Решение № 2-672/2017 2-672/2017~М-698/2017 М-698/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-672/2017

Гр.дело № 2-672/2017 год


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2017 года

Гусевский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующей судьи Куксенко О.П.,

при секретаре Виденмаер М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО5 об определении доли наследодателя в праве общей собственности и признании в порядке наследования права собственности на долю жилого дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО5 об определении доли наследователя и призвании права собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом <адрес>. Истце указал, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 12 мая 1994 года приобретателями спорного дома стали четыре человека: он, его отец ФИО2, его мать, ФИО3 и его дед ФИО4. Дед скончался 05 июня 2007 года. Отец умер 10 августа 2016 года, завещания не оставил. Кроме него наследником первой очереди после смерти отца является супруга отца ФИО5, которая на наследство не претендует. Других наследников первой очереди после смерти отца нет. К нотариусу с заявлением о принятии наследства он не обращался. Однако он фактически принял наследство, распорядившись по своему усмотрению вещами отца. Совместно с матерью, владея данным жилым помещением, принимал меры по сохранению его в технически исправном состоянии. Жилое помещение передано в совместную собственность без определения доли каждого участника. Полагает, что в данном случае доли участников совместной собственности являются равными. Просит определить долю ФИО2 в праве общей долевой собственности на спорный дом равной <данные изъяты> и признать за ним право собственности на данную долю в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО5, не соглашаясь с иском ФИО1, предъявила встречный иск, просила признать за ней как за наследницей по закону после смерти супруга ФИО2 право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на дом <адрес>.

В судебном заседании ФИО5 иск ФИО1 признала, от своего иска отказалась.

Определением от 12 декабря 2017 гола отказ от иска ФИО5 принято судом.

Ответчик ФИО3, ее представитель ФИО6 считают, что ФИО1 обоснован и подлежит удовлетворению. ФИО3 полагает, что доля каждого собственника, которым был передан в порядке приватизации спорный дом, составляет <данные изъяты> долю в праве собственности, следовательно, после смерти ФИО2 включению в состав наследства подлежит <данные изъяты> доля дома.

Представитель администрации МО «Гусевский городской округ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен.

Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в совокупности, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания приобретения права собственности на имущество.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с договором от 12 мая 1994 года администрация ТОО «Дубовское» передала в совместную собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетнему ФИО1 жилой дом, состоящий из двух раздельных комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО1 на указанный жилой дом зарегистрировано в бюро технической инвентари в соответствии с действовавшими на тот период времени нормативными актами. 26 июня 1995 года Гусевским МБТИ собственникам выдано регистрационное удостоверение <...>.В соответствии со статьей 3.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», введенной Федеральным законом от 26 ноября 2002 года № 153-ФЗ, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, установлено, что в собственности ФИО2 находилась <данные изъяты> доля в праве собственности на спорный жилой дом <адрес>.

Из технического паспорта от 13 августа 2007 года усматривается, что общая площадь спорного жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м. Перепланировка в доме не производилась. Общая площадь дома изменилась с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м. в результате уточнения линейных размеров помещений при обследовании.

В силу ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

ФИО2 умер 10 августа 2016 года, завещания не оставил.

Поскольку на день смерти он являлся собственником вышеназванной доли жилого дома, данное имущество подлежит включению в состав наследства.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариусу по нотариальному округу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В соответствии со п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

После смерти 16 августа 2016 года ФИО2 наследники первой очереди ФИО1 и ФИО5 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Однако, как установлено в судебном заседании, ФИО1 фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Свидетель Свидетель №1 пояснила в суде, что ФИО1 вместе с матерью ФИО3 как до смерти отца, так и после его смерти следил за спорным домом. После смерти отца, в конце прошлого года, ФИО1 сделал в доме ремонт.

Ответчик ФИО3 также подтвердила принятие ФИО1 наследства после смерти отца. Она указала, что кроме ремонта в доме, ФИО1 передавал ей деньги на оплату коммунальных платежей за дом.

Таким образом, наследник по закону ФИО1 в предусмотренные законом сроки приняла наследство после смерти ФИО2

Поскольку истец принял наследство после смерти ФИО2, то право собственности на наследственное имущество, в состав которого входит и <данные изъяты> доля спорного дома, перешло к нему. Таким образом, иск подлежит удовлетворению, за ФИО1 следует признать право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 18 августа 2016 года.

Законодатель предусматривает защиту прав наследников путем признания за ними права собственности на наследственное имущество, в связи с чем в резолютивной части решения не требуется указания на определение доли умершего ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 10 августа 2016 года.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи жалобы через Гусевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2017 года.

Судья Куксенко О.П.