Решение № 2-2284/2019 2-2284/2019~М-1774/2019 М-1774/2019 от 26 июня 2019 г. по делу № 2-2284/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В., при секретаре судебного заседания Коротковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2284/19 по иску ФИО6 ФИО1 к ответчику ФИО7 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО6 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО7, в котором просит признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № № дома № <адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником квартиры по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года. В период с ДД.ММ.ГГГГ года истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. Для совместного проживания ответчик был зарегистрирован в квартире истца по месту жительства в качестве мужа. ДД.ММ.ГГГГ года брак между сторонами расторгнут. По утверждению истца, ответчик в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, не производит оплату жилья и коммунальных услуг, вещей ответчика в квартире нет. Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета по месту жительства. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, в связи с чем право ответчика пользования квартирой подлежит прекращению.

Истец в судебном заседании отсутствовала, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал, о чем передал телефонограмму.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО6 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>).

Ответчик зарегистрирован в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписке из домовой книги (<данные изъяты>

Зарегистрированный между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № № Наро-Фоминского судебного района Московской области ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>).

Со слов истца, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года в жилом помещении не проживает, вещей его там нет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не вносит.

Согласно п. № заключенного между ФИО7 и ФИО6 брачного договора, в случае расторжения брака право пользования принадлежащей ФИО6 квартирой у ФИО7 прекращается, он обязуется в трехдневный срок освободить квартиру и сняться с регистрационного учета <данные изъяты>).

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.1. ч. 2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 4. ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Ответчик зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу. Ответчик в квартире не проживает, не выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, что свидетельствует о расторжении им договора найма жилого помещения в порядке ст. 83 Жилищного кодекса РФ.

Заключенным между сторонами соглашением о пользовании жилым помещением установлено, что в случае расторжения брака право ответчика пользования жилым помещением подлежит прекращению.

Спорное жилое помещение не является собственностью ответчика, местом жительства ответчика.

Ответчик зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу. Соглашения о пользовании ответчиком жилым помещением между истцом и ответчиком не достигнуто.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Жилое помещение истца не является местом жительства ответчика. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является.

Законных оснований пользоваться жилым помещением у ответчика нет, поэтому исковые требования подлежат удовлетвоернию.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право ответчика в пользовании спорным жилым помещением подлежит прекращению, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199, 119 РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО7 ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием ФИО7 ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения.

Судья Т.В.Котельникова