., ванная лит. 4 – площадью 4,9 кв.м.

Истец ФИО2 – в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в соответствии с поданным в суд заявлением, просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает полностью и просит их удовлетворить в полном объёме заявленных требований.

Ответчик ФИО3 - в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1-2 ст.209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что истцу ФИО2, в соответствии с Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, принадлежит 47/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №.

Собственником второй доли жилого дома является ФИО3, которая не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2

В соответствии со справкой ГУПТИ <адрес><данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью 53,9 кв.м., состоит из следующих помещений: коридор лит. 1 – площадью 9,4 кв.м., жилая лит. 2 – площадью 12,0 кв.м., жилая лит. 3 – площадью 22,0 кв.м., кухня лит. 9 – площадью 10,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

В силу ч.1-2 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что выдел в натуре принадлежащей ФИО2 доли жилого дома не противоречит закону, не нарушает права другого собственника и третьих лиц.

Выдел доли жилого дома влечет за собой прекращение общей долевой собственности на жилой дом.

Учитывая данные обстоятельства, а также то, что ответчик исковые требования признал, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из помещений: коридор лит. 1 – площадью 9,4 кв.м., жилая лит. 2 – площадью 12,0 кв.м., жилая лит. 3 – площадью 22,0 кв.м., кухня лит. 9 – площадью 10,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Погасить запись о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Оставить в собственности ФИО3 помещение под №, общей площадью 60,6 кв.м., состоящее из помещений: жилая лит. 4 – площадью 22,3 кв.м., жилая лит 5 – площадью 16,0 кв.м., коридор лит. 6 – площадью 10,6 кв.м., кухня лит. 7 – площадью 6,8 кв.м., ванная лит. 4 – площадью 4,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через суд, принявший решение.

Решение составлено в окончательной форме 28.09.2018 года.

Судья И.Ю. Очередко