Решение № 2-1635/2021 2-1635/2021~М-100/2021 М-100/2021 от 9 марта 2021 г. по делу № 2-1635/2021

Гражданское дело № 2-1635/2021

УИД 47RS0005-01-2021-000196-91


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена в судебном заседании 10 марта 2021 года.

Решение в окончательном виде изготовлено 12 марта 2021 года.

10 марта 2021 года г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой Ю. С.,

при секретаре Ивановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества "Выборгтеплоэнерго" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно –коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

истец, акционерное общество «Выборгтеплоэнерго», обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно –коммунальных услуг в размере 129 547 рублей 36 копеек, пени в размере 23 928 рублей 58 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 270 рублей 00 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются нанимателями одной комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В течение длительного времени ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с 01 августа 2015 года по 01 декабря 2020 года в размере 129 547 рублей 36 копеек. Поскольку требования АО «Выборгтеплоэнерго» по погашению задолженности ответчиками остались без внимания, истец, ссылаясь на положения ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 31, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, просил защиты нарушенного права в судебном порядке.

В заседании суда представитель истца АО «Выборгтеплоэнерго» по доверенности ФИО3, требования поддержала.

Ответчики ФИО1, ФИО2 иск признали, о чем представили заявление. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч.2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает не только у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но и у других категорий пользователей жилым помещением: арендатора, нанимателя по договору найма, члена жилищного кооператива, собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, ответчики являются нанимателями одной комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <...>.

Согласно справке формы 9 в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО1 с 08 октября 1965 года, ФИО2 с 23 февраля 1979 года, ФИО4 с 18 апреля 2003 года.

Судом также установлено, что указанным домом управляет АО «Выборгтеплоэнерго», оказывающее жилищные, коммунальные и иные услуги собственникам и нанимателям помещений, что отражено в договоре управления многоквартирным домом № от 12 июля 2011 года. В соответствии с договором АО «Выборгтеплоэнерго» обязано обеспечивать выполнение собственниками, нанимателями и арендаторами обязательств по своевременному внесению обязательных платежей, сборов и взносов в соответствии с действующим законодательством, уставом, решениями общего собрания.

Согласно представленного истцом расчета задолженности у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2015 года по 01 декабря 2020 года в размере 129 547 рублей 36 копеек, пени в размере 23 928 рублей 58 копеек.

Доказательств того, что указанная задолженность выплачена истцу, ответчиками не представлено.

В ходе рассмотрения спора ответчики требования признали. Признание иска принято судом.

В силу положений частей 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (часть 1).

Суд разъясняет ответчикам последствия признания иска (часть 2).

При признании ответчикам иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (часть 3).

Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска, на основании чего удовлетворить требования.

В силу ст. 94, 98, 101 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина за подачу иска в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск акционерного общества "Выборгтеплоэнерго" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно –коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу акционерного общества "Выборгтеплоэнерго" задолженность по оплате жилищно –коммунальных услуг за период с 01 августа 2015 года по 01 декабря 2020 года в размере 129 547 рублей 36 копеек, пени в размере 23 928 рублей 58 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 270 рублей 00 копеек.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья: Ю.С. Грачева