Решение № 2-1860/2020 2-1860/2020~М-1241/2020 М-1241/2020 от 14 сентября 2020 г. по делу № 2-1860/2020

Дело № 2-1860/2020

УИД 76RS0013-02-2020-001238-18

Мотивированное
решение составлено14 сентября 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизова В.В.

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 31 августа 2020 года гражданское дело по иску ООО «Раскат-РОС» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Раскат-Рос» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В заявлении истец указал, что ответчики являлись собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. в период с 1 июля 2012 года по 30 августа 2019 года. ООО «Раскат-РОС» является управляющей организацией в отношении дома № по <адрес> В связи с ненадлежащей оплатой коммунальных услуг ответчиками за период с октября 2017 года по сентябрь 2019 года образовалась задолженность.

В добровольном порядке долг ответчиками до настоящего времени не погашен.

В судебном заседании представитель истца – ОАО «Раскат-РОС» по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, направил своего представителя.

Представитель ФИО1 - ФИО4 в судебном заседании заявила о непризнании Батарейным И.А. исковых требований, пояснила, что задолженность образовалась в результате того, что ФИО2 не оплачивал приходящуюся на него долю в начисления за жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Третьи лица, ФИО5, ФИО6, представитель третьего лица ОАСР УВМ УМВД России по ЯО, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, причина неявки не известна.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно части 2 и части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

Многоквартирный дом № на <адрес> находится в управлении ООО «Раскат-РОС» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО1, ФИО2 в период с 01 июля 2012 года по 30 августа 2019 года проживали по адресу: <адрес>. Право собственности ответчиков на указанную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Факт регистрации ответчиков в указанном жилом помещении во взыскиваемый период подтвержден выпиской из домовой книги квартиросъемщика.

Таким образом, между сторонами существуют правоотношения по оказанию возмездных услуг, которые ответчики обязаны оплачивать по установленным тарифам, поскольку являются потребителями коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения в многоквартирном доме.

В связи с неисполнением обязательств по оплате коммунальных платежей за период с октября 2017 года по сентябрь 2019 года образовалась задолженность в размере 23 550 руб. 77 коп.

Период и сумма задолженности подтверждены выписками из лицевого счета.

Решением Рыбинского городского суда от 18.04.2019 года установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2 членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит ФИО1 Решение суда вступило в законную силу 01.07.2019 года.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Поскольку в деле №, рассмотренном Рыбинским городским судом принимали участие в качестве сторон ФИО1 и ФИО2 а в качестве третьего лица ООО «Раскат-РОС», то решение Рыбинского городского суда от 18.04.2019 года имеет преюдициальное значение для настоящего гражданского дела, и обстоятельства, установленные указанным решением не подлежат доказыванию вновь и не могут быть оспорены при рассмотрении настоящего гражданского дела.

Факт внесения Батарейным И.А. <данные изъяты> доли от ежемесячных начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги подтвержден решением Рыбинского городского суда от 18.04.2019 года, выпиской из лицевого счета, расчетом ответчика.

Расчет задолженности, представленный ответчиком Батарейным И.А. является верным, документально подтвержден, признан представителем истца ООО «Раскат-Рос», ответчиком. ФИО2 не оспорен.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию в пользу ООО «Раскат-РОС» в полном объеме с ФИО2

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного законом размера пеней не допускается.

Согласно расчету истца размер пеней, подлежащих взысканию с ФИО2 по состоянию на сентябрь 2019 года (с учетом снижения суммы пени истцом) составляет 7599,23 руб.

В пункте 39 вышеприведенного постановления Пленума от 27 июня 2017 года № 22 разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая характер правоотношений между сторонами, сумму задолженности, длительность нарушения ответчиком обязательства, суд считает, что начисленные истцом пени соразмерны последствиям нарушения обязательств, оснований для применения ст. 333 ГК РФ и уменьшения суммы пени нет. Суд полагает, что данная сумма пеней разумна и соразмерна допущенному ответчиком ФИО2 нарушению обязательства.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1135 руб. Судебные расходы истца документально подтверждены.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Раскат-РОС» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2017 года по сентябрь 2019 года в сумме 23550 руб. 77 коп., пени за несвоевременное внесение платежей 7599 руб. 23 коп., расходы по уплате государственной пошлины 1135 руб.

В удовлетворении исковых требований к ФИО1, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья В.В. Сизова