Решение № 2-229/2019 2-229/2019~М-216/2019 М-216/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-229/2019

Дело № 2-229/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2019 года с. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи А.М.Курганского,

при секретаре судебного заседания Ж.А. Толстых,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования «Хатукайское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Красногвардейский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Хатукайское сельское поселение», в котором просила признать за ней право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, площадью 39,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование своих требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке находится жилой дом 1982 года постройки, который был построен ею и она открыто и непрерывно владеет данным домовладением, несет расходы по его содержанию. Признание права собственности необходимо ей для внесения сведений о домовладении в ЕГРН и для дальнейшей регистрации своего проживания в данном домовладении.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности подержал исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором так же указал о признании иска. Ответчику разъяснены и понятны положения ст. 173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение вопроса по существу оставил на усмотрение суда.

Выслушав участников судебного процесса, свидетелей, исследовав представленные суду доказательства и оценив их в совокупности, суд полагает возможным удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно абз. 1 ч.1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> На данном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 39,2 кв.м., введенный в эксплуатацию в 1982 году. Истец добросовестно, непрерывно с 1982 года по настоящее время владеет указанным жилым домом.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими письменными доказательствами.

Свидетельством о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, выданным 20.12.2011, выпиской из похозяйственной книги администрации МО «Хатукайское сельское поселение», постановлением главы МО «Хатукайское сельское поселение» от 02.09.2011 №, выпиской из ЕГРН, техническими паспортами на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленными в 1965 году и 24.01.2019, где собственником домовладения значится ФИО2, справкой администрации МО «Хатукайское сельское поселение» от 06.02.2019 № о принадлежности спорного домовладения ФИО2, расчетными квитанциями по оплате коммунальных услуг, выписанных на имя ФИО2 и оплаченных ею.

Таким образом, ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным домовладением, расположенным по адресу: <адрес> с момента введения его в эксплуатацию, т.е. с 1982 года по настоящее время, то есть более пятнадцати лет, что в силу положений ст. 234 ГК РФ, является основанием для признания за ФИО2 права собственности на указанное недвижимое имущество.

Кроме того, в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 13 ГПК РФ и ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями и дополнениями) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с вышеназванным Федеральным законом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к администрации муниципального образования «Хатукайское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО2, <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, общей площадью 39,2 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательской давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Адыгея.

Председательствующий: _____________________________