Решение № 2-666/2017 2-666/2017(2-7322/2016;)~М-7504/2016 2-7322/2016 М-7504/2016 от 19 апреля 2017 г. по делу № 2-666/2017

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе председательствующего Максимовой В.В., при секретаре ФИО4 ФИО8

с участием представителя истца ФИО5, представителя ответчика адвоката ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением путем снятия с регистрационного учета, третье лицо УФМС <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении указано, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира по адресу: <адрес><адрес><адрес>. На момент покупки квартиры, в ней был зарегистрирован ответчик, который обещал сняться с регистрационного учета, однако этого не сделал. С момента заключения договора купли-продажи ответчик в квартире не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг и расходов на содержание жилья не несет, личных вещей не имеет, членом семьи не является, о своих правах на жилое помещение не заявлял, вселяться не пытался.

Истец, уведомленный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.

Выслушав мнение сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, с участием его представителя.

Ответчик о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлялся надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Учитывая, что у суда отсутствуют сведения о месте жительства ответчика, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен в качестве представителя адвокат.

Третье лицо, уведомленное надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представителя в суд не направило.

Выслушав мнение сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

В судебном заседании представитель истца иск поддержала по изложенным в нем основаниям и пояснила, что <адрес> после заключения договора купли-продажи была переименована в <адрес>.

Представитель ответчика решение вопроса об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи, заключенном между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке о регистрации права собственности на недвижимость, право собственности зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком, совместно с ФИО7 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ произведено отчуждение квартиры, находящейся в общей совместной собственности по адресу: <адрес>, однако ответчик с регистрационного учета не снялся. Ответчик со времени продажи квартиры в квартире не проживает, вещей не имеет. Договор купли-продажи не оспаривался.

При таких обстоятельствах, суд делает вывод о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес><адрес><адрес> путем снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца.

Председательствующий Максимова В.В.