Решение № 2-3527/2017 2-3527/2017~М-3339/2017 М-3339/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-3527/2017

2-3527/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Веселовой О.М.,

при секретаре Пятковой И.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица Администрации Орехово-Зуевского муниципального района ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к СНТ «Клязьма» о прекращении права собственности и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Клязьма» о прекращении права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования и пояснил, что он является членом СНТ «Клязьма». Ему на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. При межевании земельного участка выяснилось, что площадь его составляет <данные изъяты> кв.м. В связи с тем, что фактическая площадь земельного участка не соответствует ранее учтенной, он не может надлежащим образом оформить право собственности на земельный участок.

Представитель ответчика СНТ «Клязьма» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

Представитель третьего лица Администрации Орехово-Зуевского муниципального района ФИО2 в судебном заседании не возражал в удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, претензий по границам земельного участка не имеет.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснение истца, мнение по делу представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: <адрес><адрес> площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

Суду представлена карта (план) границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, <адрес> Указанный земельный участок расположен в следующих границах: <данные изъяты>

Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

Суду представлена выписка из протокола общего собрания членов СНТ «Клязьма» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой общее собрание постановило: выделить в собственность ФИО1 из земель общего пользования СТ «Клязьма» земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, прилегающий к участку с кадастровым номером №; закрепить за ФИО1 земельный участок № с кадастровым номером <данные изъяты> по фактически занимаемой площади <данные изъяты>.м.

В соответствии с ч.10 ст.22 ФЗ ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно Закону Московской области от 17.06.2003 г. № 63/2003-ОЗ «О предельных размерах земельных участков» максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для садоводства, составляет 0,15 га.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, предоставленного для садоводства. При проведении межевых работ выяснилось, что в настоящее время площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, поскольку признание за истцом права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м не противоречит Закону Московской области «О предельных размерах земельных участков» и прекратить за истцом право собственности на земельный участок площадью 580 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 ФИО14.

Признать за ФИО1 ФИО13 право собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес><данные изъяты> в следующих границах: <данные изъяты>

Прекратить право собственности ФИО1 ФИО15 на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья Веселова О.М.