Решение № 2-491/2025 2-491/2025~М-37/2025 М-37/2025 от 3 февраля 2025 г. по делу № 2-491/2025

УИД 71RS0019-01-2024-0000047-36


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 февраля 2025 г. г.Суворов Тульской области

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Стукалова А.В.,

при секретаре Лобановой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-491/2025 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Суворовский район, ФИО4 о сохранении жилого дома в перепланированном (реконструированном) состоянии, признании права общей долевой собственности в порядке наследования по закону на 1/6 долю на жилой дом и земельные участки, признании доли жилого дома - блоком жилого дома блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском, в обоснование заявленных требований указав, что 1/6 доля жилого дома расположенного по адресу: <адрес> и земельные участки с КН № площадью 240 кв.м, земельный участок с КН № площадью 960 кв.м, принадлежали ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 открылось наследство на вышеуказанное имущество. Как указывает истец в своем исковом заявлении наследство после смерти своей матери она приняла в части, а именно оформила в порядке наследования по завещанию право на квартиру, общей площадью 39,3 кв.м, по адресу: <адрес>. Также истец указывает, что в 2015 г. ею была сделана перепланировка (реконструкция) в 1/6 доли жилого дома. Поскольку сохранение в реконструируемом состоянии жилого помещения, не нарушает архитектурные и экологические нормы и права, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, но затрагивает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, просит сохранить жилое помещение в реконструированном (перепланированном) состоянии, изменить объект технического учета, признать 1/6 долю жилого дома - домом блокированной застройки, признать право собственности на земельные участки и дом блокированной застройки, в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом в установленном законом порядке. В письменном заявлении, адресованном суду, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом в установленном законом порядке. Возражений не представил, ходатайств не заявил.

Представитель ответчика администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом в установленном законом порядке. В письменном заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом в установленном законом порядке.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в п.34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч.1 ст.3, ст.12 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется различными способами, в том числе и путем признания права.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната; жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Исходя из ч.ч.2,3 ст. ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Согласно п.40 ст.1 ГрК РФ домом блокированной застройки признается жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другим жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

В соответствии со ст.16 Федерального закона от 30.12.2021 №476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в силу 01.03.2022, блок, указанный в п.2ч.2 ст.49 ГрК, соответствующий признакам, указанным в п.40 ст.1 ГрК РФ, со дня вступления в силу Закона №476-ФЗ признается домом блокированной застройки, независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании.

При этом Градостроительный кодекс Российской Федерации (ч.2 ст.49) выделяет такие виды объектов капитального строительства, как: объекты индивидуального жилищного строительства, под которыми понимаются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи; жилые дома блокированной застройки - это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Учитывая п.14 ч.2 ст.2 Федерального закона от 30.12.2009 №384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», часть жилого дома представляет собой помещение (совокупность помещений - комнат и подсобных помещений в жилом доме), являющееся конструктивной (неотъемлемой) частью здания; отнесение такого помещения к части здания не влияет на изменение его характеристик в качестве такового, не наделяет его признаками отдельно стоящего здания и не дает оснований для осуществления его государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в силу ч.7 ст.41 Закона №218-ФЗ, которой установлен запрет на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства). Кроме того, действующим законодательством не предусмотрено предоставление земельных участков для размещения частей здания.

Согласно Своду правил «СП 55.13330.2011. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001», введенных в действие с 20.05.2011 приказом Минрегиона России от 27.12.2010 №789, при вводе жилого дома блокированной застройки в эксплуатацию, постановка на государственный кадастровый учет каждого блока в таком доме осуществляется в качестве отдельного здания с назначением «жилое».

Жилые дома блокированной застройки (разд.1 СП 55.13330.201 1): не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков; имеют самостоятельные системы отопления, вентиляции или индивидуальные вводы и подключение к внешним тепловым сетям.

Таким образом, квалифицирующим признаком жилого дома блокированной застройки является наличие в нем комнат (а не квартир), отсутствие помещений общего пользования, выход на территории общего пользования. Основным критерием отнесения жилого дома к многоквартирному дому является совокупность нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы на прилегающий земельный участок, либо в помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества.

В письме Минэкономразвития Российской Федерации от 17.10.2011 №ог-д23-1694 «О статусе жилого дома блокированной застройки» указано, что неоднозначность и нечеткость формулировок, содержащихся в понятиях «квартиры», «жилые дома блокированной застройки», «многоквартирные дома» требуют внесения изменений в действующее законодательство в части введения четких и отличительных признаков. Соответственно, для каждого из названных объектов недвижимости необходимо установить физические, явные отличительные признаки, такие как: количество этажей, размер площади, количество выходов, наличие помещений и территорий общего пользования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Академическим отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

04.02.2013 ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> земельный участок №, площадью 440 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кол.сад Суворовского рудоуправления.

ФИО1 (фамилия до брака - ФИО11) и ФИО3 являются детьми ФИО2 и ФИО8, что подтверждается свидетельствами о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Гор.ЗАГС <адрес>.

ФИО3 (родной брат истца) умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 11-БО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес>.

ФИО2 и ФИО3 на праве долевой собственности принадлежит по 1/6 доли жилого дома, общей площадью 37,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство 71 ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН 71:18:030210:52, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 240 кв.м, что также подтверждается свидетельством о праве собственности н землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником земельного участка, площадью 960 кв.м, являлась бабушка истца - ФИО9, которая умерла в 1974. ФИО2 не оформила наследство после смерти своей матери. В настоящее время истец является единственной наследником после смерти своей матери, брата, и бабушки.

Собственником другой части жилого дома по адресу: <адрес>, является ФИО4

Как указывает ФИО1 в исковом заявлении, что в 2015 г. в целях улучшения жилищных условий ее семьи, была произведена реконструкция (перепланировка) жилого <адрес>, а именно проведена реконструкция (перепланировка) части вышеуказанного жилого дома.

Согласно техническому паспорту, выданному Суворовским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на 25.11.2024, жилой дом по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 48,8 кв.м, в том числе жилую площадь 27,7 кв.м, и состоит лит.А кухни 4,6 кв.м, лит.а жилая 9,0 кв.м, пристройка 4,5 кв.м, пристройка 6,0 кв.м.

В процессе реконструкции произведены следующие работы демонтаж: оконного блока и заложен оконный проем в наружной стене в жилой комнате (помещ.3, лит. А на поэтажном плане до перепланировки) площадью 22,8 кв.м; дверного блока в ненесущей перегородке между жилой комнатой (помещ.3, лит. А на поэтажном плане до перепланировки) площадью 22,8 кв.м и кухней (помещ.4, лит. А на поэтажном плане до перепланировки) площадью 4,6 кв.м и выполнено устройство открытого дверного проема между указанными помещениями; дверного блока и заложен дверной проем между помещениями пристройки (помещ.5, 6, лит.а на поэтажном плане до перепланировки) площадью 6,0 кв.м, 4,5 кв.м; дверных блоков в ненесущей перегородке между жилыми комнатами (помещ.1-3, лит.а на поэтажном плане до перепланировки) площадью 6,0 кв.м, 4,9 кв.м, 22,8 кв.м и выполнено устройство открытых дверных проемов между указанными помещениями.

Выполнено устройство: ненесущей перегородки между жилыми комнатами (помещ.3, 5, лит.А на поэтажном плане после перепланировки) площадью 13,8 кв.м, 9,0 кв.м; оконного проема с оконным блоком в наружной стене в кухне (помещ.4, лит.А на поэтажном плане после перепланировки) площадью 4,6 кв.м; дверного проема с дверным блоком в наружной стене в коридоре (помещ.1, лит.А на поэтажном плане после перепланировки) площадью 6,0 кв.м; дверного проема с дверным блоком в наружной стене в пристройке (помещ.1, лит.а на поэтажном плане после перепланировки) площадью 4,5 кв.м. В результате перепланировки жилой дом лит.А разделился на две части жилого дома, в одной из которых проживает ФИО1 и проживал ФИО3, а также образовались: коридор (помещ.1, лит.А на поэтажном плане после перепланировки) площадью 6,0 кв.м, жилая комната (помещ.5, лит.А на поэтажном плане после перепланировки) площадью 9,0 кв.м. Площадь жилой комнаты (помещ.3, лит.А на поэтажном плане после перепланировки) уменьшилась и составила 13,8 кв.м. Площади остальных помещений остались без изменений.

Согласно техническому заключению № от 09.12.2024 выданному ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации», техническое состояние несущих строительных конструкций жилого дома лит.А и пристройки лит.а, расположенных по адресу: <адрес>, ограничено работоспособное, то есть категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации (п.3 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»).

Рассматриваемый дом блокированной застройки (ранее часть жилого дома), расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям: Свода правил СП 55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные»; Постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28 января 2021 г. №3 «Об утверждении СанПиН 2.1.3684-21 Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-эпидемиологических (профилактических) мероприятий»; Постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».

Дом блокированной застройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В правоустанавливающих документах данный жилой дом значится отдельно стоящим единым жилым домом, что не соответствует действительности, поскольку данное жилое строение с момента его постройки представляет собой одноэтажный жилой дом блокированной застройки, в котором полностью отсутствуют элементы общего имущества собственников помещений и помещения общего пользования, он фактически имеет две полностью изолированные друг от друга, разделенные глухими (без проёмов) стенами части (блоки) жилого дома, предназначенные для проживания отдельных семей, каждая из которых имеет индивидуальные инженерно-технические коммуникации, кухни, жилые комнаты, холодные пристройки и индивидуальные выходы на прилегающие к каждой части дома обособленные находящиеся в собственности земельные участки с надворными постройками, спора о границах и размере которых нет. С момента постройки данного жилого дома и по настоящее время, сложился имеющийся на сегодняшний день порядок пользования его жилыми помещениями (отдельными частями жилого дома) и прилегающими земельными участками с расположенными на них надворными постройками, и никто из собственников на изменение данного порядка пользования не претендует. Спора о размерах, принадлежащих на праве собственности частей дома и их площадях нет.

В соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ строительство и реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, выдаваемое органом местного самоуправления по месту нахождения объекта.

Согласно ст.25 ЖК РФ «Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».

Согласно с ч.1 ст.26 ЖК РФ «Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения».

В соответствии п.14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Разрешение на произведенную реконструкцию (перепланировку) жилого помещения по вышеуказанному адресу не выдавалось, в связи с чем, в настоящее время в соответствии с ч.6 ст.55 Градостроительного кодекса РФ, получить разрешение (акт) на ввод в эксплуатацию данного жилого дома после его реконструкции (перепланировки) не представляется возможным.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном (реконструированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии со ст.222 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 03.08.2018 №339-Ф3) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.3 ст.222 ГК РФ).

В соответствии с п.28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения ст.222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Разрешение на перепланировку жилого помещения истец не получал.

Как указывает истец, неправильное указание объекта недвижимости препятствует как собственнику в полном объеме пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Также установлено, что технически выдел блока жилого дома блокированной застройки в натуре по фактическому использованию без нанесения жилому дому ущерба и возможности использования его по назначению возможен.

Здание лит.А, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 48,8 кв.м, состоит из двух домов блокированной застройки, которые блокировании друг с другом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеют отдельные выходы на земельный участок. В одном из домов блокированной застройки проживает собственник ФИО1 и проживал ФИО3, которые пользуются следующими помещениями на поэтажном плане: лит.А — S=4,6 кв.м (помещ.4), S=9,0 кв.м (помещ.5); лит.а — S=4,5 кв.м (помещ.1), S=6,0 кв.м (помещ.2). Итого общая площадь дома блокированной застройки — 24,1 кв.м.

При выделе блока жилого дома блокированной застройки по фактическому пользованию данным домовладением, не требуется переоборудования по причине отсутствия необходимости проведения мероприятий по перепланировке и переоборудованию.

Дом блокированной застройки пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Суд признает заключение специалиста относимым, допустимым и достоверным доказательством по делу.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств и приведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что 1/6 доли жилого дома, принадлежащие ФИО1, ФИО3, ФИО2, фактически являются домом блокированной застройки, и поскольку его сохранение в реконструированном состоянии не нарушает архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить жилой дом по адресу: <адрес>, в перепланированном (реконструированном) состоянии общей площадью 48,8 кв.м, в том числе жилой площадью 27,7 кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 240 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: под жилую застройку, индивидуальную, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером 71:18:030210:53, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 960 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: под жилую застройку, индивидуальную, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать 1/6 долю, принадлежащую ФИО3, и 1/6 долю, принадлежащую ФИО1, жилого дома по адресу: <адрес> - домом блокированной застройки, общей площадью 24,1 кв.м, в том числе жилой площадью 9,0 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В.Стукалов

Мотивированное решение составлено 10 февраля 2025 г.