Решение № 2-2217/2017 2-2217/2017~М-1321/2017 М-1321/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-2217/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2017 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зубовой И.Э., при секретаре ФИО2, рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения Сергиев Посад о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Сергиев Посад о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала и пояснила, что на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был выделен земельный участок № площадью <данные изъяты> в с/т «Коврово-2». ДД.ММ.ГГГГ на основании этого же постановления ей было выдано свидетельство № о праве собственности на землю, согласно которого ФИО3 был выделен участок в составе с/т «Коврово-2» для садоводства площадью <данные изъяты> кв.м. В 1995 году между ФИО4 и ней (ФИО3) был заключен брак. В 2006 году ФИО4 умер. В 2013 году на основании поданного ею заявления, нотариусом ФИО5 было заведено наследственное дело. Спорный земельный участок являлся совместным имуществом супругов. В 2012 году спорному земельному участку был присвоен кадастровый №. На основании постановления Главы <адрес> №-п земельному участку с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному в СНТ «Коврово-2» присвоен адрес: <адрес>, городское поселение Пересвет, в районе д. Коврово, СНТ «Коврово-2», уч. 56, категория земель – не установлена, вид разрешенного использования – для садоводства. Указала, что она обратилась в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права на спорный земельный участок, однако государственная регистрация была приостановлена, в связи с тем, что из представленных документов усматривается, что спорный земельный участок был выделен ФИО4 Просит признать право собственности на спорный земельный участок.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района, третье лицо председатель СНТ «Коврово-2» в судебное заседание не явились, извещены, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассматривать дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был выделен земельный участок № площадью <данные изъяты>.м. в с/т «Коврово-2» (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство № о праве собственности на землю, в соответствии с которым решением Краснозаводской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 был выделен земельный участок площадью 600 кв.м. для садоводства в составе с/т «Коврово-2» (л.д. 8).

Истица обратилась в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрацией права, однако государственная регистрация был приостановлена, в связи с тем, что, представленные на государственную регистрацию документы имеют несоответствия: в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что земельный участок был предоставлен ФИО4, а свидетельство о праве собственности на землю было выдано на имя ФИО3, документов, свидетельствующих о внесении изменений в Постановление - заявителем не представлено (л.д. 17-20).

Вместе с тем, как усматривается из материалов дела, ФИО4 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (л.д. 10).

Истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на основании которого нотариусом было открыто наследственное дело №. В настоящее время истец является единственным наследником к имуществу умершего ФИО4

Обратившись в суд, ФИО3 просит признать за ней право собственности на спорный земельный участок.

В соответствии со ст. 130 ГПК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ст. 8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов государственных органов и органов местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с п. 7 ст. 39.5 ЗК РФ предоставление в собственность бесплатно земельного участка отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, осуществляется в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

В силу п. 2.7. ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», с изменениями, вступившими в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

С учетом изложенного, для решения вопроса о праве члена СНТ на приобретение участка бесплатно в собственность необходимо подтверждение того, что земельный массив, из которого образован испрашиваемый земельный участок, был предоставлен, садовому товариществу до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица пояснила, что спорный земельный участок является совместным имуществом супругов, с момента предоставления и по настоящее время она пользуется им как собственным.

Из материалов дела усматривается, что земельный участок стоит на кадастровом учете, ему присвоен кадастровый № (л.д. 13).

На основании Постановления №-п от ДД.ММ.ГГГГ и решения администрации <адрес> земельному участку с кадастровым номером 50:05:0120139:156 площадью 600 кв.м., расположенному в СНТ «Коврово-2» присвоен адрес: Московская область, <адрес>, и установлены индивидуальные характеристики: категория земель – не установлена, вид разрешенного использования – для садоводства (л.д. 14-15).

Из справки председателя СНТ «Коврово-2» усматривается, что ФИО1 является членом СНТ «Коврово-2» на основании свидетельства о праве собственности на землю № и ее заявления (л.д. 29).

Поскольку спорный земельный участок входит в состав СНТ «Коврово-2», не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, каких-либо решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд в отношении данного участка не принималось, истица является членом СНТ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст. 14 Федерального закона РФ от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст.ст. 39.5 ЗК РФ, ст. 8 ГК РФ, ст.ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского поселения Сергиев Посад о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:05:0120139:156 площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Коврово-2», уч. 56, категория земель – не установлена, вид разрешенного использования – для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения через Сергиево- Посадский городской суд.

Судья подпись И.Э. Зубова

Решение принято в окончательном виде ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись И.Э. Зубова